Производство № 2-2260/2022

Дело (УИД) 28RS0002-02-2022-002675-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белогорск 07 декабря 2022 г.

Белогорский городской суд Амурской области в составе:

судьи Михалевич Т.В.,

при секретаре Здоровой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора г.Белогорска Рощупкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, указав, что в период приобретения жилого помещения последний состоял в брачных отношениях с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком расторгнут брак на основании решения мирового судьи Белогорского городского судебного участка № 1 Амурской области. В период брака на основании договора купли-продажи им была приобретена <адрес>, которая не является общей совместной собственностью, а принадлежит только истцу. По настоящее время ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, фактически там не проживает. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>; снять с регистрационного учёта

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержал по доводам и мотивам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с весны 2018 года. Условия мирового соглашения им были исполнены в 2020 году, денежные средства он ответчику выплатил; просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были извещены о времени месте его проведения, об отложении разбирательства дела не просили; ответчик был извещён и осведомлён о наличии в производстве суда настоящего спора, а также о времени и месте его разрешения, об отложении разбирательства дела не просил, возражений по заявленным требованиям не представил.

С учётом совокупности приведённых обстоятельств, в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд расценивает извещение лиц, участвующих в деле, как надлежащее и не находит оснований для отложения разбирательства дела, а потому считает возможным рассмотреть и разрешить дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником жилого помещения – <адрес> в г. Белогорске Амурской области на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Указанная квартира была приобретена истцом в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В производстве Белогорского городского суда Амурской области находилось гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

Согласно материалам указанного гражданского дела истец по первоначальному иску – ФИО2 обратилась с данным иском в суд, в котором просила разделить нажитое совместно с ответчиком ФИО1 имущество, а именно: <адрес> в г. Белогорске Амурской области; машину HONDA CR-V, с регистрационным знаком №; гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Истец по встречному иску ФИО1 просил признать долг по расписке совместным долгом, взыскать с ФИО2 ? часть суммы долга.

Как следует из представленных в указанное гражданское дело возражений ФИО1 на заявленное истцом требование, спорное жилое помещение было приобретено им за счёт личных средств, а именно за счёт средств вырученных с продажи жилого помещения – <адрес> в г. Белогорске Амурской области, которое перешло в собственность истца на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по условиям которого ФИО2 отказывается от исковых требований о разделе имущества, которое является предметом спора по гражданскому делу №; ФИО1 отказывается от встречных исковых требований по гражданскому делу №; ФИО1 выплачивает ФИО2 компенсацию в размере 500.000 (пятьсот тысяч) рублей, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт № в срок до ДД.ММ.ГГГГ; стороны не имеют друг к другу имущественных претензий; стороны не имеют друг к другу претензий в части возмещения судебных расходов.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Белогорский расчетно-кассовый центр» следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, кроме иных лиц, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу приведенных норм правом пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, обладают члены семьи собственника, его родственники, в исключительных случаях - иные граждане, признанные членами семьи собственника, если они вселены и проживают в жилом помещении совместно с собственником.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.1009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 № 6-П, от 8.06.2010 № 13-П и Определение от 03.11.2006 № 455-О).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Белогорского городского судебного участка № 1 Амурской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, а также записью акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании установлено, и доказательств обратного суду не представлено, что ответчик вынужденно из спорного жилого помещения не выезжала, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, проживает по иному месту жительства, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешила.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, соглашения с собственником об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не имеется, сохраняя регистрацию по данному адресу, создает истцу препятствие к распоряжению имуществом в связи с чем заявленные исковые требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта уполномоченным подразделением Управления по вопросам миграции УМВД России, суд считает необходимым в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <...>, выдан УМВД России по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В. Михалевич

Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2022 года