Дело № 2-170/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черемхово 06 марта 2023 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Халепской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, указав, что на основании решения МО «город Свирск» выдан договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 (по браку ФИО1) Ю.В. по адресу: <адрес>.

Ответчиком нарушено требование закона, вследствие чего задолженность в плате составила <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. Задолженность сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, так же было разъяснено последствие решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение.

Просит суд: взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, зарегистрированных по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб. в пользу ООО УК «Рассвет»; взыскать в солидарном порядке с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., в пользу ООО УК «Рассвет».

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца ФИО3, выраженного в письменном заявлении, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2 с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица МУП «Содействие плюс» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате вив ремни судебного заседания.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Отношения, возникающие по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ, регулируются жилищным законодательством.

К жилищным относятся отношения, указанные в подп. 1, 2, 3, 10, 11 п. 1 ст. 4 указанного закона, складывающиеся по поводу владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как регулируемые методом равенства (п. 1 ст. 2 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что включает структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

Часть 2 указанной статьи гласит о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно требованиям ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в данном случае решением Думы г. Свирск, Постановлениями администрации МО «город Свирск»).

Как следует из представленных документов, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения является ФИО4

Согласно справке МУП Содействие плюс, в квартире с нанимателем также зарегистрирована ФИО2

Согласно представленному расчету МУП «Содействие плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

Из договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «Рассвет» и собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> заключили договор о том, что предметом настоящего Договора является возмездное оказание (выполнение) Управляющей организацией в течение согласованного срока и в соответствии с заданием Собственников Помещений в Многоквартирном доме комплекса услуг и (или) работ по управлению Многоквартирным домом, услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту Общего имущества в таком доме, предоставлению Коммунальных услуг Собственникам Помещений в таком доме и пользующимся Помещениям в таком доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельности. Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по содержанию ремонту Общего имущества Многоквартирного дома указаны в Приложении № к настоящему Договору. Изменение перечня работ и услуг, осуществляемых Управляющей организацией, производится по согласованию с Управляющей организацией в случаях, предусмотренных настоящим Договором.

Свидетельством о постановке на налоговый учет, Уставом ООО УК «Рассвет» подтверждено, что ООО УК «Рассвет» является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда, производство отделочных работ, уборка территории и иная аналогичная деятельность.

Из информации ООО УК «Рассвет» следует, что <адрес> в <адрес> обслуживает ООО УК «Рассвет».

Справкой МУП «Содействие» подтверждены тарифы на техническое обслуживание, наем, захоронение твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, стоки, отопление и горячее водоснабжение, действующие на территории г. Свирска на основании решений органа местного самоуправления - Думы г. Свирск, Постановлений администрации МО «город Свирск».

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как указано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Суд установил, что ответчик ФИО1, являясь нанимателем указанного жилого помещения, а ответчик ФИО2, членом семьи нанимателя, зарегистрированными в спорном жилом помещении по месту своего постоянного проживания, надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных и иных услуг жилого помещения не выполняют.

За спорным жилым помещением имеется задолженность по оплате предоставляемых услуг и за пользование ресурсами в размере Указанная сумма задолженности сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, как за пользователями жилым помещением по указанному адресу, в связи с чем период задолженности ответчиков суд считает обоснованным, а исковые требования за указанный период подлежащими удовлетворению.

Сведений о смене собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суду не представлено.

Доказательств обратного, возражений по размеру заявленных требованиям ответчики в судебное заседание не представили, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая положения ст. ст. 67, 69 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении требований ООО УК «Рассвет», считая необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2 подтвержденную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, при подаче иска в суд, т.е. понес судебные расходы.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, требования которого удовлетворены в полном объеме, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет».

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также пени в размере <данные изъяты>. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет».

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в размере <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Тирская