Дело № 2-2153/2023
УИД: 91RS0022-01-2023-002171-54
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 августа 2023 года г. Феодосия
Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Тимохиной Е.В.,
с участием секретаря Джеляловой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании права собственности на нежилое помещение, третье лицо: Администрация города ФИО3 Республики ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, АО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>»,
установил:
ФИО1, обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты>», в котором просит признать право собственности на нежилое помещение, общей площадью 99,1 кв.м., в целом состоящее из: нежилого помещения №, площадью 50,0 кв.м., нежилого помещения №, площадью 49,1 кв.м., расположенное на втором этаже в литере Г во встроенно-пристроенных нежилых помещениях к жилому дому (блок №) по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Технопласт» (Сторона-1) и ФИО1 Яной ФИО4 (Сторона-2) был заключен договор о долевом участии в строительстве (Далее- Договор). Согласно пункта 1.1 Договора Стороны приняли на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес>. Стороны Договора установили, что вносят в долевое строительство объекта жилого дома денежные средства, строительные материалы (п. 1.2 Договора). Пунктом 1.3 Договора предусмотрено, что в течении 10 дней после окончания строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию, Сторона – 1 обязуется передать стороне – 2 в собственность нежилые помещения №, №, общей площадью 99,1 кв.м., расположенные во встроенно-пристроенных помещениях к жилому дому по адресу: <адрес>, с предоставлением всех необходимых документов на эти нежилые помещения, а также содействовать Стороне 2 в оформлении права собственности на него. Также Стороны определили стоимость передаваемых нежилых помещений – 152450, 00 грн.
Истица обязательства по оплате Договора исполнила ДД.ММ.ГГГГ, указанное обстоятельство подтверждается приходно-кассовым ордером на сумму 152 450, 00 грн. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи от Стороны – 1 к Стороне – 2 были переданы нежилые помещения: № – площадью 50,0 кв.м., № – площадью 49,1 кв.м., расположенные на 2 этаже в литере «Г», во встроенно-пристроенных нежилых помещениях к жилому дому по адресу: <адрес>. В соответствии с решением Исполнительного комитета Феодосийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, сданному в эксплуатацию в соответствии с сертификатом соответствия № КР 000950, выданным инспекцией ГАСК в АР ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>. Причина столь длительного ввода объекта в эксплуатацию истице не известна, однако данное обстоятельство препятствует ей в оформлении её права собственности на приобретенные нежилые помещения и существенно нарушает её имущественные права, как участника долевого строительства.
Ссылаясь на вышеизложенное, просила признать за ней право собственности на указанное нежилое помещение.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Ответчик ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, директор ООО «<данные изъяты>» -ФИО6 подал суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.
Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Иные третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах его неявки суду не сообщили.
Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчики ООО «<данные изъяты>» и ИП ФИО2 исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью 99,1 кв.м., в целом состоящее из: нежилого помещения №, площадью 50,0 кв.м., нежилого помещения №, площадью 49,1 кв.м., расположенное на втором этаже в литере Г во встроенно-пристроенных нежилых помещениях к жилому дому (блок №) по адресу: <адрес>, признают в полном объеме.
Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам известны и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО8 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 99,1 кв.м., в целом состоящее из: нежилого помещения №, площадью 50,0 кв.м., нежилого помещения №, площадью 49,1 кв.м., расположенное на втором этаже в литере Г во встроенно-пристроенных нежилых помещениях к жилому дому (блок №) по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО3 через Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Е.В. Тимохина