Дело № 2-2836/2023

(УИД 73RS0004-01-2023-003665-80)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 17 августа 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Грибовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что ответчик является бывшим членом семьи истца и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 11.03.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.03.2021 на объект недвижимости с кадастровым номером №.

Семейные отношения между сторонами прекращены на основании решения Мирового судьи судебного участка № Заволжского судебного района г. Ульяновска от 29.05.2023.

Истец не согласен с дальнейшим возможным проживанием и регистрацией бывшей супруги в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

В настоящий момент ответчик в квартире по адресу : <адрес> не проживает, выехала из неё по собственному желанию, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования квартирой не достигнуто, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется.

В настоящее время регистрация ответчика нарушает права истца.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявления, в котором исковые требования признает.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11.03.2021 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.16).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В указанном жилом помещении с 31.10.2022 зарегистрирована ФИО2 (л.д.34).

Установлено, что с 02.08.2022 стороны состояли в зарегистрированном браке; на основании решения мирового судьи судебного участка № Заволжского судебного района г.Ульяновска от 29.05.2023 брак между сторонами расторгнут (л.д.14).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» от 02.07.2009 года № 14 (п.13) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании из искового заявления, рапорта УУП ОП (по обслуживанию микрорайона «Новый город» ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска от 28.07.2023 (л.д.30) установлено, что бывшая супруга истца в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения с истцом прекращены, членом его семьи ответчик не является, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Суд приходит к выводу о том, что регистрация в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу, как собственнику осуществлять в полной мере права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о прекращении за ФИО2 права пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу того, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, то она должна быть снята с регистрационного учета.

На основании ст.ст.31,35 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Р.Кузнецова