Решение по делу № 2-2756/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-1-2756/2023 УИД: 64RS0042-01-2023-002588-67

Решение

Именем Российской Федерации

27.04.2023 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.

при секретаре Щипицыной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного казенного учреждения Саратовской области «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о признании недействительными и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении координат границ земельного участка,

установил:

государственное казенное учреждение Саратовской области «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства» (далее по тексту – ГКУ СО «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании недействительными и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении координат границ земельного участка.

В обоснование своих требований указывает, что между ГКУ СО «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства» и ООО «<данные изъяты>» заключен государственный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Контракт) с ООО «<данные изъяты> на выполнение топографо-геодезической съемки, кадастровых работ по формированию полосы отвода 14 автомобильных дорог в Энгельсском муниципальном районе Саратовской области, оформление технических планов автомобильных дорог, постановка на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства и земельных участков под ними. Пунктом 2 Технического задания к Контракту предусмотрены следующие объекты работы и технико-экономические показатели объектов, в том числе, п. 7 - автомобильная дорога «<данные изъяты>» IV категории, протяженностью 11,820 км. Данная автомобильная дорога внесена в Перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, утвержденный Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и относятся к имуществу <адрес>. В ходе выполнения работ по контракту ООО «<данные изъяты>» были запрошены выписки из ЕГРН об объектах недвижимости в целях получения сведений о характеристиках объекта недвижимости. На основании представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на государственном кадастровом учете с кадастровым номером № и назначением «сооружение» находится автомобильная дорога «<данные изъяты>». Распоряжаться данным земельным участком уполномочен Комитет по управлению имуществом <адрес>. Автомобильная дорога «<данные изъяты>» введена в эксплуатацию в 1994 г. и с ДД.ММ.ГГГГ находится на праве оперативного управления у ГКУ СО «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства». Результатом проведения кадастровых работ по контракту является внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка для обеспечения необходимых условий производства работ но содержанию объекта капитального строительства - автомобильной дороги. В рамках государственного контракта ООО «<данные изъяты>» при выполнении кадастровых работ по формированию границ полосы отвода автомобильных дорог выявлено, что на полосу отвода автодороги «<данные изъяты>» накладываются следующие смежные земельные участки:

- с кадастровым номером № площадью 4675 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства», принадлежащий на праве собственности ФИО1 (3/4 доли), ФИО2 (1/4 доли). Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № составляет 233 кв.м.;

- с кадастровым номером № площадью 2766 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» в границах <адрес>, с видом разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства», принадлежащий на праве собственности Б.В.Б.о.О. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № составляет 79 кв.м.;

- с кадастровым номером № площадью 2598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с видом разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства», принадлежащий на праве собственности Б.В.Б.о.О. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № составляет 14 кв.м.;

- с кадастровым номером № площадью 823 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства», принадлежащий на праве собственности Б.В.Б.о.О. Площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № составляет 219 кв.м.;

ООО «<данные изъяты>» была проведена работа по сопоставлению результатов геодезической съемки и сведений ЕГРН, что выявило невозможность провести работы но уточнению границ (исправление реестровой ошибки) земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, № по отношению к полосе отвода автомобильной дороги, без изменении его площади, так как в отношении информации о его местоположении имеются сведения о документальных и фактических границах других смежных земельных участков и проезжей части автомобильной дороги. Данное наложение земельного участка ответчика на ранее сформированную полосу отвода мобильной дороги возникло в результате реестровой ошибки в определении координат границ земельных участков. При этом автомобильная дорога была сформирована еще задолго до формирования земельного участка ответчика. То, что указанные земельные участки невозможно уточнить без изменения их площади по причине необходимости проведения комплексных работ по уточнению границ всех смежных земельных участков следует из Демонстрационного плана наложения спорных земельных участков и подтверждается заключением, подготовленным кадастровым инженером П.А.С. Выполнение кадастровых работ но исправлению реестровой ошибки во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец просит суд признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков:

- с кадастровым номером № площадью 4675 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства», отраженных в выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе 3.2 «Сведения о характерных точках границы земельного участка».

- с кадастровым номером № площадью 2766 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>» в границах <адрес>, с видом разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства», отраженных в выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе 3.2 «Сведения о характерных точках границы земельного участка».

- с кадастровым номером № площадью 2598 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства», отраженных в выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе 3.2 «Сведения о характерных точках границы земельного участка».

- с кадастровым номером № площадью 823 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства», отраженных в выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе 3.2 «Сведения о характерных точках границы земельного участка».

Также просит суд установить координаты границ земельного участка полосы отвода автомобильной дороги «<адрес>» в соответствии с таблицей «Координаты земельного участка: ЗУ1 полосы отвода автомобильная дорога «<данные изъяты>» заключения кадастрового инженера, подготовленного П.А.С.: Площадь земельного участка 1007 кв.м.

№

При рассмотрении дела от ответчиков поступило письменное признание иска в полном объеме, правовые последствия принятия судом признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны.

Действия ответчиков по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиками иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования государственного казенного учреждения Саратовской области «Дирекция транспорта и дорожного хозяйства» к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о признании недействительными и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении координат границ земельного участка, - удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков:

- с кадастровым номером № площадью 2766 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» в границах <адрес>, с видом разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства», отраженных в выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе 3.2 «Сведения о характерных точках границы земельного участка».

- с кадастровым номером <адрес> площадью 823 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства», отраженных в выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе 3.2 «Сведения о характерных точках границы земельного участка».

Установить координаты границ земельного участка полосы отвода автомобильной дороги «<данные изъяты>» в соответствии с таблицей «Координаты земельного участка: ЗУ1 полосы отвода автомобильная дорога «<данные изъяты>» заключения кадастрового инженера, подготовленного П.А.С.: Площадь земельного участка 1007 кв.м.

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья И.В. Оситко

Секретарь Д.В. Щипицына