Дело № 2-2-332/2023
(УИД: 40RS0005-02-2023-000363-38)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2023 года с. Износки
Дзержинский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Петров А.В.,
помощника прокурора Износковского района- Белозерова А.А.,
при секретаре Смирновой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
11.09.2023 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. В указанной квартире в июле 2015 года он зарегистрировал ответчика по ее просьбе, жить в указанной квартире она не собиралась, регистрация ей нужна была для трудоустройства. После регистрации он ее никогда не видел, местонахождение ее не известно. В квартире нет никаких вещей ответчика, в квартире она никогда не проживала, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом гое семьи ответчик никогда не являлась и не является в настоящее время. Без заявления и личного присутствия ответчика снять её с регистрационного учета невозможно. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, поскольку он вынужден платить лишние коммунальные услуги по количеству прописанных лиц. В связи с чем, просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась в установленном законом порядке по адресу регистрации.
Представитель третьего лица - миграционного пункта (дислокация с. Износки) отделения по вопросам миграции МОМВД России «Юхновский» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Выслушав заключение помощника прокурора Белозерова А.А., полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).
Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как видно из домовой книги (л.д.7) ФИО1 зарегистрировал по месту жительства в своей квартире, по вышеуказанному адресу ФИО2 09.07.2015 г.
Из ответа МО МВД России "Юхновский" № 46/6089 от 27.09.2023 г. (л.д.21) и справки ОСП "администрации МР "Износковский район" № 93 от 21.09.2023 г.(л.д.16) видно, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: <адрес> 09.05.2015 г. по настоящее время, но фактически там не проживает, местопребывание ее неизвестно.
Судом установлено, что в настоящее время личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, она просто значится в ней зарегистрированной, место нахождения её неизвестно, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, то есть фактически ответчик ФИО2 в квартире не проживает.
Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Как указано в статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Истцом указано, что имеющаяся регистрация ответчика в жилом доме существенно нарушает его права собственника, увеличивается сумма оплаты за коммунальные платежи.
Конституция РФ гарантирует защиту частной собственности (статья 8).
Признание ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" влечет за собой снятие ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, ответчик ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, принадлежащего истцу ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Считать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области (постоянное присутствие в селе Износки Калужской области) в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.В.Петров