РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Беловой О.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1347/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ГБУ МФЦ адрес, Департаменту городского имущества адрес, адрес Москвы «Жилищник адрес» об обязании предоставить отчет о предоставленных коммунальных услугах,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Пышный Н.Н., фио, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам ГБУ МФЦ адрес, Департаменту городского имущества адрес, адрес Москвы «Жилищник адрес» об обязании ответчиков предоставить отчет о предоставленных коммунальных услугах и подробные обоснования их стоимости с февраля по июль 2024 года, а также обязать адрес Москвы «Жилищник адрес» предоставить расчет по начислению предоставляемых услуг, а также подтвердить полномочия по взысканию с населения оплаты за предоставляемые услуги; обязать адрес Москвы МФЦ не начислять истцам плату за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании ордера от 1965 года.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 21.12.2023 по делу № 2-5892/2023 определен порядок оплаты истцами жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по ½ доле каждым.

Истцам производится начисление платы за водопотребление с повышающим коэффициентом 3, так как в квартире не установлены индивидуальные приборы учета.

Истцы указывают, что данный коэффициент подлежит применению только к собственникам квартир, так как наниматели не обязаны производить установку в квартире индивидуальных приборов учета.

Также ответчики не согласны с суммами начислений за потребление марка автомобиля, так как проверить эти начисления не представляется возможным, при этом возникает вероятность двойного взыскания с истцов указанных платежей.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1,3,4,4.1.ст.155 ЖК РФ РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона адрес от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 21.12.2023 по делу № 2-5892/2023 определен порядок оплаты истцами жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по ½ доле каждым.

Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ГБУ адрес «Жилищник адрес».

В соответствии с положениям Постановлений Правительства Москвы от 01.03.2005 № 111-ПП "О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений" и от 24.04.2007 № 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ", функции по начислению и перерасчету платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формированию и доставке единого платежного документа, возложены на ГБУ адрес Москвы и его территориальные подразделения (п. 3.2).

При осуществлении начислений за ЖКУ, между ГБУ МФЦ адрес и поставщиками услуг заключаются договоры на выполнение функций по начислению платы за жилые помещения, коммунальные услуги, обслуживание запирающих устройств и иные услуги (Постановление Правительства Москвы от 11 мая 2017г. № 267-11).

ГБУ МФЦ адрес производит формирование Единого платежного документа (далее — ЕПД) на основании трехстороннего договоров с поставщиками услуг. Стороной по трехстороннему договору выступает ГБУ МФЦ адрес, поставщик услуг (управляющая организация) и «Банк ВТБ» ПАО.

В соответствии с указанным договором ГБУ МФЦ адрес осуществляет ежемесячное начисление платежей, подлежащих оплате Плательщиками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также осуществляет соответствующую корректировку начислений в соответствии с письменными поручениями поставщика услуг.

Таким образом, требование истцов к ГБУ МФЦ адрес об обязании не начислять плату за коммунальные услуги является необоснованным.

в случае несогласия с размером начисленной оплаты истцы вправе обратиться к поставщику услуги за проведением перерасчета платы.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. (чисть 1 ст57 ЖК РФ).

Кроме этого, "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета ( п. 80 Правил)

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (п 81 Правил).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента (абзац 3 пункта 42Правил).

Постановлением Правительства Москвы от 26.10.2023 № 2042-ПП внесены изменения в Методику распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды, утвержденную Постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77, в части установления величины применяемого на территории адрес повышающего коэффициента в размере, равном 3.

Таким образом, на территории адрес применяется повышающий коэффициент, подлежащий начислению гражданам без индивидуальных приборов учета, который равен значению 3.

Как указывает ГБУ МФЦ адрес, в августе 2024 в жилом помещении истцов установлен индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения, в связи с чем с сентября 2024 услуги по водоснабжению и водоотведению начисляются с учетом показаний ИПУ.

Сведений о заключении между истцами и ООО «Газпром межрегионгаз Москва» прямого договора на выполнение функций по начислению платы за жилые помещения, коммунальные услуги не имеется, в связи с чем начисление платы за марка автомобиля истцам производится ГБУ МФЦ адрес. Фактов двойного начисления истцам платы за марка автомобиля судом не установлено.

Таким образом, доводы истцов о незаконности начисления им платы за водопотребление и газоснабжение материалами дела не подтверждены.

Требования истцов о предоставлении им ответчиками отчетов и расчетов коммунальных услуг судом отклоняются как не основанные на положениях действующего законодательства.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио фио, ФИО2 к ГБУ МФЦ адрес, Департаменту городского имущества адрес, адрес Москвы «Жилищник адрес» об обязании предоставить отчет о предоставленных коммунальных услугах – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025 года

Судья О.А. Белова