16RS0037-01-2022-001925-13
Дело № 2-944/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
8 июня 2022 года город Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Д.Б.,
с участием прокурора Камалова А.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Хасановой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
Согласно выписке из домовой книги от 18.01.2022 ответчик зарегистрирован в данном жилом доме. Между тем, ответчик не является членом семьи истца, никогда в этом доме не жил, там нет его вещей, он не несет бремя содержания жилого дома, не оплачивает коммунальные платежи, при этом добровольно с регистрационного учета не снимается.
Истец просит прекратить право ответчика пользования жилым помещением по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик является братом ее бывшего мужа. В период совместного проживания с мужем она зарегистрировала его брата по просьбе свекрови в 2014 году с его обещанием оплачивать коммунальные платежи. Однако за все время регистрации ответчик ни разу не внес плату за коммунальные платежи и содержание дома.
Для истца увеличение коммунальных платежей в связи с увеличением числа зарегистрированных существенно. Где ответчик проживает фактически ей не известно.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались заказным почтовым отправлением по адресу регистрации.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, сведений отдела по вопросам миграции ОМВД России по Бугульминскому району в жилом доме зарегистрирован ответчик. Однако в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, никогда не вселялся, членом семьи истца не является.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд пришел к выводу, что
нахождение ФИО2 на регистрационном учёте в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах право пользования ФИО2 принадлежащим истцу жилым помещением подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением, расположенным по адресу: , с кадастровым номером №.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда составлено 15 июня 2022 года.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Галеева Д.Б.
Решение вступило в законную силу «____»___________20___года.
Судья: Галеева Д.Б.
Решение21.06.2022