Дело № 2-169/2022
10RS0006-01-2022-000384-27
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Республика Карелия г. Лахденпохья 15 июня 2022 года
Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Жданкиной И.В., при ведении протокола помощником судьи Кузьминовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении долей для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец и ответчики ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик ФИО2 расторгли брак. Ответчики с 2014 года проживают в . Ответчики ФИО2 и ФИО3 в настоящее время оплату за ЖКУ не производят. Договориться с ответчиками о порядке внесения платы во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец самостоятельно обращался в ЕРЦ РК с заявлением об определении долей для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, однако получил отказ.
На основании вышеизложенного, ссылаясь на положения Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил определить порядок оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: , в следующих размерах: ФИО1 – 1/3 доли от начисляемых платежей; ФИО2 - 1/3 доли от начисляемых платежей, ФИО3 - 1/3 доли от начисляемых платежей.
Определением суда от 31.05.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены ООО "Лахденпохская ЖЭС", ООО "Лахденпохский водоканал", ООО "Петербургтеплоэнерго", ООО «Автоспецтранс», НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия".
В судебном заседании истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебном заседании отсутствовал. В предварительном судебном заседании пояснял, что ответчики выехали в в 2014 году и больше в не появлялись. На связь с ним не выходят, платить отказываются.
В дополнительных письменных пояснениях истец, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, поддержал заявленные исковые требования.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 при надлежащем извещении, в судебном заседании отсутствовали. Просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представители третьих лиц ООО "Лахденпохская ЖЭС", ООО "Лахденпохский водоканал", ООО "Петербургтеплоэнерго", ООО «Автоспецтранс», НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия" при надлежащем извещении в судебном заседании отсутствовали. Возражений относительно заявленных требований и ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.
Уточнив позиции сторон и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приходится бывшим супругом (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ) ответчику ФИО2 (л.д. 20-22).
Также в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками (в равных долях по 1/3) жилого помещения по адресу: (л.д. 23-25).
Согласно сведениям МП ОМВД России по Лахденпохскому району ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).
Поставщиками услуг по адресу: , являются ООО "Лахденпохская ЖЭС", ООО "Лахденпохский водоканал", ООО "Петербургтеплоэнерго", ООО «Автоспецтранс», НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия".
Между АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» и поставщиками коммунальных услуг ООО "Лахденпохская ЖЭС", ООО "Лахденпохский водоканал", ООО "Петербургтеплоэнерго", ООО «Автоспецтранс», НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия" заключены агентские договоры по расчету, начислению, перерасчету платы за жилищно-коммунальные услуги, а также выставлению единого платежного документа физическим лицам (л.д. 46-65). Как следует из условий заключенных агентских договоров (п. 2.1.1), АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» обязуется вести лицевые счета потребителей ЖКУ, а также вносить корректировки по различным основаниям.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из сособственников жилого помещения вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (вопрос 27), содержится аналогичная правовая позиция.
Поскольку между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2 и ФИО3, которые являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , остается неразрешенным вопрос относительно порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к мнению о наличии оснований для судебной защиты и удовлетворении заявленных исковых требований.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части иска в размере 300 рублей 00 копеек.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Определить долевой порядок оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: , в следующих размерах: ФИО1 – 1/3 доли от начисляемых платежей; ФИО2 - 1/3 доли от начисляемых платежей, ФИО3 - 1/3 доли от начисляемых платежей.
Решение является основанием для формирования и выдачи Публичным акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» и иными организациями, формирующими платежные документы, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отдельных ежемесячных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: , в соответствии с установленным порядком оплаты.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.В. Жданкина
Мотивированное решение составлено 22.06.2022.