Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2023-001105-59
Дело №2-0009/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2024 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... Н..., ... М... к ...... Г..., ...... Г..., ...... О..., ...адрес Москвы о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании формировать двух единых платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ... Н.Г., ... М.А. обратились в суд с иском к ...... Г.А., ...... Г.Н., ...... О.Г., ... адрес, в котором, уточнив требования в порядке 39 ГПК РФ, просят определить истцам долю в платежах в размере 2/5 долей от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, определить ответчикам долю в платежах в размере 3/5 долей от общих платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, обязать МФЦ адрес осуществлять формирование двух единых платежных документов по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, вселить истцов в жилое помещение, обязать ответчиков не чинить истцам препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истцы ... Н.Г. и ... М.А. зарегистрированы на основании договора социального найма по адресу: адрес, но в настоящее время по указанному адресу не проживают в силу того, что проживающая в указанной квартире мать ... Н.Г. – ответчик ...фиоН создала для истцов невозможные условия проживания, перестала пускать в квартиру. В связи с этим истцы вынуждены были временно выехать на съемную жилую площадь. Отец ... Н.Г. – ответчик ... Г.А., являющийся лицом, с которым заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, обратился в Чертановский районный суд адрес с иском к ... Н.Г., ... М.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истцы вселены в спорное жилое помещение на основании договора социального найма, в котором указаны как члены семьи нанимателя. ... Н.Г. проживала в спорной квартире с момента заселения родителей в 1980 году. С 2001 года у ... Н.Г. возникли конфликты с родителями из-за замужества, в результате чего ее перестали пускать домой, она вынуждена была жить у знакомых. В 2001-2002 году ... Н.Г. подавала заявление в Чертановский районный суд адрес о разделении лицевого счета, но прекратила дело для примирения с родителями. 04.08.2004 года у ... Н.Г. в браке родилась дочь ... М.А., которая была зарегистрирована по спорному месту жительства. Вернуться домой с новорождённой дочерью ... Н.Г. смогла только в 2005 году после того, как прекратила отношения с мужем. После прекращения отношений с мужем, до 2012 года ... Н.Г. с дочерью проживала в спорной квартире, но отношения с родителями не нормализовались. Продолжались постоянные скандалы и с 2012 года для создания спокойной обстановки дочери, ... Н.Г. вынуждена была проживать во временных жилых помещениях. За время проживания до 2012 года ... Н.Г. оплачивала 50% коммунальных платежей, отдавая денежные средства наличными родителям. 25.08.2017 года ... Н.Г. обратилась в ГБУ адрес... ...» с заявлением о разделе оплаты за жилое помещение, ей отказали, рекомендовав обратиться в суд. В суд она обращаться не стала, так как переживала за здоровье родителей. В 2019 году мать ... Н.Г. заставила истца забрать вещи из квартиры, так как сказала, что выкинет их на улицу. От разделения долей за оплату жилого помещения и коммунальных услуг ее родители отказались.
Протокольным определением Чертановского районного суда адрес от 27.02.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ... адрес.
Истцы ... Н.Г., ... М.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя.
Представитель истцов по доверенности фио в судебное заедание явилась, на удовлетворении исковых требований в уточненной редакции настаивала.
Ответчики ...фио, ... Г.А., ...фио, ... адрес, извещены надлежащим образом, ответчиком ...ым Г.А. в материалы дела представлено ходатайство об отложении судебного заседания в связи с болезнью. В подтверждение чего представлен талон на процедуру ЭКГ. Рассматривая ходатайство ответчика, суд не усмотрел оснований для его удовлетворения, поскольку надлежащих доказательств болезни и невозможности присутствовать в судебном заседании не представлено, талон на процедуру не является доказательством заболевания ответчика, кроме того, в материалы дела представлены письменные возражения на исковое заявления, а также у ответчика имеется представитель, который не представил доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.
Третьи лица ДГИ адрес, адрес Москвы «... адрес о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представителей не направили.
При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Частью 1 статьи 62 ЖК РФ установлено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещения (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
На основании ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ... Г.А. на основании договора социального найма от 20.03.2008 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В указанной квартире зарегистрированы ответчик ... Г.А., его супруга ...фио, дочери ...фио, ... Н.Г., внучка ... М.А.
Обращаясь с исковым заявлением, истцы указывают, что с 2012 года вынужденно не проживают в указанном жилом помещении, поскольку ответчики своими действиями создали для истцов невыносимую обстановку и вынудили выехать из указанного жилого помещения. Несмотря на это, истец ... Н.Г., действуя в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней на тот момент дочери ... М.А., всегда интересовалась правовой судьбой спорного объекта недвижимого имущества, предпринимала действия для защиты своих прав на указанную квартиру.
Конфликт истца ... Н.Г. с ответчиками имеет длительный и затяжной характер.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что на протяжении всего периода времени, в течение которого ... Н.Г., ... М.А. не проживают в спорной квартире, они своими действиями от пользования спорным жилым помещением в установленном порядке не отказывались, волеизъявления на расторжение договора социального найма не выражали, напротив, предпринимали действия для защиты своих прав на указанную квартиру, сохраняли правовую связь со спорной квартирой.
Так, материалами дела подтверждено, что 25.08.2017 ... Н.Г. обратилась в ГБУ адрес «... адрес» с заявлением, в котором просила разделить оплату по ЕПД на нее и её дочь ... М.А. с целью отдельной оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Согласно ответу ГБУ адрес «... адрес». ... Н.Г. было рекомендовано обратиться в Чертановский районный суд адрес с исковым заявлением об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку, если все зарегистрированные граждане не пришли к взаимному согласию об определении долей в оплате за ЖКУ, предусмотрен судебный порядок определения долей в оплате за ЖКУ.
Как следует из объяснений ... Н.Г., она предложила родителям и сестре вместе обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевого счета, но они отказались, обращаться с иском в суд в то время ответчик не стала, надеясь на улучшение отношений с семьей.
Указанные обстоятельства установлены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04.07.2024, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 31.10.2024, которым решение суда первой инстанции отменено и по делу № № 2-577/23 принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ...а Г.А. к ... М.А., ... Н.Г. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Из материалов дела также следует, что истец ... Н.Г. работает на территории адрес в «...» логопедом, получает медицинское и социальное обслуживание на территории адрес.
Истец ... М.А. является студенткой и получает социальное обслуживание на территории адрес.
07.12.2022 истец ... Н.Г. через службу «02» обратилась в полицию, сообщила о том, что ей и ее дочери препятствуют проживать в квартире, расположенной по адресу: адрес. кв. 244.
08.12.2022 истцы обратились в Отдел МВД России по адрес адрес с заявлением, в котором указывали, что их не пускают в квартиру по месту их регистрации, препятствуют в пользовании данным жилым помещением, ключи от квартиры у них отсутствуют.
Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 13.12.2024 отказано в возбуждении уголовного дела.
Указанные письменные доказательства свидетельствуют о длительности и стойкости сложившегося конфликта между сторонами, что подтверждает доводы истцов о вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении.
Ответчик ... Г.А. указывает на то, что истец ... Н.Г. является собственником иной квартиры в адрес, то есть существенного интереса в использовании спорного жилого помещения не имеет.
Вместе с тем, само по себе приобретение ... Н.Г. квартиры в собственность не является безусловным основанием для признания ее утратившей право на спорную квартиру при наличии вышеперечисленных юридически значимых обстоятельств.
Кроме того, истец ... М.А. до 04.08.2022 являлась несовершеннолетней, вследствие чего не имела объективной возможности выбирать свое место жительства, самостоятельно отстаивать свои права на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что не проживание истцов в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, ответчики чинят истцам препятствия во вселении и пользовании спорным жилым помещением, нарушая тем самым жилищные права ... Н.Г. и ... М.А.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в части вселения в квартиру и обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 27 Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Из материалов дела и пояснений стороны истцов следует, что стороны фактически являются разными семьями, ведут раздельное хозяйство, имеют отдельный источник дохода и самостоятельный бюджет.
Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания ответчиками не оспаривались.
Между тем устной или письменной договоренности о порядке участия в расходах по оплате на содержание жилья и расходов на коммунальные услуги стороны не достигли.
Согласно ответу ... адрес от 13.02.2023 № МФЦ76-1-7-35/23, обращение истцов по поводу разделения платы за жилищно-коммунальные услуги не подлежит удовлетворению, поскольку действующим законодательством возможность разделения платы за ЖКУ в муниципальной квартире между членами (бывшими членами) семьи, проживающими в одном жилом помещении, не установлена. Однако заявители имеют право в судебном порядке признать право жильцов квартиры на раздельную оплату, за ЖКУ.
Согласно ответу ГБУ адрес «... адрес» №гр-147/23-1 от 16.02.2023, в случае достижения согласия заявители совместно с другими лицами, проживающими в квартире, могут обратиться с заявлением в МФЦ адрес с соответствующим заявлением. В случае недостижения согласия - решить вопрос в судебном порядке.
Согласно ответу Департамента городского имущества адрес от 10.02.2023 № ДГИ-.../23-(0)-Г, Департамент направил обращение для рассмотрения в установленном порядке в ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес».
Согласно ответу ... адрес от 18.02.2023 № МФЦ.../23, указанное обращение, поступившее в Департамент городского имущества адрес, рассмотрено. ... адрес даны разъяснения, аналогичные разъяснениям, содержащимся в ответе ...адрес Москвы от 13.02.2023 № МФЦ76-1-7-35/23, о возможности разрешить вопрос в судебном порядке.
Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для определения долей участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес, в размере 2/5 долей ... Н.Г., ... М.А., в размере 3/5 долей ...... Г.А., ...... Г.Н., ...... О.Г.
Вместе с тем суд принимает во внимание доводы возражений третьего лица ... адрес о том, что не может быть возложена обязанность на третье лицо в части обязания выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.
Изменения в финансово-лицевом счете в программном обеспечении делаются на основании поручений управляющей организации и поставщиков услуг с указанием документа, дающего право на их внесение. В случае отсутствия оснований и документов, подтверждающих необходимость внесения изменений сведений, специалисты адрес не вправе вносить в базу данных такие изменения по собственной инициативе на основании заявлений граждан.
На основании ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.
Таким образом, поскольку решение суда об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг является основанием для формирования единых платежных документов, исходя из установленного судом определения долей, учитывая, что ... адрес не отказывается формировать данные документы на основании решения суда, суд приходит к выводу, что оснований для обязания ... адрес, привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, формировать ЕПД по квартире по адресу: адрес, исходя из определенного решением суда долей, не имеется.
Доводы ответчика ...а Г.А. о пропуске истцами срока исковой давности отклоняются судом, как основанные на неверном толковании норм материального права, поскольку жилищные правоотношения сторон носят длящийся характер и на требования о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением срок исковой давности не распространяется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ... Н..., ... М... к ...... Г..., ...... Г..., ...... О..., ... адрес о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, об обязании формировать двух единых платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Определить порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, в размере 2/5 долей ... Наталии Геннадьевне, ... М..., в размере 3/5 долей ...... Г..., ...... Г..., ...... О....
Указанное решение суда является основанием для выдачи ... адрес ... адрес отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями в квартире по адресу: адрес.
Вселить ... Н... (паспортные данные), ... М... (паспортные данные) в жилое помещение по адресу: адрес.
Обязать ...фио фио, ......фио, ......фио не чинить ... Н..., ... М... препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части исковых требований истцов - отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 06 февраля 2025 года.
Судья: