Определение по делу № 2-3548/2023 от 26.09.2023 | Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область)

Дело № 2-3548/2023

64RS0043-01-2023-003981-06

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2023 года город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Тютюкиной И.В.,

при секретаре Киреевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

истец акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» (далее – АО «Россельхозбанк) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на недвижимое имущество, просил взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 122 324 руб. 44 коп.; неустойку за несвоевременную уплату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 763 руб. 17 коп., а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда неустойку, рассчитанную по формуле: сумма основного долга, умноженная на количество дней просрочки, умноженная на 0,06%; неустойку за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 025 руб. 42 коп., а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда неустойку, рассчитанную по формуле: сумма долга по процентам, умноженная на количество дней просрочки, умноженная на 0,06%. Кроме того просил обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 – квартиру, общей площадью 65,1 кв.м., этаж 7, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость имущества с торгов, которая начинается с суммы 3 455 000 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 811 руб. 62 коп.

От лиц, участвующих в деле, через канцелярию Волжского районного суда г. Саратова поступило согласованное между истцом, ответчиком, заявление об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

«1. Предметом настоящего мирового соглашения, заключаемого Сторонами является урегулирование по обоюдному согласию спора на стадии Судебного разбирательства в рамках дела №, находящегося в производстве Волжского районного суда г. Саратова.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что в целях урегулирования спора Ответчик обязуется по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить в пользу Истца задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 091 035,85 руб., в том числе: денежные средства в погашение основного долга по кредиту в размере 1 035 611,80 руб.; денежные средства в погашение начисленных процентов до заключения мирового соглашения в размере 55 424,05 руб.; а начиная с ДД.ММ.ГГГГ - на день исполнения обязательств, проценты рассчитанные по формуле: простых процентов в размере 10,7% годовых (в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ) на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемой на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Стороны договорились, что государственную пошлину за подачу иска в суд в размере 19 811 руб. ответчик обязуются уплатить в следующем порядке:

- 9 905.81 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ :

