УИД: 40RS0001-01-2024-017002-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калужский районный суд Калужской области в составе:
Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.
при секретаре Никеевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге
16 января 2025 года
Гражданское дело № 2-1-1232/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
12 ноября 2024 года истцы обратились в суд с вышеназванным иском, просили сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Истица ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ данное дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда.
Суд, выслушав истицу, исследовав технический паспорт, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что истицы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – <адрес>, общей площадью 58, 2 кв.м., с кадастровым номером №, по 2/3 и 1/3 доли в праве соответственно, что подтверждается материалами дела.
Установлено, что для улучшения жилищных условий собственниками произведены перепланировка и переустройство данной квартиры без разрешения органа местного самоуправления, т.е. самовольно.
Произведенные истцами перепланировка и переустройство описаны в техническом заключении №, разработанном Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации», (л. д. 33-41) и в техническом паспорте № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 21-32).
В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры стала составлять 58, 8 кв. м., в том числе жилой – 40, 8 кв. м.
В ходе судебного разбирательства установлено, что данными перепланировкой и переустройством не затрагиваются права и законные интересы других лиц, проведены в пределах жилого помещения истиц, не затрагивают несущих конструкций, не нарушают строительных норм и правил.
Данные обстоятельства подтверждаются экспертным заключением №-К от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» (л. д. 10-11), техническим техническом заключении №, разработанном Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации».
Доказательств обратному суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку перепланировка и переустройство произведены истцами в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в нем лиц.
Учитывая вышеизложенное, исходя из положений ст. 29 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик вправе подать в Калужский районный суд Калужской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Р.Н. Паршина
Решение изготовлено 3.02.2025
Копия верна