Гражданское дело № 2-241/2023

УИД 25RS0006-01-2023-000281-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 23 марта 2023 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дергуновой И.В., при секретаре Щербиной И.Ю.,

с участием истца ФИО1, заинтересованного лица ФИО2, прокурора прокуратуры г. Арсеньева ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском в суд, просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, указав, что является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения (квартира) по адресу: <адрес>, <адрес>. Собственниками 1/6 доли данного жилого помещения является ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ее внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который приходится ей внуком, однако с 2010 г. в жилом помещении не проживает, с этого времени она его не видела, свое место проживания и нахождение он скрывает, его личных вещей в квартире нет, никаких расходов, связанных с содержанием квартиры, ремонтом и поддержанием ее в надлежащем и пригодном для проживания состоянии, не несет. Своего желания проживать в квартире никогда не высказывал, намерений на данное не показывал. Его регистрация в квартире носит формальный характер. В настоящее время она решила квартиру продать, с целью приобретения квартиры меньшего размера, но наличие регистрации в ней ответчика не позволяет ей сделать данного.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.

Заинтересованное лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «Истек срок хранения». Телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ, сообщил, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, <адрес>. По адресу регистрации действительно не проживает с 2010 г., с исковыми требованиями не согласен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и заинтересованного лица.

Выслушав истца, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Из материалов дела следует, что на основании договора о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 2/3 доли спорной квартиры, ФИО5 и ФИО2 на основании договора о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками 1/6 доли данной квартиры.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик с ней не проживает, совместного хозяйство не ведут, с ним она не общается, длительное время его не видела, членом ее семьи он не является. Его регистрация в спорной квартире нарушает ее право собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, степень родства «внук».

В судебном заседании установлено, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ осужден мировым судьей судебного участка № 68 Яковлевского района Приморского края к условной мере наказания, его поведение контролируется специализированным органом осуществляющим контроль за условно осужденными по месту жительства: <адрес>, <адрес>.

Данное указывает, что ответчик в настоящее время проживает на территории Яковлевского района Приморского края.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ совместного хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является, освободившись из мест лишения свободы, проживать по месту регистрации не стал, с момента освобождения в спорной квартире никогда не проживал, ее не посещал, вопроса о вселении не ставил, из г. Арсеньева выехал, сменив место проживания. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО4 добровольно, с ДД.ММ.ГГГГ прекратил право пользования спорной квартирой, выехал в другую местность на постоянное место жительство и не пользуется жилым помещением более 2 лет.

Уважительности причин не проживания ответчиком в данной квартире последним не представлено.

В связи с чем, исковые требования судом признаются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по <адрес> в <адрес> края.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12-14, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Дергунова И.В.

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2023.