РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2025 годаг. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-703/25 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: .... и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником данной квартиры. Ответчик собственником квартиры не является, в квартире фактически не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Истец не желает, чтобы ответчик имел право пользования принадлежащей истцу квартирой и был зарегистрирована в ней по месту жительства.
Представитель истца ФИО1 в суд явилась, заявленные требования полностью поддержала.
Ответчик извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, в суд не явился, возражений на иск не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 52 кв.м. по адресу: ..... Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН 02 декабря 2009 года. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства. Истец, как собственник квартиры, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, в т.ч. расходы по ремонту и оплате коммунальных платежей. Ответчик собственником квартиры не является, в квартире фактически не проживает, свои вещи в ней не хранит, расходов по содержанию жилого помещения не несет, какого-либо соглашения о пользовании квартирой с ее собственником не заключал.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и исследованными судом письменными доказательствами - выпиской из ЕГРН, чеками об оплате коммунальных платежей, иными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.
В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец возражает против проживания ответчика в принадлежащей истцу квартире. Таким образом, ответчик не вправе пользоваться квартирой без согласия истца.
Прекращение за ответчиком права пользования спорной квартирой влечет то, что он подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета
2
в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: .... со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
СудьяШилкин Г.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 21 января2025год.