Дело №2-5041/2025

24RS0048-01-2024-021764-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Злобиной М.В.,

при секретаре Пилюгиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ООО УК «ЖСК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе финансово-лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ООО УК «ЖСК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе финансово-лицевого счета. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>является муниципальной собственностью. На регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4,. а также несовершеннолетние дочери ФИО8 М,Г., ФИО7, ФИО6 ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2019 года, с момента установления над ней оеки проживает с опекуном ФИО1 по адресу: <адрес>. Подопечная и ответчики не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, а достигнуть соглашение об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги не представилось возможным. Согласно акта обследования сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по спорной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире соразмерно долям каждого нанимателя, обязать ООО УК «ЖСК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, разделить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам и отнести на вновь открытые счета нанимателей.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

На основании изложенного, в соответствии с ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 25).

Аналогичные разъяснения даны и в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Пунктом 30 данного постановления разъяснено, что частью 4 статьи 9 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является биологической дочерью ФИО5 в соответствии со свидетельством о рождении IV-БА №.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 лишена родительских прав в отношении ФИО2

Распоряжением администрации <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 назначена опекуном ФИО2

ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу проживания опекуна <адрес>.

Квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, ФИО3 выдан ордер ДД.ММ.ГГГГ на данное жилое помещение, в соответствии с которым список лиц, въезжающих по ордеру: ФИО3, ФИО5, ФИО9

Согласно Выписке из домовой книги, на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоят ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6

Согласно Акту плановой проверки за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими от ДД.ММ.ГГГГ № установлена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ответу на запрос ООО «Сибирская теплосбытовая компания» действует в рамках исполнения функций агента ресурсоснабжающих организаций ООО «КрасКом», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)». АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «КрасКом» являются исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного <адрес> в <адрес> в части горячего водоснабжения и теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. В отношении спорного жилого помещения открыт финансово-лицевой счет №. Представлены сведения о состоянии финансово-лицевого счета и агентские договора.

Также в материалы дела представлены сведения о состоянии ФЛС 1210106 с ООО УК «ЖСК».

Оценив представленные сторонами по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 154, 156, 67, 69 ЖК РФ, суд учитывает, что спорное жилое помещение стороны занимают на условиях социального найма. По смыслу закона и разъяснений по его применению, самостоятельная ответственность по коммунальным обязательствам бывшего члена семьи нанимателя наступает в случае заключения им соответствующего соглашения с наймодателем и нанимателем, а при отсутствии такого соглашения в порядке, определяемом судом. Следовательно, при возникновении спора между бывшими членами семьи о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги такой спор подлежит разрешению в судебном порядке по иску любого заинтересованного лица.

Поскольку между ответчиками не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то истица правомерно обратилась за установлением такого порядка в суд с тем, чтобы в судебном решении было урегулировано, как должна производиться соответствующая оплата.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определяет порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно- коммунальных услуг на спорную квартиру на ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО3 в размере 1/6 доли ФИО5 в размере 1/6, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО6, ФИО7 – в размере 3/6 долей, что является основанием для ООО УК «ЖСК», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «СТК» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно- коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, управляющей организацией является ООО УК «ЖСК», а согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ предусмотрена возможность по заключению отдельного соглашения непосредственно с управляющей организацией. Таким образом, ООО УК «ЖСК» обязано заключить с истцом и ответчиками соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Для удовлетворении исковых требований, заявленных к ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «СТК» о разделе лицевых счетов и заключении отдельных соглашений оснований не имеется, поскольку указанные лица не являются надлежащими ответчиками, так как данное решение является лишь основанием для начисления указанными организациями платы за предоставленные услуги, взносов в спорной квартире, выдачи отдельных платежных документов и учета поступивших оплат в соответствии с установленными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ООО УК «ЖСК», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 в размере 1/6 доли, ФИО3 в размере 1/6 доли ФИО5 в размере 1/6, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО6, ФИО7 – в размере 3/6 долей.

Решение является основанием для начисления ООО УК «ЖСК», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «СТК» платы за оказанные жилищно- коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, выдачи отдельных платежных документов на имя ФИО2, и учета поступивших оплат в соответствии с установленной долей.

Возложить на ООО УК «ЖСК» обязанность заключить с ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО6, ФИО7, соответствующие соглашения и выдать им отдельные платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В удовлетворении требований к ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «СТК» отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами. Которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Злобина

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья М.В. Злобина