Дело № 2-136/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
07 июля 2023 года с.Усть-Чарышская Пристань
Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Репниковой О.А.
при секретаре Весельевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Брусенцевского сельсовета Усть-Пристанского района, Администрации Усть-Пристанского района Алтайского края о признании права собственности на нежилое здание,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилое здание – склад №, общей площадью 550,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.
В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СПК «<данные изъяты>» был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО1 приобрел в собственность указанную недвижимость и выплатил СПК «<данные изъяты>» денежные средства в размере 120 000 рублей. Сделка была заключена в простой письменной форме. Оформление документов по государственной регистрации перехода права собственности стороны договорились произвести позже. Однако в связи с трудной финансовой ситуацией отложили регистрацию сделки. ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» был исключен из Единого государственного реестра юридических лиц.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владеет данным имуществом открыто, не скрывая свои права на него; непрерывно, поскольку склад не выбывал из его владения; и добросовестно, оплачивая коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются договором энергоснабжения, договором долгосрочной аренды земельного участка, на котором расположен склад. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника и других лиц к истцу не предъявлялось, свои права никто не заявлял.
На основании изложенного считает, что приобрел право собственности на склад № в силу приобретательной давности. В связи с тем, что право собственности на здание ранее не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец вынужден обратиться в суд, предъявляя исковые требования к органу местного самоуправления поселения.
В процессе рассмотрения дела судом к участию в качестве соответчика была привлечена Администрация <адрес>.В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим способом о дате и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
При этом от представителей Администрации Брусенцевского сельсовета <адрес>, Администрации <адрес> поступили заявления о признании исковых требований в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, о чем они расписались в приобщенных к материалам дела заявлениях.
В судебном заседании установлено и достоверно подтверждено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время открыто, добросовестно и непрерывно владеет скла<адрес>, расположенном в <адрес>, при отсутствии правоустанавливающих документов.
Следовательно, он приобрел на него право собственности в порядке ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах суд полагает, возможным принять признание ответчиками исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и вынести решение об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (склад №), общей площадью 550,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Пристанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий О.А. Репникова