РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А., при секретаре ГусевойЕ.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4565/2022 по иску ТСЖ «Триумф-Палас» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пенив размере сумма, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с 05.03.2018 г. по день фактической оплаты задолженности, расходов по государственной пошлине в размере сумма

Мотивируя заявленные исковые требования истец указал, что ответчик является собственником квартиры №757, расположенной по адресу: адрес и машиноместа № 107 расположенного по тому же адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых им ТСЖ «Триумф-Палас». Задолженность ответчика по оплате ЖКУ за квартиру и машиноместо образовалась за период с июня 2015 г. по март 2017 г. года и составляет сумму в размере сумма Ввиду того, что в добровольном порядке ответчик данную задолженность не оплачивает, истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебными повестками.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, по представленным доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 25.01. 2006, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 153-156 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, марка автомобиля для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения в установленном законом порядке к присоединенной сети.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры №757 и машиноместа № 107, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской ЕГРП.

Истец в соответствии со своими учредительными документами осуществляет обеспечение текущего содержания вышеуказанного многоквартирного дома и создание необходимых условий для проживания в нем.

Согласно представленного в материалы дела расчета задолженности и пени за период с июня 2015 г. по март 2017 г. за ответчиком числится задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Приведенный истцом расчет проверен судом и найден правильным, поскольку соответствует ставкам и тарифам, утвержденным постановлениями Правительства адрес на соответствующий спорный период.

Выставленный к оплате на вышеуказанную сумму ЕПД, ответчиком в добровольном порядке не оплачен, что следует из факта обращения истца в суд.

Из материалов дела следует, что определениями мирового судьи судебного участка № 345 адрес 10.12.2020 г., судебные приказы от 03.08. 2018 г. о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате ЖКУ за квартиру и машиноместо отменены.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о доказанности факта наличия у ответчика задолженности по оплате ЖКУ и факта необходимости ее погашения.

При установленных обстоятельствах и принимая во внимание, что ответчик является потребителем коммунальных услуг и вместе с тем не исполняет обязанность по оплате последних, задолженность за период с июня 2015 года по март 2017 года в размере сумма подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, размер пени за спорный период с июня 2015 г. по март 2017 г. за квартиру и машиноместо составляет сумма

Суд, проверив расчет истца признает его арифметически верным, составленным в соответствии с положениями действующего законодательства, в связи с чем считает требование истца о взыскании с ответчика пени в размере сумма подлежащим удовлетворению.

Также суд полагает подлежащим удовлетворению требование о взыскании с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную оплату за период с 05.03.2018 г. по день фактического исполнения решения суда, исходя из суммы долга сумма, рассчитанную по правилам ст. 155 ЖК РФ.

Оснований для установления иного размера пеней суд не усматривает, ответчиком возражений относительно заявленной суммы не представлено, ходатайств о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Триумф-Палас» в счет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, пени за несвоевременную оплату за период с 05.03.2018 г. по день фактического исполнения решения суда, исходя из суммы долга сумма, рассчитанную по правилам ст. 155 ЖК РФ, расходов по государственной пошлине в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 12 декабря 2022 года.