Решение по делу № 2--55/2023 от 02.05.2023 - о расторжении договора найма служебного помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Дело № 2-UD-55/2023г.

УИД 14RS0016-04-2023-000073-02

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Удачный «02» мая 2023 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Мироновой Е.В., с участием прокурора г. Удачного РС (Я) ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Удачный» к ФИО3 о расторжении договора найма служебного помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил :

Представитель АМО «Город Удачный» ФИО2 по доверенности обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора служебного найма жилого помещения и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года между АМО «Город Удачный» и ФИО3 был заключен договор служебного найма жилого помещения на период работы в МУП «УППМХ» в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ из ответа МУП «УППМХ» стало известно, что трудовой договор с ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на претензию, направленную в досудебном порядке, ответчик не отреагировал.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 извещённый надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, с заявлением об отложении судебного заседания не обращался, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд рассматривает дело в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации /далее ЖК РФ/ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

АМО «Город Удачный» являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО3 договор служебного найма № на период работы нанимателя в МУП «УППМХ» в <адрес>.

Пунктом 19 договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

Из ответа МУП «УППМХ» следует, что трудовой договор с ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа №-у от ДД.ММ.ГГГГ.

АМО «Город Удачный» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО3 была направлена претензия с требованием о расторжении договора и сдачи жилого помещения по акту приема-передачи, ДД.ММ.ГГГГ ответчик лично получил претензию № от ДД.ММ.ГГГГ

Требования АМО «Город Удачный» ответчик не исполнил.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрации по указанному адресу, что подтверждается справками с паспортного стола МУП «УПЖХ» от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах договор найма служебного помещения подлежит расторжению, а ответчик выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Требования Администрации муниципального образования «Город Удачный» - удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией муниципального образования «Город Удачный» и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт серии <данные изъяты> и выселить из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: З.Х. Гусихина

Решение изготовлено 03.05.2023г.