Дело № 2-1-6346/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Князевой Е.Ю.

при ведении протокола помощником судьи Дурсун Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ООО «ЖИЛСЕРВИ» об определении обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском об определении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на <адрес>. В обоснование требований указано на то, что квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Соглашение об оплате жилого помещения сторонами не достигнуто, в связи с чем истец просила открыть отдельные лицевые счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном порядке.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 – 4/9 доли в праве, ФИО1 – 3/9 доли в праве, ФИО3 – 1/9 доли в праве, ФИО4 – 1/9 доли в праве.

Фактически в квартире проживает ФИО3, который в полном объеме коммунальные платежи не оплачивает. Соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, ответчиками не оспорены.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании изложенного, принимая во внимание, что действующее жилищное законодательство не содержит запрета по определению обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, удовлетворить.

Определить обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов:

на имя ФИО1 для оплаты 3/9 части жилищно-коммунальных платежей, начисляемых за указанное жилое помещение,

на имя ФИО2 для оплаты 4/9 части жилищно-коммунальных платежей, начисляемых за указанное жилое помещение,

на имя ФИО3 для оплаты 1/9 части жилищно-коммунальных платежей, начисляемых за указанное жилое помещение,

на имя ФИО4 для оплаты 1/9 части жилищно-коммунальных платежей, начисляемых за указанное жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна.

Судья Калужского районного суда

<адрес> Е.Ю.Князева