Апелляционное определение по делу № 33-15252/2023 от 28.08.2023

дело №...

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33-15252/2023

г. Уфа 28 августа 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Гафаровой Л.Ф.,

судей Науширбановой З.А. и Сыртлановой О.В.,

при секретаре Щукине О.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 марта 2023 года.

Заслушав доклад судьи Гафаровой Л.Ф., судебная коллегия

установила:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, М.А.Р., в лице законного представителя ФИО1, М.А.Р., в лице законного представителя о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что решением Советского районного суда Республики Башкортостан от 23.04.2019 по делу № 2-41/2019 исковые требования Прокурора Республики Башкортостан, действующего в интересах Российской Федерации к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 удовлетворены в части, обращены в доход Российской Федерации следующие объекты недвижимости:

Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., стоимостью 6860 000 рублей, прекратив право собственности ФИО3, зарегистрированное 12 февраля 2016 года;

Трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ...,стоимостью 5 241 480 рублей, прекратив право собственности ФИО7, зарегистрированное 27 апреля 2015 года;

Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ...,стоимостью 3 729 400 рублей, прекратив право собственности ФИО1, зарегистрированное 24 апреля 2015 года;

Квартира, расположенная по адресу: ..., стоимостью 3 860 000 рублей, прекратив право собственности ФИО8, зарегистрированное 07 декабря 2017 года;

Четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., стоимостью 3 530 000 рублей, прекратив право собственности ФИО9, зарегистрированное 07 августа 2012 года;

Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., стоимостью 2 500 000 рублей, прекратив право собственности ФИО7, зарегистрированное 09 августа 2012 года;

Машино-место, площадью 16,8 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., стоимостью 331 000 рублей, прекратив право собственности ФИО9, зарегистрированное 27 марта 2012 года;

Машино-место (место для парковки автомашин - 1/94 доля общей долевой собственности помещения площадью 3381 кв.м.) с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., стоимостью 700 000 рублей, прекратив право собственности ФИО9, зарегистрированное 24 марта 2016 года;

Машино-место (место для парковки автомашин - 1/68 доля общей долевой собственности помещения площадью 2456,3 кв.м.) с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: г..., стоимостью 400 000 рублей, прекратив право собственности ФИО7, зарегистрированное 24 марта 2016 года;

Машино-место (место для парковки автомашин - 1/94 доля общей долевой собственности помещения площадью 3381 кв.м.) с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ..., стоимостью 400 000 рублей, прекратив право собственности ФИО7, зарегистрированное 24 марта 2016 года;

Жилой дом площадью 340,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., стоимостью 3 568 412,44 рублей, прекратив право собственности ФИО3, зарегистрированное 06 марта 2015 года;

Земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., стоимостью 285 000 рублей, прекратив право собственности ФИО8, зарегистрированное 27 ноября 2015 года.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 19.11.2019 г. решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23.04.2019 г. оставлено без изменения.

Исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан ФС № ... от 07.07.2020 по делу 2-41/2019.

По акту о передаче изъятого и обращённого в собственность государства имущества на распоряжение от 12.10.2020 судебным приставом-исполнителем Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан объект недвижимости: двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... передан Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Республики Башкортостан.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение с кадастровым номером ..., площадью 62,1 кв.м., расположенное по адресу: ..., зарегистрировано право собственности Российской Федерации, о чем внесена запись №... от 22.11.2021 г.

Согласно справке о составе семьи, выданной ООО «Управляющая компания «Эверест» от 10.01.2023 в указанной квартире зарегистрированы:

М.А.Р.

М.А.Р.;

ФИО2;

ФИО1.

02.11.2022 г. ответчикам направлены уведомления об освобождении жилого помещения в срок до 09.11.2022 г. до 09:00 ч. По истечении указанного срока жилое помещение не освобождено. Ответчиками меры по снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предприняты.

На основании изложенного истец просил признать ФИО1, ФИО2, М.А.Р., М.А.Р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ.... Выселить ФИО1, ФИО2, М.А.Р.,М.А.Р. из жилого помещения по адресу: ...

С таким решением суда не согласилась ФИО1, подав на него апелляционную жалобу, в которой просит судебное постановление отменить, как незаконное и необоснованное.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнения к ней, заслушав прокурора Сафина И.Ф., поддержавшего исковые требования, судебная коллегия приходит к следующему.

По материалам дела установлено, что решением Советского районного суда г. Уфы от 21.04.2019г. иск прокурора Республики Башкортостан к ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО9, ФИО3 об обращении имущества в доход Российской Федерации удовлетворен частично.

Решением Советского районного суда г. Уфы от 15.08.2022г. исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М.А.Р., М.А.Р. к Министерству финансов Российской Федерации о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... удовлетворены.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 05.12.2022г. решение Советского районного суда г. Уфы от 15.08.2022г. отменено, принято по делу новое решение: в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М.А.Р., М.А.Р., к Министерству финансов Российской Федерации о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... отказано.

Актом о передаче изъятого и обращенного в собственность государства имущества на распоряжение от 12.10.2020г. обращен в доход Российской Федерации объект недвижимости – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ...

Уведомлением ТУ Росимущества в Республике Башкортостан от 02.11.2022г. ФИО1, ФИО2 направлена просьба об освобождении жилого помещения, вывести все принадлежащие вещи и передаче комплекта ключей от входной двери в срок до 09.11.2022г.

Решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 марта 2023 года исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан к ФИО1, ФИО2, М.А.Р., в лице законного представителя ФИО1, М.А.Р., в лице законного представителя о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения удовлетворены в полном объеме.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 14 августа 2023 года суд второй инстанции перешел к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, и привлек ФИО10 к участию в деле в качестве самостоятельного соответчика по гражданскому делу.

Как предусмотрено в п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) согласно которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением Советского районного суда г. Уфы от 21.04.2019г. иск прокурора Республики Башкортостан к ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО9, ФИО3 об обращении имущества в доход Российской Федерации удовлетворен частично.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 05.12.2022г. решение Советского районного суда г. Уфы от 15.08.2022г. отменено, принято по делу новое решение: в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М.А.Р., М.А.Р., к Министерству финансов Российской Федерации о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... отказано.

Объекты недвижимости - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... обращены в доход Российской Федерации, что подтверждается актом о передаче изъятого и обращенного в собственность государства имущества на распоряжение от 12.10.2020г.,

02.11.2022 г. ТУ Росимущества в Республике Башкортостан направлено уведомление ФИО1, ФИО2 с просьбой освободить жилое помещение, вывести все принадлежащие вещи и передать комплект ключей от входной двери в срок до 09.11.2022г.

В связи с тем, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит Российской Федерации и ответчиками не представлено доказательств, которые подтверждают наличие у них в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, имеются правовые основания для прекращения права пользования и выселении ФИО1, ФИО2, М.А.Р., М.А.Р. из спорной квартиры.

Вместе с тем факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием для ограничения прав истца как собственника спорного жилого помещения.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно которым гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в связи с прекращением их права пользования жилым помещением (квартирой).

В то же время, утверждение ФИО1 о том, что Росимущество является ненадлежащим истцом, является несостоятельным по следующим основаниям.

Как установлено пунктом 1 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), функции по организации продажи приватизируемого федерального имущества, реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, функции по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, функции по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

Также в соответствии с пунктом 6.10 указанного Положения Росимущество наделено полномочиями по обращению в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени Российской Федерации в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации по вопросам приватизации, управления и распоряжения федеральным имуществом, а также признания движимого имущества бесхозяйным.

Довод ФИО1 о том, что спорная квартира приобреталась ею лично, в том числе за счет средств материнского капитала, является единственным пригодным для проживания ее семьи жилым помещением, не влечет отказ в удовлетворении исковых требований Территориального управления Росимущества, поскольку на момент рассмотрения настоящего спора право собственности истца на указанную квартиру не оспорено и недействительным не признано.

В силу изложенного, исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан к ФИО1, ФИО2, М.А.Р., в лице законного представителя ФИО1, М.А.Р., в лице законного представителя о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 марта 2023 года отменить.

Исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан к ФИО1, ФИО2, М.А.Р., в лице законного представителя ФИО1, М.А.Р., в лице законного представителя о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, М.А.Р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу ...

Выселить ФИО1, ФИО2, М.А.Р. из жилого помещения по адресу ...

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трех месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий Л.Ф. Гафарова

Судьи З.А. Науширбанова

О.В. Сыртланова

Судебное постановление в окончательной форме изготовлено 31 августа 2023 года.

Справка: судья Ронжина Е.А.