Решение по делу № 2-4352/2022 от 31.01.2023 | Заводский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область)

Дело № 2-522-2023

УИД: 42RS0005-01-2022-007473-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации г. Кемерово 31 января 2023 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г.

при секретаре: Слеменевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец КУГИ Кузбасса обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ использовал земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: адрес с кадастровым номером №. На вышеуказанном земельном участке расположены объекты недвижимости (нежилые здания) принадлежащие ответчику на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на здания перешли другому лицу, соответственно ему перешло и право пользование спорным земельным участком. Платежи за не пользование земельного участка ответчиком не вносились. ФИО1 использовал земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберег собственные денежные средства, которые должны были быть направлены на платежи за пользование земельным участком.

Комитет ранее обращался в суд за взысканием задолженности. Решением Заводского районного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ответчика было взыскано неосновательное обогащение в за период пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением Заводского районного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ответчика было взыскано неосновательное обогащение за период пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При дальнейшем использовании земельного участка ним вновь образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по 22.12.2021 года в сумме 724073,50 рублей. Задолженность рассчитана в размере арендной платы в соответствии с постановление Коллегии адрес от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в адрес».

Кроме того, в соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" - проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В связи с вышеизложенным ответчику были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39 728,22 рублей.

КУГИ Кузбасса направлял ответчику претензию от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить задолженность, которая осталась без ответа и удовлетворения.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу КУГИ Кузбасса неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по 22.12.2021 года в сумме 724 073,50 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 39 728,22 рублей, а всего 763801,72 рублей.

Представитель истца КУГИ Кузбасса ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 извещенный о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», адрес от ДД.ММ.ГГГГ № «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре адрес...», адрес от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе - адрес... » полномочия по распоряжению земельными участками адрес осуществляет комитет по управлению государственным имуществом адрес.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 3 ст. 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 принадлежали на праве собственности нежилые здания до ДД.ММ.ГГГГ:

<данные изъяты>

Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, о чем выданы соответствующие свидетельства от 11.11.2015 г.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, право пользования земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не оформлено.

Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 28.05.2019 года с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (пр. Советский, дом № 58, г. Кемерово, Кемеровская область, 650064, ОГРН <***>, дата регистрации 24.10.2002г., ИНН <***>), взыскана сумму неосновательного обогащения за период с 21.11.2015г. по 31.12.2018г. в размере 4001654,76 руб. (л.д. 21-24).

Решением Заводского районного суда г. Кемерово от 01.09.20202 года с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (ОГРН <***>, дата регистрации 24.10.2002г., ИНН <***>), взыскана сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1795888 (один миллион семьсот девяносто пять тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей 52 копейки (л.д.25-26).

С фактических пользователей земельных участков правовым основанием для взыскания являются положения ст. 1102 Гражданского кодекса РФ и ст. 35, 36, 65 Земельного кодекса РФ.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств, в связи с невнесением платы за фактическое пользование земельными участками под непосредственно объектами недвижимости, принадлежащими ответчику ФИО1, иного судом не установлено.

Согласно расчетам, представленных истцом, проверенных и принятых судом, стоимость неосновательного обогащения за неправомерное пользование земельным участком по адресу: адрес, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 724073,50 рублей. Расчет неосновательного обогащения произведен в соответствии с постановлением Коллегии адрес от 27.02.2008г. №62 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово», с учетом изменений, установленных постановлением Коллегии адрес от ДД.ММ.ГГГГ № по установленной формуле.

Оснований сомневаться в правильности представленного расчета не имеется, тогда как стороной ответчика в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств в опровержение правильности этого расчета.

Согласно ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные п. 1 ст. 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств, то есть принимается во внимание субъективная сторона противоправного деяния.

Как следует из материалов дела, ответчик в период с 01.06.2020 года по 22.12.2021 года использовал земельный участок на котором расположены принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости без оплаты обязательных платежей, то есть именно с этого момента он неосновательно сберегал денежные средства, подлежащие уплате в виде арендной платы за пользование земельным участком.

Согласно представленного истцом расчета процентов за период с 01.06.2020 года по 22.12.2021 года, сумма процентов составила 39728,22 рублей (л.д. 7).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2020 года по 22.12.2021 года, сумма процентов в размере 39728,22 рублей.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.06.2020 года по 22.12.2021 года составляет 724073,50 рублей.

В соответствии со ст. 103 ч.1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика. В соответствии с ч.1 ст. 333.36, ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет 10 838 рублей и подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, зарегистрированного по адресу: адрес (<данные изъяты>), в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (ОГРН <***>, дата регистрации 24.10.2002г., ИНН <***>), сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 724073,50 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39728,22 рублей, а всего взыскать 763801 (семьсот шестьдесят три тысячи восемьсот один) рубль 72 копейки.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, в доход местного бюджета госпошлину в размере 10838 (десять тысяч восемьсот тридцать восемь) рублей.

Ответчик вправе подать в Заводский районный суд город Кемерово заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 02.02.2023 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина