Дело № 2-116/2025

УИД 65RS0017-01-2024-001993-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года г. Холмск

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,

при помощнике судьи Кудине А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

29.11.2024 года ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просило: расторгнуть кредитный договор №; взыскать задолженность за период с 02.07.2024 года по 17.11.2024 года в размере 1 744 990, 35 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 52 449, 9 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 23,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 18.11.2024 года по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 18.11.2024 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 694620, <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый номер: №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 700 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что 01.04.2024 года между сторонами был заключен кредитный договор № на сумму 1 890 000 рублей под 23,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Обеспечением исполнения обязательств по настоящему договору является квартира, расположенная по адресу: 694620, <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый номер: №. Межу тем, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, в связи с чем банком были заявлены вышеуказанные требования.

24.04.2025 года от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в связи с произведенными ответчиком платежами от 29.11.2024 года, 09.01.2025 года, 30.01.2025 года, 13.03.2025 года, 15.04.2025 года и доплатой государственной пошлины в размере 20 000 рублей по платежному поручению от 24.01.2025 года № 2131, в котором поставлены требования о взыскании за период с 02.07.2024 года по 24.04.2025 года задолженности по кредитному договору в сумме 1 718 915, 60 рублей, государственной пошлины в сумме 72 449,9 рублей, процентов за пользование кредитом по ставке 23,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 25.04.2025 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 25.04.2025 года по дату вступления решения суда в законную силу. В остальной части заявленные требования оставлены без изменения.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, истец просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

28.04.2025 года от ответчика поступило письменное заявление о признании иска с учетом поступивших уточнений, в полном объёме, которое приобщено к материалам дела.

Исследовав материалы дела, поступившие заявление о признании исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с положениями абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из представленного ответчиком заявления о признании иска следует, что ответчик ФИО1 признает иск, с учетом поступивших уточнений, в полном объёме, а именно: расторгнуть кредитный договор №; взыскать задолженность за период с 02.07.2024 года по 24.04.2025 года в размере 1 718 915, 60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 72 449, 9 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 23,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 25.04.2025 года по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 25.04.2025 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 694620, <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый номер: №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 700 000 рублей.

Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО1, суд полагает возможным удовлетворить иск ПАО «Совкомбанк» в объеме заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, обращении взыскания на предмет залога, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № заключенный между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №), в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № за период с 02.07.2024 года по 24.04.2025 года в размере 1 718 915, 60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 72 449, 9 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 23,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 25.04.2025 года по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 694620, <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., кадастровый номер: №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 700 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Данилова Ю.В.

Решение в окончательной форме принято 28 апреля 2025 года.