Дело № 2-1732/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 17 мая 2023 года

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Харьковой Д.Р.,

с участием:

представитель истца Администрации Волгограда К.О., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Волгограда к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация города Волгограда обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о предоставлении доступа в жилое помещение. В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ф.И.О.1, адрес, кв., является собственностью городского округа город-герой Ф.И.О.1. В указанном жилом помещении зарегистрировано 4 человека: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 В комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда (далее - комитет) поступило коллективное обращение граждан, проживающих по адресу: Ф.И.О.1, адрес, по вопросу антисанитарного состояния жилого помещения (квартиры) номер адрес слов жильцов указанного многоквартирного дома, зарегистрированные в жилом помещении (квартире) номер адрес лица бесхозяйственно относятся к указанному жилому помещению, нарушают права и интересы соседей. Специалистами МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики». (далее - учреждение) неоднократно осуществлялись выезды с целью обследования жилого помещения, расположенного по адресу: Ф.И.О.1, адрес, что подтверждается актами комиссионного обследования от дата, дата. Доступ в указанное жилое помещение ответчиками предоставлен не был. дата ФИО4 направлено предупреждение (исх. Ne18-02/1663) об устранении нарушений правил пользования жилым помещением. дата фактически проживающей в жилом помещении ФИО1 направлено уведомление о необходимости обеспечить доступ в муниципальную адрес. Согласно акту комиссионного обследования от дата доступ в указанное жилое помещение ответчиками не предоставлен, в квартире проживает ФИО1, ведет асоциальный образ жизни, за коммунальные услуги не платит. В соседней адрес на стене в санузле имеются следы стекания воды, стена влажная. В подъезде многоквартирного дома, на стене, также имеются следы от влаги.

Проживающей в жилом помещении (квартире) номер адрес ФИО1, обязанности нанимателя жилого помещения надлежащим образом не исполняются, допускается систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, имеется задолженность по плате за наем. Кроме того, ответчиками не предоставляется доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Ф.И.О.1, адрес; адрес. Указанные обстоятельства препятствуют администрации Волгограда в реализации своих прав как собственника указанного жилого помещения. Просят суд обязать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 предоставить уполномоченным администрацией Волгограда лицам доступ в жилое помещение (квартиру) расположенное по адресу: Ф.И.О.1, адрес; Обязать ФИО1, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7, ФИО2 не чинить уполномоченным администрацией Волгограда лицам препятствий для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, расположенном по адресу: Ф.И.О.1, адрес.

Представитель истца Администрации Волгограда по доверенности Ф.И.О.1 А.О. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, в судебное заседание не явились о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

Кроме того, в соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права "н обязанности.

В соответствии с подпунктом и) пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от дата номер/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениям" (далее - Правила) наниматель обязан допускать заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ф.И.О.1, адрес, является собственностью городского округа город-герой Ф.И.О.1.

В указанном жилом помещении зарегистрировано 4 человека: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2

В комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда поступило коллективное обращение граждан, проживающих по адресу: Ф.И.О.1, адрес, по вопросу антисанитарного состояния жилого помещения номер адрес, поскольку зарегистрированные в жилом помещении номер адрес лица бесхозяйственно относятся к указанному жилому помещению, нарушают права и интересы соседей.

Специалистами МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», неоднократно осуществлялись выезды с целью обследования жилого помещения, расположенного по адресу: Ф.И.О.1, адрес, что подтверждается актами комиссионного обследования от дата, дата.

Доступ в указанное жилое помещение ответчиками предоставлен не был.

дата в адрес жильцов направлено предупреждение (исх. Ne18-02/1663) об устранении нарушений правил пользования жилым помещением.

дата фактически проживающей в жилом помещении ФИО1 направлено уведомление о необходимости обеспечить доступ в муниципальную адрес.

Согласно акту комиссионного обследования от дата доступ в указанное жилое помещение ответчиками не предоставлен, в квартире проживает ФИО1, ведет асоциальный образ жизни, за коммунальные услуги не платит. В соседней адрес на стене в санузле имеются следы стекания воды, стена влажная. В подъезде многоквартирного дома, на стене, также имеются следы от влаги.

Проживающей в жилом помещении (квартире) номер адрес ФИО1, обязанности нанимателя жилого помещения надлежащим образом не исполняются, допускается систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, имеется задолженность по плате за наем.

Кроме того, ответчиками не предоставляется доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Ф.И.О.1, адрес; адрес. Указанные обстоятельства препятствуют администрации Волгограда в реализации своих прав как собственника указанного жилого помещения.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд признает установленным то обстоятельство, что ответчиками, чинятся препятствия для доступа в квартиру с целью ее обследования в порядке реализации обязанностей истца, как собственника жилого помещения.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспорены ответчиками.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для обязания ответчиков, обеспечить доступ работникам Администрации Волгограда в жилое помещение и не чинить препятствия для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, расположенном по адресу: Ф.И.О.1, адрес.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход муниципального бюджета при вынесении решения на основании ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 400 рублей в равных долях по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Волгограда к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о предоставлении доступа в жилое помещение, - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 предоставить уполномоченным администрацией Волгограда лицам доступ в жилое помещение (квартиру) расположенное по адресу: Ф.И.О.1, адрес.

Обязать ФИО1, Ф.И.О.6, Ф.И.О.7, ФИО2 не чинить уполномоченным администрацией Волгограда лицам препятствий для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, расположенном по адресу: Ф.И.О.1, адрес.

Взыскать с ФИО1, Ф.И.О.8, Ф.И.О.9, ФИО2 в бюджет муниципального образования город-герой Ф.И.О.1 государственную пошлину 400 рублей, в равных долях, по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Ф.И.О.1.

Мотивированный текст решения изготовлен дата.

Судья Т.В. Макарова