- 9 905.81 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

График погашения по КД № от 31.07.2019

30.10.2023

30.12.2023

2 264,62

29.02.2024

2 326,92

30.04.2024

2 068,34

30.06.2024

2 108,71

30.08.2024

2 149,80

30.10.2024

2 484,63

30.12.2024

2 525,82

28.02.2025

2 837,18

30.04.2025

2 298,85

30.06.2025

2 343,47

30.08.2025

2 388,89

30.10.2025

2 720,34

30.12.2025

2 765,87

28.02.2026

3 096,99

30.04.2026

2 581,41

30.06.2026

2 631,10

30.08.2026

2 681,69

30.10.2026

3 008,87

30.12.2026

3 059,58

28.02.2027

3 386,01

30.04.2027

2 895,73

30.06.2027

2 951,07

30.08.2027

3 007,41

30.10.2027

3 329,83

30.12.2027

3 386,31

29.02.2028

3 465,61

30.04.2028

3 265,72

30.06.2028

3 327,54

30.08.2028

3 390,46

30.10.2028

3 707,13

30.12.2028

3 770,22

28.02.2029

4 065,03

30.04.2029

3 634,18

30.06.2029

3 702,79

30.08.2029

3 772,63

30.10.2029

4 083,89

30.12.2029

4 153,91

28.02.2030

4 462,86

30.04.2030

4 066,84

30.06.2030

4 143,22

30.08.2030

4 220,97

30.10.2030

4 525,68

30.12.2030

4 603,65

28.02.2031

4 905,42

30.04.2031

4 548,13

30.06.2031

4 633,15

30.08.2031

4 719,70

30.10.2031

5 017,14

30.12.2031

5 103,93

101

29.02.2032

5 209,27

103

30.04.2032

5 099,24

105

30.06.2032

5 193,90

107

30.08.2032

5 290,26

109

30.10.2032

5 579,12

111

30.12.2032

5 675,74

113

28.02.2033

5 945,21

115

30.04.2033

5 678,94

117

30.06.2033

5 784,28

119

30.08.2033

5 891,51

121

30.10.2033

6 171,85

123

30.12.2033

6 279,38

125

28.02.2034

6 554,39

127

30.04.2034

6 341,45

129

30.06.2034

6 458,68

131

30.08.2034

6 578,02

133

30.10.2034

6 848,35

135

30.12.2034

6 968,03

137

28.02.2035

7 232,04

139

30.04.2035

7 078,42

141

30.06.2035

7 208,89

143

30.08.2035

7 341,70

145

30.10.2035

7 600,89

147

30.12.2035

7 734,09

149

29.02.2036

7 879,29

151

30.04.2036

7 906,87

153

30.06.2036

8 051,83

155

30.08.2036

8 199,38

157

30.10.2036

8 445,66

159

30.12.2036

8 593,62

161

28.02.2037

8 824,29

163

30.04.2037

8 810,04

165

30.06.2037

8 971,62

167

30.08.2037

9 136,10

169

30.10.2037

9 369,11

171

30.12.2037

9 534,07

173

28.02.2038

9 757,10

175

30.04.2038

9 824,50

177

30.06.2038

10 004,30

179

30.08.2038

10 187,32

181

30.10.2038

10 405,00

183

30.12.2038

10 588,57

185

28.02.2039

10 794,76

187

30.04.2039

10 952,99

189

30.06.2039

11 153,06

Итого:

1 035 611,80

1 121 899,41

Порядковый номер платежей

Дата погашения

Погашение ОД

Сумма начисленных %% к платежу

Сумма начисленных %% до заключения мирового соглашения

Ежемесячный платеж

11 536,43

463,57

12 000,00

30.11.2023

1 943,93

9 411,30

644,77

12 000,00

9 090,61

644,77

12 000,00

30.01.2??"?

