Решение по делу № 02-0082/2025 от 20.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

с участием прокурора фио

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-82/25 по иску Кунцевской межрайонной прокуратуры адрес в интересах ФИО1 к ЖСК «Очаков» о перерасчете по услугам горячего и холодного водоснабжения, взыскании незаконно начисленной суммы,

УСТАНОВИЛ:

Кунцевская межрайонная прокуратура адрес в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ЖСК «Очаков», в котором просит произвести перерасчет по услугам горячего и холодного водоснабжения по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, с января 2021 года по декабрь 2023 года включительно, исходя из фактически потребленных коммунальных ресурсов; взыскать незаконно начисленную сумму по услугам горячего и холодного водоснабжения по жилому помещению расположенному по адресу: адрес с января 2021 года по декабрь 2023 года включительно в размере сумма по коммунальной услуге холодного водоснабжения и сумма по коммунальной услуге горячего водоснабжения, а всего взыскать сумма

Иск мотивирован тем обстоятельством, что по поручению прокуратуры адрес в связи с обращением депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации фио и заявлением депутата Совета депутатов адрес фио в интересах ФИО1 проведена проверка исполнения ЖСК «Очаков» (далее - Кооператив) жилищного законодательства при расчете и начислении платы за жилищно-коммунальные услуги.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами.

Согласно акту ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета воды от 16.05.2007 в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, собственником которого является ФИО1, паспортные данные, введены в эксплуатацию установленные квартирный прибор учета холодной воды SIEMENS с заводским номером 150755, поверенный 27.03.2007 с установленными показаниями приборы 00000,158 куб.м., а также прибор учета горячей воды SIEMENS с заводским номером 168686, поверенный 26.03.2007 с показаниями приборы 00000,173 кв.м.

Указанным актом установлены сроки очередной поверки для прибора учета холодной воды — 27.03.2013, прибора учета горячей воды — 26.03.201 1.

Кооперативом представлена информация о единственной произведенной 02.03.2022 поверке за период эксплуатации приборов учета, что подтверждается актом выполненных работ по метрологической поверке ИПУ № 757666/1 от 02.03.2022.

Согласно данному акту показания прибора учета холодной воды с вышеуказанным заводским номером составляют 03003,408 куб.м., прибора учета горячей воды с вышеуказанным заводским номером - 2724,201 куб.м.

Итого задолженность за фактически потребленный ресурс по услугам ХВС, ГВС и водоотведения, согласно расчетам Кооператива, составляет 761 752,63, руб.

Учитывая, что ФИО1 согласно платежным квитанциям оплачен ресурс в размере 424 куб. за услуги холодного водоснабжения и 400 куб.м, за услуги горячего водоснабжения, Кооперативом с учетом существенной суммы и преклонного возраста ФИО1 принято решение доначислять фактически потребленный ресурс малыми частями.

Согласно платежным документам Кооперативом с марта 2021 года по настоящее время начисляется плата за услуги ХВС, ГВС и водоотведение в размере 10 куб.м, 10 куб.м, 20 куб.м соответственно.

ФИО1 в адрес кооператива направлялись показания индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, всего, в соответствии с прилагаемым расчетом, за период с 01.01.2021 года по 31.12.2023 года в соответствии с показаниями приборов учета переданными ФИО1 в адрес ЖСК было потреблено 158 м.куб. холодной воды на общую сумму сумма и 52 м.куб. горячей воды на общую сумму сумма. При этом, не смотря на получаемые от ФИО1 показания приборов учета, Кооператив производил начисления за произвольно начисляемые суммы в объеме 10 м.куб. в месяц на ХВС на общую сумму сумма и 10 м.куб. в месяц на ГВС на общую сумму сумма

Учитывая вышеизложенное, истец считает, что ответчик незаконно начислил ФИО1 за коммунальную услугу холодного водоснабжения 15 496,90 - 7 527,15 = сумма, за коммунальную услугу горячего водоснабжения 74 522,85 - 11 960,20 = сумма

Установлено, что за указанный период Ответчик незаконно начислил сумму за услугу горячего водоснабжения 74 522,85, а за услугу холодного водоснабжения сумма, а с учетом положенной льготы 50 % за услугу холодного водоснабжения сумма, а за услугу горячего водоснабжения 37 261,425 руб.

Однако начисление за указанный период должно было быть за услугу горячего водоснабжения в размере сумма, а за услугу холодного водоснабжения сумма, а с учетом положенной льготы 50% - за услугу горячего водоснабжения — 5 980,1 за услугу холодного водоснабжения - 3 763,575 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненный иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителей сторон, заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 161 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме» постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных ) слуг.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом управляющая компания обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что по поручению прокуратуры адрес в связи с обращением депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации фио и заявлением депутата Совета депутатов адрес фио в интересах ФИО1 проведена проверка исполнения ЖСК «Очаков» жилищного законодательства при расчете и начислении платы за жилищно-коммунальные услуги.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с абз. 2 п. 80 Правил к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства об обеспечении единства измерений.

Вместе с тем, согласно п. 81(12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя в том числе и в случаях истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В силу п. 81 (14) Правил ввод в эксплуатацию приборов учета после его поверки осуществляется в порядке, предусмотренном п. 81-89(9) Правил.

Согласно п. 59 Правил в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев.

Кроме того, в соответствии с п. 60 Правил по истечении предельного количества указанных в п. 59 Правил расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 52 Правил, в то-м числе в вышеуказанном случае, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента.

Однако, в нарушение указанных положений Кооперативом плата за коммунальные услуги ГВС, ХВС и водоотведения согласно указанным правилам не начислялась.

В соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого со ст. 200 ГК РФ, и не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

При этом Кооператив мотивировал это наличием задолженности за потребленную воду за периоды находящимися за пределами сроков исковой давности.

Кроме того, потребленная в прошлых периодах вода, была оплачена поставщику коммунального ресурса по тарифам, действующим в период потребления, а доначислена ФИО1 по тарифам, действующим в настоящее время, что так же противоречит нормам действующего законодательства.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчик незаконно начислил ФИО1 за коммунальную услугу холодного водоснабжения 15 496,90 - 7 527,15 = сумма, за коммунальную услугу горячего водоснабжения 74 522,85 - 11 960,20 = сумма

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и об их удовлетворении в полном объеме.

В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ЖСК «Очаков» произвести перерасчет по услугам горячего и холодного водоснабжения по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, с января 2021 года по декабрь 2023 года включительно, исходя из фактически потребленных коммунальных ресурсов.

Взыскать с ЖСК «Очаков» незаконно начисленную сумму по услугам горячего и холодного водоснабжения по жилому помещению расположенному по адресу: адрес с января 2021 года по декабрь 2023 года включительно в размере сумма по коммунальной услуге холодного водоснабжения и сумма по коммунальной услуге горячего водоснабжения, а всего взыскать сумма

Взыскать с ЖСК «Очаков» в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья Л.П. Воронкова

Мотивированное решение изготовлено «20» февраля 2025 года