Решение по делу № 02-2180/2025 от 02.04.2025

Дело №02-2180/2025

УИД: 77RS0002-02-2024-023831-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19.03.2025 года

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Загурского В.С., при секретаре фио, с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – фио, представителя ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес «Жилищник адрес» о взыскании ущерба,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ГБУ адрес «Жилищник адрес» о взыскании ущерба. В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что является собственником квартиры №30, расположенной в подъезде 1, на 8 этаже, по адресу: адрес. Деятельность по обслуживанию и управлению вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ответчик. 14.10.2024 по вине ответчиков произошел залив квартиры истца, о чем 15.10.2024 был составлен соответствующий акт. Указывает, что причиной залива стал открытый спускной кран на радиаторе центрального отопления в квартире № 34, расположенной по вышеуказанному адресу в подъезде 1 на 9 этаже, установленный работниками ГБУ адрес «Жилищник адрес», без блокировки поворота рукоятки и заглушки в сливном отверстии. Также причиной залива указывает халатное отношение работников ГБУ адрес «Жилищник адрес», не осуществивших проверку закрытия и блокировки спускного крана на 9 этаже во время подачи горячей воды в стояк центрального отопления. Радиатор в кв. № 34 подключен к стояку центрального отопления через запорные краны, в связи с чем собственник квартиры № 34 обязан следить и проверять закрытие спускных кранов в системе центрального отопления. На момент залива квартиры истец в квартире отсутствовал, находясь за пределами адрес. По приезду в квартире отсутствовало отопление и электроснабжение. Согласно экспертному заключению № 24-0312-1 от 03.12.2024 рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры истца в результате залива составляет сумма Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика сумму ущерба в размере сумма, расходы за проведение экспертизы в размере сумма, расходы по отправке почтовых отправлений в размере сумма, а всего - сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель ответчика ФИО2 – фио в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в возражениях, в частности указала, что 14.10.2024 произошел залив квартиры ответчика ФИО2 - № 34 и квартиры истца. В момент затопления в квартире ФИО2 никто не находился. Аварийную службу вызвали соседей и связались с ней, доступ в квартиру аварийной службе был обеспечен. После устранения течи сотрудниками аварийной службы акт не составлялся, о причине залива ФИО2 не сообщили. Дом, расположенный по адресу: адрес, - 1966 года постройки, имеет 4 подъезда, в каждом из которых – 9 этажей. В данном доме предусмотрена центральная система отопления, водоотведения и водоснабжения, для которой характерна схема подачи теплоносителя с замкнутым циклом, где верхней точкой трубной разводки являются квартиры на последних 9 этажах. Во всех квартирах на 9 этаже, в том числе и в квартире ФИО2, на радиаторах центрального отопления установлены спускные краны, которые используются управляющей компанией для спуска воздуха при запуске системы отопления и поддержания тепла в течение отопительного периода для нужд всего дома. На отводах внутриквартирной разводки от стояков к радиаторам в квартире ФИО2 сотрудниками ГБУ адрес «Жилищник адрес» установлены запорно-регулировочные краны, однако, между радиатором и стояком не предусмотрен байпас, что не позволяет ей отключить свои радиаторы от стояков. В случае закрытия запорно-регулировочных кранов в квартире ФИО2, отключается система отопления во всем подъезде у всех жильцов. Следовательно, все радиаторы в квартире ФИО2, со всеми запорно-регулировочными, спускными кранами относятся к общедомовому имуществу и находятся в зоне ответственности управляющей компании. В нарушение п. 13 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ГБУ адрес «Жилищник адрес» перед началом отопительного периода не был проведен осмотр общедомового имущества, находящегося в квартире ФИО2, то есть перед началом отопительного сезона сотрудники ГБУ адрес «Жилищник адрес» не убедившись в исправности запорно-регулировочных, спускных кранов, радиаторов, расположенных в квартире ФИО2, 08.10.2024 осуществили запуск отопления в многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, однако фактически отопление отсутствовало до 14.10.2024. В период с 14.10.2024 по 17.10.2024 ГБУ адрес «Жилищник адрес» в доме проводились регулировочно-наладочные работы системы центрального отопления, устранялись недостатки работы, в связи с чем произошла течь в квартире ФИО2 ФИО2 также не соглашается с выводами, указанными в акте от 15.10.2024 № 871, поскольку доступ к радиатору и спускному крану имеется только у сотрудников ГБУ адрес «Жилищник адрес», она в этой квартире не проживает, была проинструктирована относительно спускного крана, однако самостоятельно никогда его не открывала и не закрывала, в каком состоянии находился спускной кран после последнего осмотра сотрудниками ГБУ адрес «Жилищник адрес» ей неизвестно. В качестве спускных кранов в квартире ФИО2 установлены обычные вентили, без блокировки поворота рукоятки и заглушки в сливном отверстии.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» фио в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в отзыве. Отметила, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. В квартире ФИО2 на радиаторе отопления установлены запорные устройства. Таким образом, зона ответственности между управляющей компанией и жильцами квартиры № 34 установлена по запорным устройствам на радиаторе отопления. Спускной кран установлен после запорных устройств. Полагает, что истцом не доказана вина управляющей организации, доказательства, приложенные истцом, не свидетельствуют о факте противоправных действий ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес», поскольку отопление было подано 08.10.2024, а залив произошел 14.10.2024. Кроме того, течь в радиаторе отопления произошла в зоне ответственности квартиры № 34, то есть ответчика ФИО2 В случае удовлетворения требований истца просила применить положения ст. 333 ГК РФ к штрафу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются в том числе расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно статье 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