2 006,96

9 348,27

644,77

12 000,00

9 028,31

644,77

12 000,00

30.03.2024

2 347,33

9 007,90

644,77

12 000,00

9 286,89

644,77

12 000,00

30.05.2024

2 386,05

8 969,18

644,77

12 000,00

9 246,52

644,77

12 000,00

30.07.2024

2 425,48

8 929,75

644,77

12 000,00

9 205,43

644,77

12 000,00

30.09.2024

2 169,28

9 185,95

644,77

12 000,00

8 870,60

644,77

12 000,00

30.11.2024

2 211,46

9 143,77

644,77

12 000,00

8 829,41

644,77

12 000,00

30.01.2025

2 230,26

9 124,97

644,77

12 000,00

8 518,05

644,77

12 000,00

30.03.2025

2 568,40

8 786,83

644,77

12 000,00

9 056,38

644,77

12 000,00

30.05.2025

2 611,21

8 744,02

644,77

12 000,00

9 011,76

644,77

12 000,00

30.07.2025

2 654,78

8 700,45

644,77

12 000,00

8 966,34

644,77

12 000,00

30.09.2025

2 410,60

8 944,63

644,77

12 000,00

8 634,89

644,77

12 000,00

30.11.2025

2 457,23

8 898,00

644,77

12 000,00

8 589,36

644,77

12 000,00

30.01.2026

2 504,70

8 850,53

644,77

12 000,00

8 258,24

644,77

12 000,00

30.03.2026

2 839,46

8 515,77

644,77

12 000,00

8 773,82

644,77

12 000,00

30.05.2026

2 887,14

8 468,09

644,77

12 000,00

8 724,13

644,77

12 000,00

30.07.2026

2 935,67

8 419,56

644,77

12 000,00

8 673,54

644,77

12 000,00

30.09.2026

2 706,06

8 649,17

644,77

12 000,00

8 346,36

644,77

12 000,00

30.11.2026

2 758,00

8 597,23

644,77

12 000,00

8 295,65

644,77

12 000,00

30.01.2027

2 810,87

8 544,36

644,77

12 000,00

7 969,22

644,77

12 000,00

30.03.2027

3 140,99

8 214,24

644,77

12 000,00

8 459,50

644,77

12 000,00

30.05.2027

3 194,08

8 161,15

644,77

12 000,00

8 404,16

644,77

12 000,00

30.07.2027

3 248,12

8 107,11

644,77

12 000,00

8 347,82

644,77

12 000,00

30.09.2027

3 034,74

8 320,49

644,77

12 000,00

8 025,40

644,77

12 000,00

30.11.2027

3 092,58

8 262,65

644,77

12 000,00

7 968,92

644,77

12 000,00

30.01.2028

3 173,14

8 182,09

644,77

12 000,00

7 889,62

644,77

12 000,00

30.03.2028

3 496,01

7 859,22

644,77

12 000,00

8 089,51

644,77

12 000,00

30.05.2028

3 555,31

7 799,92

644,77

12 000,00

8 027,69

644,77

12 000,00

30.07.2028

3 615,68

7 739,55

644,77

12 000,00

7 964,77

644,77

12 000,00

30.09.2028

3 421,19

7 934,04

644,77

12 000,00

7 648,10

644,77

12 000,00

30.11.2028

3 485,79

7 869,44

644,77

12 000,00

7 585,01

644,77

12 000,00

30.01.2029

3 530,86

7 824,37

644,77

12 000,00

7 290,20

644,77

12 000,00

30.03.2029

3 849,39

7 505,84

644,77

12 000,00

7 721,05

644,77

12 000,00

30.05.2029

3 915,21

7 440,02

644,77

12 000,00

7 652,44

644,77

12 000,00

30.07.2029

3 982,21

7 373,02

644,77

12 000,00

7 582,60

644,77

12 000,00

30.09.2029

3 806,91

7 548,32

644,77

12 000,00

7 271,34

644,77

12 000,00

30.11.2029

3 878,62

7 476,61

644,77

12 000,00

7 201,32

644,77

12 000,00

30.01.2030

3 951,62

7 403,61

644,77

12 000,00

6 892,37

644,77

12 000,00

30.03.2030

4 264,44

7 090,79

644,77

12 000,00

7 288,39

644,77

12 000,00

30.05.2030

4 337,71

7 017,52

644,77

12 000,00

7 212,01

644,77

12 000,00

30.07.2030

4 412,30

6 942,93

644,77

12 000,00

7 134,26

644,77

12 000,00

30.09.2030

4 259,33

7 095,90

644,77

12 000,00

6 829,55

644,77

12 000,00

30.11.2030

4 339,16

7 016,07

644,77

12 000,00

6 751,58

155,03

11 510,26

30.01.2031

4 420,43

6 934,80

11 355,23

6 449,81

11 355,23

30.03.2031

4 726,15

6 629,08

11 355,23

6 807,10

11 355,23

30.05.2031

4 807,71

6 547,52

11 355,23

6 722,08

11 355,23

30.07.2031

4 890,74

6 464,49

11 355,23

6 635,53

11 355,23

30.09.2031

4 762,59

6 592,64

11 355,23

6 338,09

11 355,23

30.11.2031

4 851,47

6 503,76

11 355,23

6 251,30

11 355,23

100

30.01.2032

4 958,90

6 396,33

11 355,23

6 145,96

11 355,23

102

30.03.2032

5 254,96

6 100,27

11 355,23

6 255,99

11 355,23

104

30.05.2032

5 345,77

6 009,46

11 355,23

6 161,33

11 355,23

106

30.07.2032

5 438,21

5 917,02

11 355,23

6 064,97

11 355,23

108

30.09.2032

5 338,20

6 017,03

11 355,23

5 776,11

11 355,23

110

30.11.2032

5 437,15

5 918,08

11 355,23

5 679,49

11 355,23

112

30.01.2033

5 522,44

5 832,79

11 355,23

5 410,02

11 355,23

114

30.03.2033

5 810,95

5 544,28

11 355,23

5 676,29

11 355,23

116

30.05.2033

5 911,99

5 443,24

11 355,23

5 570,95

11 355,23

118

30.07.2033

6 014,86

5 340,37

11 355,23

5 463,72

11 355,23

120

30.09.2033

5 945,05

5 410,18

11 355,23

5 183,38

11 355,23

122

30.11.2033

6 055,16

5 300,07

11 355,23

5 075,85

11 355,23

124

30.01.2034

6 167,25

5 187,98

11 355,23

4 800,84

11 355,23

126

30.03.2034

6 446,49

4 908,74

11 355,23

5 013,78

11 355,23

128

30.05.2034

6 558,95

4 796,28

11 355,23

4 896,55

11 355,23

130

30.07.2034

6 673,43

4 681,80

11 355,23

4 777,21

11 355,23

132

30.09.2034

6 637,80

4 717,43

11 355,23

4 506,88

11 355,23

134

30.11.2034

6 760,36

4 594,87

11 355,23

4 387,20

11 355,23

136

30.01.2035

6 885,12

4 470,11

11 355,23

4 123,19

11 355,23

138

30.03.2035

7 153,47

4 201,76

11 355,23

4 276,81

11 355,23

140

30.05.2035

7 278,63

4 076,60

11 355,23

4 146,34

11 355,23

142

30.07.2035

7 406,04

3 949,19

11 355,23

4 013,53

11 355,23

144

30.09.2035

7 408,42

3 946,81

11 355,23

3 754,34

11 355,23

146

30.11.2035

7 544,82

3 810,41

11 355,23

3 621,14

11 355,23

148

30.01.2036

7 693,38

3 661,85

11 355,23

3 475,94

11 355,23

150

30.03.2036

7 948,40

3 406,83

11 355,23

3 448,36

11 355,23

152

30.05.2036

8 087,46

3 267,77

11 355,23

3 303,40

11 355,23

154

30.07.2036

8 229,01

3 126,22

11 355,23

3 155,85

11 355,23

156

30.09.2036

8 273,69

3 081,54

11 355,23

2 909,57

11 355,23

158

30.11.2036

8 425,21

2 930,02

11 355,23

2 761,61

11 355,23

160

30.01.2037

8 572,09

2 783,14

11 355,23

2 530,94

11 355,23

162

30.03.2037

8 814,63

2 540,60

11 355,23

2 545,19

11 355,23

164

30.05.2037

8 969,63

2 385,60

11 355,23

2 383,61

11 355,23

166

30.07.2037

9 127,41

2 227,82

11 355,23

2 219,13

11 355,23

168

30.09.2037

9 219,12

2 136,11

11 355,23

1 986,12

11 355,23

170

30.11.2037

9 388,05

1 967,18

11 355,23

1 821,16

11 355,23

172

30.01.2038

9 560,00

1 795,23

11 355,23

1 598,13

11 355,23

174

30.03.2038

9 787,80

1 567,43

11 355,23

1 530,73

11 355,23

176

30.05.2038

9 960,28

1 394,95

11 355,23

1 350,93

11 355,23

178

30.07.2038

10 135,86

1 219,37

11 355,23

1 167,91

11 355,23

180

30.09.2038

10 279,90

1 075,33

11 355,23

950,23

11 355,23

182

30.11.2038

10 467,88

887,35

11 355,23

766,66

11 355,23

184

30.01.2039

10 659,24

695,99

11 355,23

560,47

11 355,23

186

30.03.2039

10 870,36

484,87

11 355,23

402,24

11 355,23

188

30.05.2039

11 062,29

292,94

202,17

11 355,23

190

30.07.2039

11 093,97

97,57

11 191,54

55 424,05

2 212 935,26

3. Ответчик вправе досрочно исполнить свои обязательства по настоящему Договору (как в полном объеме, так и частично). Досрочное погашение Кредита (основного долга) полностью или частично производится по инициативе Ответчика при выполнении следующих условий и в следующем порядке:

• Ответчик направляет Кредитору (нарочным, по почте с уведомлением о вручении) письменное заявление о намерении осуществить досрочный возврат Кредита (части Кредита), составленное по форме Банка;

• Ответчик обязан к дате совершения досрочного платежа обеспечить наличие на лицевом счете, суммы денежных средств, достаточной для совершения такого платежа; в случае если денежных средств недостаточно для проведения досрочного погашения в сумме, указанной Ответчиком, то досрочный возврат не производится;

• При досрочном возврате Кредита в полном объеме в порядке, установленном настоящим пунктом, подлежащие уплате проценты за пользование Кредитом исчисляются за время фактического пользования Кредитом и уплачиваются в полном объеме одновременно с суммой основного долга;

• Заявление на частично досрочный возврат должно содержать указание на осуществление дальнейшего погашения плановых платежей путем выбора одного из вариантов:

• После осуществления частичного досрочного возврата Кредита может быть изменено количество ежемесячных платежей путем изменения окончательного срока возврата Кредита в сторону уменьшения;

• После осуществления частичного досрочного возврата кредита количество ежемесячных платежей и окончательный срок возврата кредита не изменяется. При этом, плановые платежи погашению кредита (основного долга), предусмотренные действующим на момент досрочного погашения графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов, изменяются пропорционально в сторону уменьшения, начиная с ближайшей даты платежа, следующей за досрочным частичным погашением кредита.

