Дело №2-1507/2024
24RS0017-01-2023-005624-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
11 марта 2023 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Виноградовой О.Ю.,
при ведении протокола помощником судьи Алешенцевым Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: Красноярск, <адрес>. ФИО2 12.08.2021 на основании договора аренды №<адрес>6 подарил истцу ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО2 был заселен и поставлен на регистрационный учет по месту жительства ФИО1, ответчик не является членом семьи ФИО1, общего хозяйства, бюджета, быта не ведут, дружеских отношений не имеют. До настоящего времени ответчик проживает в квартире, бремя содержания квартиры не несет.
На основании изложенного (с учетом уточного искового заявления), истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, совпадающему с адресом регистрации по данным Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю.
В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В этой связи полагая, что ответчик, не приняв мер к получению судебных извещений и к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учетом приведенных выше норм права, а также в силу ст. 167, 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Изучив письменные пояснения истца ФИО1, в которых настаивала на удовлетворении заявленных требований, приняв во внимание заключение помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Заббарова Р.А., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и иные представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН (л.д.10-12).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, состоят: ФИО2 с 17.04.1996 (л.д.100).
Данные обстоятельства также подтверждаются поступившей в адрес суда адресной справкой в отношении ответчика (л.д.35).
Поскольку истец является собственником квартиры, ему законом предоставлено право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи.
При этом ответчик членом семьи собственника не является, в содержании квартиры участия не принимает, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением отсутствуют, соответственно оснований для сохранения права пользования квартирой не имеется, в связи с чем, суд признает ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой.
В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сохраняя регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 фактически проживает, но в оплате коммунальных услуг участия не принимает, родственных отношений с истцом не имеет, дружеских или близких отношения не поддерживает, ответственности друг перед другом не несут, на основании письменных пояснений истца его регистрация в квартире наносит ущерб интересам ФИО1.
Принимая решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением на основании свидетельства о регистрации права (л.д.16), суд полагает, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Красноярск (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Красноярск (паспорт № №) с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Виноградова
Решение в полном объеме изготовлено 29.03.2024.