Дело № 2-956/2023
УИД33RS0001-01-2023-000200-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 февраля 2023 года
г.Владимир, Владимирская область
Ленинский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Фоминой А.В.
при секретаре Федосеевой А.Э.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Собинки к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за фактическое использование земельного участка,
установил:
Комитет по управлению имуществом г. Собинки обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за фактическое использование земельного участка.
В обоснование иска указано, что ответчику принадлежит на праве собственности часть нежилого здания (цех столярных заготовок с котельной), назначение: производственное,1-этажный, общая площадь .... кв.м., в соответствии с записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также часть здания (административный корпус), назначение: административное, 2-этажный, общая площадь .... кв.м., расположенные на земельном участке (земельные участки государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования г.Собинка) с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м., по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 использует указанный земельный участок без предусмотренных действующим законодательством правовых оснований. Договор аренды земельного участка сторонами не заключался.
С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 362 руб. 11 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 292 руб. 87 коп.
Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении доводам.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Судом, с учетом мнения представителя истца, на основании ст.ст. 167,233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав предстателя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).
Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Как установлено судом, и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником части нежилого здания (цех столярных заготовок с котельной), назначение: производственное,1-этажный, общая площадь .... кв.м., а также части здания (административный корпус), назначение: административное, 2-этажный, общая площадь .... кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Указанные нежилые помещения расположенные на земельном участке (земельные участки государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования г.Собинка) с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м., по адресу: <адрес>.
В соответствии с Постановлением Администрации муниципального образования Собинского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, площадью .... кв.м.. Установлено разрешенное использование земельного участка – промышленные предприятия.
Право собственности или аренды на указанный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 не является собственником, землевладельцем или землепользователем земельного участка.
Таким образом, в силу действующего законодательства ответчик не может использовать земельный участок на ином праве, кроме аренды.
ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес ФИО3 была направлена претензия на сумму 159654 руб., 98 коп., которая осталась без исполнения.
Из представленного в материалы дела расчета суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 перед Истцом образовалось задолженность в размере 109 362 руб. 11 коп., а также задолженность по процен6там за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 292 руб. 87 коп.
Судом расчет проверен и признан арифметически верным, оснований сомневаться в правильности приведенного расчет у суда нет, ответчиком расчет задолженности не оспорен, иного контррасчета не представлено.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 362 руб. 11 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 292 руб. 87 коп., всего в размере 159654,98 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С учетом того, что истец на основании подпункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу иска, с ФИО3 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 4393 руб. 10 коп.
Принимая во внимание выше изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.234-238 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Комитета по управлению имуществом г. Собинки к ФИО3 – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу Комитета по управлению имуществом г. Собинки (№) неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 362 руб. 11 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 292 руб. 87 коп., всего в размере 159 654,98 коп.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере .... коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Фомина
Мотивированное решение суда принято 27.02.2023.