• При этом График, предусмотренный пунктом 3 настоящего мирового соглашения, считается утратившим силу (в части уплаты сумм на будущие периоды) со дня досрочного частичного возврата Кредита.

4. Ответчик принимает на себя обязательства осуществлять возврат денежных средств, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения.

5. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 3 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

6. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

7. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,06% (ноль целых шесть сотых процентов) от суммы, просроченной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

8. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

9. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, а также обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1: квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 65,1 кв.м., этаж 7, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, г Саратов, <адрес> (запись о государственной регистрации обременения №2 от ДД.ММ.ГГГГ), в силу статьи 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об ипотеке (залоге) недвижимости», установив начальную продажную стоимость имущества с торгов, которая начинается с суммы 3 455 000 руб.

10. Настоящее мировое соглашение действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

11. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

12. Настоящее мировое соглашение составлено на 7 листах в 3 экземплярах, по одному для каждой из сторон: АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского РФ АО «Россельхозбанк», ФИО1 и один экземпляр для приобщения к материалам дела № Волжского районного суда <адрес>.

13. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Волжским районным судом <адрес>.»

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и мест судебного заседания извещены надлежащим образом, просили утвердить мировое соглашение в свое отсутствие.

Положения статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) сторонам понятны.

Последствия, предусмотренные статьям 220, 221 ГПК РФ, заключающееся в том, что повторное обращение в суд по тому же предмету и тем же основаниям после утвержденного судом мирового соглашения и прекращения производства по делу не допускается, сторонам известны и понятны.

Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, суд считает возможным принять и утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не ущемляют прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании вышеизложенного, суд находит ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и ФИО1, по условиям которого:

1. Предметом настоящего мирового соглашения, заключаемого Сторонами, является урегулирование по обоюдному согласию спора на стадии Судебного разбирательства в рамках дела №, находящегося в производстве Волжского районного суда <адрес>.

- 9 905.81 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ :

- 9 905.81 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

График погашения по КД № от 31.07.2019

30.10.2023

30.12.2023

2 264,62

29.02.2024

2 326,92

30.04.2024

2 068,34

30.06.2024

2 108,71

30.08.2024

2 149,80

30.10.2024

2 484,63

30.12.2024

2 525,82

28.02.2025

2 837,18

30.04.2025

2 298,85

30.06.2025

2 343,47

30.08.2025

2 388,89

30.10.2025

2 720,34

30.12.2025

2 765,87

28.02.2026

3 096,99

30.04.2026

2 581,41

30.06.2026

2 631,10

30.08.2026

2 681,69

30.10.2026

3 008,87

30.12.2026

3 059,58

28.02.2027

3 386,01

30.04.2027

2 895,73

30.06.2027

2 951,07

30.08.2027

3 007,41

30.10.2027

3 329,83

30.12.2027

3 386,31

29.02.2028

3 465,61

30.04.2028

3 265,72

30.06.2028

3 327,54

30.08.2028

3 390,46

30.10.2028

3 707,13

30.12.2028

3 770,22

28.02.2029

4 065,03

30.04.2029

3 634,18

30.06.2029

3 702,79

30.08.2029

3 772,63

30.10.2029

4 083,89

30.12.2029

4 153,91

28.02.2030

4 462,86

30.04.2030

4 066,84

30.06.2030

4 143,22

30.08.2030

4 220,97

30.10.2030

4 525,68

30.12.2030

4 603,65

28.02.2031

4 905,42

30.04.2031

4 548,13

30.06.2031

4 633,15

30.08.2031

4 719,70

30.10.2031

5 017,14

30.12.2031

5 103,93

101

29.02.2032

5 209,27

103

30.04.2032

5 099,24

105

30.06.2032

5 193,90

107

30.08.2032

5 290,26

109

30.10.2032

5 579,12

111

30.12.2032

5 675,74

113

28.02.2033

5 945,21

115

30.04.2033

5 678,94

117

30.06.2033

5 784,28

119

30.08.2033

5 891,51

121

30.10.2033

6 171,85

123

30.12.2033

6 279,38

125

28.02.2034

6 554,39

127

30.04.2034

6 341,45

129

30.06.2034

6 458,68

131

30.08.2034

6 578,02

133

30.10.2034

6 848,35

135

30.12.2034

6 968,03

137

28.02.2035

7 232,04

139

30.04.2035

7 078,42

141

30.06.2035

7 208,89

143

30.08.2035

7 341,70

145

30.10.2035

7 600,89

147

30.12.2035

7 734,09

149

29.02.2036

7 879,29

151

30.04.2036

7 906,87

153

30.06.2036

8 051,83

155

30.08.2036

8 199,38

157

30.10.2036

8 445,66

159

30.12.2036

8 593,62

161

28.02.2037

8 824,29

163

30.04.2037

8 810,04

165

30.06.2037

8 971,62

167

30.08.2037

9 136,10

169

30.10.2037

9 369,11

171

30.12.2037

9 534,07

173

28.02.2038

9 757,10

175

30.04.2038

9 824,50

177

30.06.2038

10 004,30

179

30.08.2038

10 187,32

181

30.10.2038

10 405,00

183

30.12.2038

10 588,57

185

28.02.2039

10 794,76

187

30.04.2039

10 952,99

189

30.06.2039

11 153,06

Итого:

