Дело № 2-1847/2025

УИД 33RS0001-01-2025-000396-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир 03 июля 2025 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Фурсовой Ж.С.,

при секретаре Ежиковой А.А.,

с участием

истца ФИО9,

прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО10 Яны ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, где зарегистрирована и проживает одновременно со своей дочерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Так же по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО10 и ФИО2, при этом более 20 и 15 лет они не проживают по указанному адресу, их местонахождение неизвестно, коммунальные услуги не оплачивают, в содержании дома не участвуют. Просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, а так же снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Сообщила, что зарегистрирована в жилом помещении с 1990 года, постоянно проживает с 2010 года. ФИО10 в квартире никогда не проживал, его личных вещей не имеется, коммунальные платежи не оплачивал. ФИО2 с 2010 года также в квартире не проживает, личные вещи в квартиры отсутствуют, бремя содержания квартиры не несла.

Ответчики ФИО10, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена по истечению срока хранения.

Третье лицо - МКП г.Владимира «ЖКХ» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили.

На основании ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора г. Владимира, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование г. Владимир.

05 ноября 2024 года между МКП г. Владимира «ЖКХ», действующим от имени собственника муниципального образования г. Владимир, и ФИО9 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, а именно <адрес>.

Совместно с ФИО9 в указанную квартиру вселены: ФИО6- дочь, ФИО10-отец, ФИО10- сын, ФИО2-сестра.

В указанной выше квартире ФИО9 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, фактически постоянно проживает с 2010 года.

По сведениям УМВД России по г. Владимиру в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО10, а с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что является матерью ФИО9 С 1988 года по 1995 год проживала помещении по адресу: <адрес>, где и была зарегистрирована до 2004 года, а с 2015 года постоянно проживает с дочерью ФИО9, оказывает ей помощь. ФИО10, с которым у неё брак расторгнут, с ноября 1989 года по указанному адресу он не проживает и его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик ФИО2 появилась в квартире в 1998 или 1999 году, прожила около 10 лет, а потом ушла из квартиры и больше не возвращалась, вещей в квартире её нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В материалы дела представлены квитанции и чеки по оплате коммунальных услуг истцом, подтверждающие несение существующих обязательств.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО10 в течение длительного времени не проживают в спорной квартире, их личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают, соответственно, утратили право пользования указанным жилым помещением. Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось. Сам факт регистрации в указанном жилом помещении право пользования им не порождает.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно чекам по операции от 31 января 2025 года за подачу искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, так же от 03 февраля 2025 года оплачено 2 700 руб., от 06 марта 2025 года – 3 000 руб.

Принимая во внимание положения ст. 98 ГПК РФ, ч.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 Яны ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3915 №, выдан МРО УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3915 №, выдан МРО УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1722 №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1722 №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3915 №, выдан МРО УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО10 Яны ФИО3 (паспорт 1710 №, выдан ОУФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 1722 №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО10 Яны ФИО3 (паспорт 1710 №, выдан ОУФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ж.С. Фурсова

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2025 года.