В силу пункта 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно, крыши, ограждающие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

В соответствии с подп. "а" п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 42 названных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с подп. 2.3 п. 2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определяются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные.

Текущие осмотры могут быть общие, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества, и частичные, в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества. Общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имущества.

Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год: весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту; осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период.

Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия.

Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).

Техническое состояние элементов общего имущества, а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения отражаются в документе по учету технического состояния многоквартирного дома (журнале осмотра).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания надлежащего исполнения своих обязанностей по содержанию и сохранности общего имущества многоквартирного дома лежит на управляющей организации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры №30, расположенной в подъезде 1, на 8 этаже, по адресу: адрес.

Собственником квартиры № 34, расположенной по адресу: адрес, является ответчик ФИО2

Управляющей организацией указанного многоквартирного дома по адресу: адрес является ответчик ГБУ адрес «Жилищник адрес».

Согласно акту ГБУ адрес «Жилищник адрес» от 15.10.2024 № 871, произошел залив квартиры истца, на момент проверки комиссией ГБУ адрес «Жилищник адрес» в составе начальника участка № 2 фио, мастера адрес, техника адрес обнаружена течь из вышерасположенной квартиры, в квартире № 34 на радиаторе центрального отопления не был закрыт спускной кран, отопление на данный адрес МКД было подано 08.10.202, до 14.10.2024 течи из данного спускного крана на радиаторе центрального отопления не было, был закрыт спускной кран центрального отопления на радиаторе в квартире № 34, течь прекратилась.

18.03.2025 жильцами дома по адресу: адрес составлен акт, согласно которому в результате перекрытия крана на радиаторе в квартире №34 произошло отключение отопления в квартирах ниже по стояку, что зафиксировано в ходе обхода квартир. Данные обстоятельства не оспариваются сторонами.

Согласно экспертному заключению № 24-0312-1 от 03.12.2024 рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры истца в результате залива составляет сумма

Оценивая письменные доказательства, суд признает их достоверными, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и получены в соответствии с требованиями закона.

Представленные истцом акт от 15.10.2024 № 871 и акт от 18.03.2025 принимаются судом, поскольку они составлен по результатам обследования жилого помещения истца.

У суда нет оснований не доверять результатам представленного истцом отчета экспертного заключения №24-0312-1, поскольку он составлен верно, в соответствии со ст. 86 ГПК РФ; сведения изложенные в данном отчете достоверны, подтверждаются материалами дела; расчеты произведены оценщиком в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в отчете, который выполнен в соответствии с требованиями ст. 11 ФЗ от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; в отчете четко приведены все этапы оценки, подробно описаны подходы и методика анализа, произведен анализ всех существующих факторов, указано нормативное, методическое и другое обеспечение, использованное при проведении оценки, описание приведенных исследований, отчет составлено оценщиком, имеющим необходимую квалификацию и стаж работы, отчет является полным, научно обоснованным.

При вынесении данного судебного решения судом принимается во внимание Письмо № 9506-АЧ/04 от 01.04.2016 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, из содержания которого следует, что обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома не включаются.