1 035 611,80

1 121 899,41

Порядковый номер платежей

Дата погашения

Погашение ОД

Сумма начисленных %% к платежу

Сумма начисленных %% до заключения мирового соглашения

Ежемесячный платеж

11 536,43

463,57

12 000,00

30.11.2023

1 943,93

9 411,30

644,77

12 000,00

9 090,61

644,77

12 000,00

30.01.2024

2 006,96

9 348,27

644,77

12 000,00

9 028,31

644,77

12 000,00

30.03.2024

2 347,33

9 007,90

644,77

12 000,00

9 286,89

644,77

12 000,00

30.05.2024

2 386,05

8 969,18

644,77

12 000,00

9 246,52

644,77

12 000,00

30.07.2024

2 425,48

8 929,75

644,77

12 000,00

9 205,43

644,77

12 000,00

30.09.2024

2 169,28

9 185,95

644,77

12 000,00

8 870,60

644,77

12 000,00

30.11.2024

2 211,46

9 143,77

644,77

12 000,00

8 829,41

644,77

12 000,00

30.01.2025

2 230,26

9 124,97

644,77

12 000,00

8 518,05

644,77

12 000,00

30.03.2025

2 568,40

8 786,83

644,77

12 000,00

9 056,38

644,77

12 000,00

30.05.2025

2 611,21

8 744,02

644,77

12 000,00

9 011,76

644,77

12 000,00

30.07.2025

2 654,78

8 700,45

644,77

12 000,00

8 966,34

644,77

12 000,00

30.09.2025

2 410,60

8 944,63

644,77

12 000,00

8 634,89

644,77

12 000,00

30.11.2025

2 457,23

8 898,00

644,77

12 000,00

8 589,36

644,77

12 000,00

30.01.2026

2 504,70

8 850,53

644,77

12 000,00

8 258,24

644,77

12 000,00

30.03.2026

2 839,46

8 515,77

644,77

12 000,00

8 773,82

644,77

12 000,00

30.05.2026

2 887,14

8 468,09

644,77

12 000,00

8 724,13

644,77

12 000,00

30.07.2026

2 935,67

8 419,56

644,77

12 000,00

8 673,54

644,77

12 000,00

30.09.2026

2 706,06

8 649,17

644,77

12 000,00

8 346,36

644,77

12 000,00

30.11.2026

2 758,00

8 597,23

644,77

12 000,00

8 295,65

644,77

12 000,00

30.01.2027

2 810,87

8 544,36

644,77

12 000,00

7 969,22

644,77

12 000,00

30.03.2027

3 140,99

8 214,24

644,77

12 000,00

8 459,50

644,77

12 000,00

30.05.2027

3 194,08

8 161,15

644,77

12 000,00

8 404,16

644,77

12 000,00

30.07.2027

3 248,12

8 107,11

644,77

12 000,00

8 347,82

644,77

12 000,00

30.09.2027

3 034,74

8 320,49

644,77

12 000,00

8 025,40

644,77

12 000,00

30.11.2027

3 092,58

8 262,65

644,77

12 000,00

7 968,92

644,77

12 000,00

30.01.2028

3 173,14

8 182,09

644,77

12 000,00

7 889,62

644,77

12 000,00

30.03.20283 496,01

7 859,22

644,77

12 000,00

8 089,51

644,77

12 000,00

30.05.2028

3 555,31

7 799,92

644,77

12 000,00

8 027,69

644,77

12 000,00

30.07.2028

3 615,68

7 739,55

644,77

12 000,00

7 964,77

644,77

12 000,00

30.09.2028

3 421,19

7 934,04

644,77

12 000,00

7 648,10

644,77

12 000,00

30.11.2028

3 485,79

7 869,44

644,77

12 000,00

7 585,01

644,77

12 000,00

30.01.2029

3 530,86

7 824,37

644,77

12 000,00

7 290,20

644,77

12 000,00

30.03.2029

3 849,39

7 505,84

644,77

12 000,00

7 721,05

644,77

12 000,00

30.05.2029

3 915,21

7 440,02

644,77

12 000,00

7 652,44

644,77

12 000,00

30.07.2029

3 982,21

7 373,02

644,77

12 000,00

7 582,60

644,77

12 000,00

30.09.2029

3 806,91

7 548,32

644,77

12 000,00

7 271,34

644,77

12 000,00

30.11.2029

3 878,62

7 476,61

644,77

12 000,00

7 201,32

644,77

12 000,00

30.01.2030

3 951,62

7 403,61

644,77

12 000,00

6 892,37

644,77

12 000,00

30.03.2030

4 264,44

7 090,79

644,77

12 000,00

7 288,39

644,77

12 000,00

30.05.2030

4 337,71

7 017,52

644,77

12 000,00

7 212,01

644,77

12 000,00

30.07.2030

4 412,30

6 942,93

644,77

12 000,00

7 134,26

644,77

12 000,00

30.09.2030

4 259,33

7 095,90

644,77

12 000,00

6 829,55

644,77

12 000,00

30.11.2030

4 339,16

7 016,07

644,77

12 000,00

6 751,58

155,03

11 510,26

30.01.2031

4 420,43

6 934,80

11 355,23

6 449,81

11 355,23

30.03.2031

4 726,15

6 629,08

11 355,23

6 807,10

11 355,23

30.05.2031

4 807,71

6 547,52

11 355,23

6 722,08

11 355,23

30.07.2031

4 890,74

6 464,49

11 355,23

6 635,53

11 355,23

30.09.2031

4 762,59

6 592,64

11 355,23

6 338,09

11 355,23

30.11.2031

4 851,47

6 503,76

11 355,23

6 251,30

11 355,23

100

30.01.2032

4 958,90

6 396,33

11 355,23

6 145,96

11 355,23

