Решение по делу № 2-6871/2022 от 18.01.2023 | Центральный районный суд г. Читы (Забайкальский край)

Дело № 2-715/2023

УИД 75RS0001-02-2022-009836-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года г. Чита

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре судебного заседания Зиновьевой А.С.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Пешковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры (1/3 доля в праве каждого) по адресу: <адрес>. С согласия детей ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован супруг ФИО1 – ФИО5 В настоящее время брак между ними распался, подано заявление о расторжении брака. Ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Указывая на нарушение своих жилищных прав, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, взыскать с ФИО5 в пользу истцов судебные расходы в размере 5 300 руб.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО4 на исковых требованиях настаивали.

ФИО1 дополнительно пояснила, что вселилась в принадлежащую ей и детям квартиру в 1999г. с прежним мужем, приватизировали в 2004г. С 2017г. проживает в браке с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал ввиду прекращений семейных отношений между ними. Забрал из квартиры часть принадлежащих ему вещей, на предложение забрать остальное отказывается. Расходе по оплате коммунальных услуг не несет.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не оспаривал заявленных истцами обстоятельств, не соглашаясь сняться с регистрационного учета ввиду намерений восстановить семейный отношения с ФИО3, указал о проживании в квартире по найму в г.Чита. Подтвердил, что с марта 2022г. он не оплачивает коммунальные услуги по месту регистрации, поскольку не пользуется данной квартирой.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ч. 2 ст. 3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО6 и ФИО4 являются собственниками квартиры (1/3 доля в праве каждого) по адресу: <адрес> 2003г. на основании договора о передаче квартиры в собственность.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 и ФИО5, вступили в брак, с присвоением фамилии супругам К-вы (сведения ЗАГС).

Из справки ООО УК «Жилком-Сити» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведениям адресного бюро, следует, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сведениям Росреестра в собственности ответчика куликова А.ю. с ДД.ММ.ГГГГ. находится жилое помещение по адресу: <адрес>16 (л.д.30).

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, обязанности по содержанию и текущему ремонту не выполняет, каких-либо принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено при рассмотрении дела, что ответчик ФИО5 членом семьи истцов не является, с января 2022г. не проживает совместно с супругой ФИО1, совместного хозяйства и бюджета не ведут, ответчик не оказывает помощи по содержанию жилого помещения в котором зарегистрирован.

Соответственно, положения закона о правах членов семьи собственника жилого помещения к данному спору не могут быть применены.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника, не ведет с ним совместного хозяйства, в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не осуществляет, его следует признать утратившим права пользования указанным жилым помещением.

При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства. При этом сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В то же время права истца, как собственника жилого помещения, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку он не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишен возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Суд критически относится к доводам ответчика о невозможности проживания в принадлежащем ему жилом помещении в г.Могочи ввиду трудовой занятости в г.Чите и намерений восстановить семью с ФИО1, поскольку данные обстоятельства относятся к усмотрению ответчика и не могут ограничивать права истца на владение принадлежащим ей имуществом.

Также суд отклоняет доводы ответчика о чинении ему препятствий истцами в истребовании принадлежащих ему вещей из квартиры по месту регистрации, поскольку в установленном законом порядке ответчик свои права не отстаивал (не обращался в правоохранительные органы, суд и пр.), кроме того, намерения забрать вещи свидетельствует о выселении из жилого помещения.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 300 руб. и расходы по составлению искового заявления 5000 руб., несение которых подтверждено документально (квитанции об оплате), их относимость к делу также подтверждена. Расходы на юридические услуги суд находит разумными, соответствующими категории спора, исходу дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1, ФИО4, ФИО8 в судебные расходы в сумме 1 766,66 рублей, в пользу каждого.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы, представления через Центральный районный суд города Читы.

Судья Т.П. Никитина

Мотивированное решение изготовлено: 25.01.2023г.

<данные изъяты>