Следовательно, если на радиаторе имеется запорная арматура, но ее перекрытие влияет на систему отопления всего дома, и затрагивает права и законные интересы иных собственников помещений многоквартирного дома, то такой радиатор является общим имуществом и входит в состав общедомовой системы отопления.

Санитарными правилами и нормами СанПиН 1.2.3685-21 №Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (вместе с "СанПиН 1.2.3685-21. Санитарные правила и нормы..."), утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 №2, установлено, что температура воздуха в квартире не может быть ниже 18 градусов тепла.

Согласно п.п. «д» п. 35 Правил, потребитель не вправе осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия

При данных обстоятельствах, суд руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и установленными по делу обстоятельствами, приходит к выводу о том, что радиатор отопления, находящийся в квартире №34, собственником которой является ФИО2, несмотря на наличие отключающего устройства, входит в состав общедомового имущества и является частью общедомовой системы отопления, поскольку перекрытием запорной арматуры в квартире №34 ответчика ФИО2 могут нарушаться права и законные интересы иных собственников помещений многоквартирного дома, предусмотренные СанПиН 1.2.3685-21 и п. 35 Правил, а также создать угрозу опасности для жизни и здоровья всех жильцов дома.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между ненадлежащим исполнением со стороны ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» работ по технической эксплуатации жилищного фонда и произошедшим заливом помещения истца.

Ответчиками, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлялось.

Суд не усматривает достаточных оснований для назначения экспертизы по собственной инициативе, в связи с чем, рассматривает настоящее дело по представленным материалам.

Между бездействием ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес», выразившимся в ненадлежащем оказании услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома в период действия договора на обслуживание многоквартирного дома, вследствие которого произошел залив квартиры истца, и причиненным истцу ущербом имеется прямая причинно-следственная связь, в связи с чем заявленные исковые требования о возмещении причиненного истцу ущерба в размере сумма суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком ГБУ адрес «Жилищник адрес» не опровергнуты доводы истца и ответчика ФИО2 относительно наличия причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ГБУ адрес «Жилищник адрес» и наступившими для истца неблагоприятными последствиями, что свидетельствует о ненадлежащем содержании ответчиком ГБУ адрес «Жилищник адрес» общедомового имущества.

Ответчиком каких-либо доказательств, подтверждающих наличие иных причин залива квартиры истца, суду не представлено. Каких-либо бесспорных и достаточных доказательств, которые бы подтвердили отсутствие вины ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» по надлежащему исполнению своих обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества, представлено не было.

Довод ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» об отсутствии вины, поскольку установка ответчиком ФИО2 байпаса сможет способствовать устранению проблем, связанных с перекрытием спускных кранов в данном многоквартирном доме, является несостоятельным, так как в настоящее время данная часть стояка и радиатор, расположенный в квартире № 34 (ФИО2) со всеми запорно-регулировочными и спускными кранами, входит в зону ответственности ГБУ адрес «Жилищник адрес», который в таком случае и должен установить данный байпас.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии вины ответчика ФИО2 в заливе квартиры истца.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При этом штраф, предусмотренный ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки.

Исходя из изложенного, при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика применение ст. 333 ГК РФ возможно при определении размера, как неустойки, так и штрафа, предусмотренного Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Оценивая степень соразмерности суммы штрафа последствиям нарушенных обязательств, а также баланс интересов сторон и специфику правоотношений сторон, учитывая, что штрафные санкции по своей природе носят компенсационный характер, направлены на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должны соответствовать последствиям такого нарушения и не должны служить средством обогащения, суд полагает необходимым определить размер подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца штрафа в размере сумма.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Принимая во внимание, что требования истца о взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба удовлетворены, суд полагает, что расходы истца в размере сумма по оплате экспертного заключения № 24-0312-1 от 03.12.2024 и почтовых расходов в размере сумма могут быть признаны судебными издержками, подлежащими возмещению ответчиком, поскольку несение таких расходов было необходимо для реализации права на судебную защиту, для предъявления доказательств в рамках рассмотрения гражданского дела. Соответственно, требования о взыскании указанных расходов суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета адрес государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес «Жилищник адрес» о взыскании ущерба – удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) сумму ущерба в размере сумма, штраф в размере сумма, судебные расходы на изготовление экспертного заключения в размере сумма, расходы по отправке почтовых отправлений в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Взыскать с ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размер сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда адрес.

Судья В.С. Загурский

Мотивированное решение суда изготовлено 02.04.2025