102

30.03.2032

5 254,96

6 100,27

11 355,23

6 255,99

11 355,23

104

30.05.2032

5 345,77

6 009,46

11 355,23

6 161,33

11 355,23

106

30.07.2032

5 438,21

5 917,02

11 355,23

6 064,97

11 355,23

108

30.09.2032

5 338,20

6 017,03

11 355,23

5 776,11

11 355,23

110

30.11.2032

5 437,15

5 918,08

11 355,23

5 679,49

11 355,23

112

30.01.2033

5 522,44

5 832,79

11 355,23

5 410,02

11 355,23

114

30.03.2033

5 810,95

5 544,28

11 355,23

5 676,29

11 355,23

116

30.05.2033

5 911,99

5 443,24

11 355,23

5 570,95

11 355,23

118

30.07.2033

6 014,86

5 340,37

11 355,23

5 463,72

11 355,23

120

30.09.2033

5 945,05

5 410,18

11 355,23

5 183,38

11 355,23

122

30.11.2033

6 055,16

5 300,07

11 355,23

5 075,85

11 355,23

124

30.01.2034

6 167,25

5 187,98

11 355,23

4 800,84

11 355,23

126

30.03.2034

6 446,49

4 908,74

11 355,23

5 013,78

11 355,23

128

30.05.2034

6 558,95

4 796,28

11 355,23

4 896,55

11 355,23

130

30.07.2034

6 673,43

4 681,80

11 355,23

4 777,21

11 355,23

132

30.09.2034

6 637,80

4 717,43

11 355,23

4 506,88

11 355,23

134

30.11.2034

6 760,36

4 594,87

11 355,23

4 387,20

11 355,23

136

30.01.2035

6 885,12

4 470,11

11 355,23

4 123,19

11 355,23

138

30.03.2035

7 153,47

4 201,76

11 355,23

4 276,81

11 355,23

140

30.05.2035

7 278,63

4 076,60

11 355,23

4 146,34

11 355,23

142

30.07.2035

7 406,04

3 949,19

11 355,23

4 013,53

11 355,23

144

30.09.2035

7 408,42

3 946,81

11 355,23

3 754,34

11 355,23

146

30.11.2035

7 544,82

3 810,41

11 355,23

3 621,14

11 355,23

148

30.01.2036

7 693,38

3 661,85

11 355,23

3 475,94

11 355,23

150

30.03.2036

7 948,40

3 406,83

11 355,23

3 448,36

11 355,23

152

30.05.2036

8 087,46

3 267,77

11 355,23

3 303,40

11 355,23

154

30.07.2036

8 229,01

3 126,22

11 355,23

3 155,85

11 355,23

156

30.09.2036

8 273,69

3 081,54

11 355,23

2 909,57

11 355,23

158

30.11.2036

8 425,21

2 930,02

11 355,23

2 761,61

11 355,23

160

30.01.2037

8 572,09

2 783,14

11 355,23

2 530,94

11 355,23

162

30.03.2037

8 814,63

2 540,60

11 355,23

2 545,19

11 355,23

164

30.05.2037

8 969,63

2 385,60

11 355,23

2 383,61

11 355,23

166

30.07.2037

9 127,41

2 227,82

11 355,23

2 219,13

11 355,23

168

30.09.2037

9 219,12

2 136,11

11 355,23

1 986,12

11 355,23

170

30.11.2037

9 388,05

1 967,18

11 355,23

1 821,16

11 355,23

172

30.01.2038

9 560,00

1 795,23

11 355,23

1 598,13

11 355,23

174

30.03.2038

9 787,80

1 567,43

11 355,23

1 530,73

11 355,23

176

30.05.2038

9 960,28

1 394,95

11 355,23

1 350,93

11 355,23

178

30.07.2038

10 135,86

1 219,37

11 355,23

1 167,91

11 355,23

180

30.09.2038

10 279,90

1 075,33

11 355,23

950,23

11 355,23

182

30.11.2038

10 467,88

887,35

11 355,23

766,66

11 355,23

184

30.01.2039

10 659,24

695,99

11 355,23

560,47

11 355,23

186

30.03.2039

10 870,36

484,87

11 355,23

402,24

11 355,23

188

30.05.2039

11 062,29

292,94

11 355,23

202,17

11 355,23

190

30.07.2039

11 093,97

97,57

11 191,54

55 424,05

2 212 935,26

8. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

9. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности Ответчика, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, а также обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1: квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 65,1 кв.м., этаж 7, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, г Саратов, <адрес> (запись о государственной регистрации обременения 64:48:040410:6221-64/001/2019-2 от ДД.ММ.ГГГГ), в силу статьи 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об ипотеке (залоге) недвижимости», установив начальную продажную стоимость имущества с торгов, которая начинается с суммы 3 455 000 руб.

10. Настоящее мировое соглашение действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Волжским районным судом <адрес>.

Производство по делу по исковому заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на недвижимое имущество прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья подпись И.В. Тютюкина