Дело № 2-1579/2022

23RS0043-01-2022-002062-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 14 декабря 2022 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Жолудевой К.С.,

с участием:

прокурора Петровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Приморско-Ахтарского района, в интересах неопределенного круга лиц, к ТСЖ «Аэлита» об обязании устранить нарушения жилищного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Приморско-Ахтарского района, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к ТСЖ «Аэлита» об обязании устранить нарушения жилищного законодательства, мотивируя свои требования тем, что при проведении проверки прокуратурой района по заданию прокуратуры Краснодарского края, в деятельности ТСЖ «Аэлита» выявлены нарушения жилищного законодательства.

На момент проверки установлено, что ТСЖ «Аэлита» осуществляет деятельность по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Вместе с тем при мониторинге раздела сайта ГИС ЖКХ «Реестр объектов жилищного фонда» по адресу № установлено, что информация о ТСЖ «Аэлита» и об управляемом доме размещена не в полном объеме, а именно, не размещена информация: отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерская (финансовая) отчётность за ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 15 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр.

Данный факт подтвержден скриншотом с сайта ГИС ЖКХ по адресу <данные изъяты>

С целью устранения выявленных нарушений прокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> председателю ТСЖ «Аэлита» внесено

представление «Об устранении нарушений жилищного законодательства», которое рассмотрено и удовлетворено.

Вместе с тем, выявленные нарушения не устранены, ТСЖ «Аэлита» не приняты меры по размещению необходимой информации на сайте ГИС ЖКХ, данный факт подтверждается скриншотами с сайта ГИС ЖКХ.

Бездействие ТСЖ «Аэлита» по соблюдению требований жилищного законодательства в части непринятия мер по размещении информации на ГИС ЖКХ по адресу: https://dom.gosuslugi.ru влечет за собой нарушение прав граждан, проживающих в МКД № 55 по <адрес> в <адрес>, число которых постоянно меняется, то есть, нарушаются права неопределенного круга лиц, что в соответствии со ст. 45 ГПК РФ служит основанием для обращения прокурора в суд в целях защиты прав неопределенного круга лиц.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Судебная защита прокурором интересов неопределенного круга лиц является одной из форм осуществления надзора за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, исполнения законов, действующих на территории Российской Федерации в целях пресечения любых фактов нарушения законности.

Поэтому прокурор обратился с настоящим иском в суд и просит: обязать ТСЖ «Аэлита» разместить на сайте ГИС ЖКХ по адресу <данные изъяты> информацию о ТСЖ «Аэлита» и управляемом многоквартирном <адрес> в <адрес>, в соответствии с пунктом 15 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России №114/пр, отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерскую (финансовую) отчётность за 2021 год, в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании прокурор Петрова Л.И. заявленные требования поддержала, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – ТСЖ «Аэлита» в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От его представителя – председателя ТСЖ «Аэлита» - ФИО1 в адрес суда поступило ходатайство о признании заявленных исковых требований и о рассмотрении дела в ее отсутствие. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика в своем заявлении указывает, что ему известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, поэтому представитель ответчика вправе признать иск прокурора Приморско-Ахтарского района, в интересах неопределенного круга лиц, об обязании устранить нарушения жилищного законодательства.

В соответствии с ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска представителем ответчика – председателем ТСЖ «Аэлита» - ФИО1, и указания в мотивировочной части решения в соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Последствия признания иска ответчиком, и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, представителю ответчика – председателю ТСЖ «Аэлита» - ФИО1 известны и понятны.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Приморско-Ахтарского района, в интересах неопределенного круга лиц, к ТСЖ «Аэлита» об обязании устранить нарушения жилищного законодательства, удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Аэлита» разместить на сайте ГИС ЖКХ по адресу <данные изъяты> информацию о ТСЖ «Аэлита» и управляемом многоквартирном <адрес> в <адрес>, в соответствии с пунктом 15 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России №114/пр, отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерскую (финансовую) отчётность за 2021 год, в месячный срок после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В.Кучукова