Дело №2-3299/2025

УИД 12RS0003-02-2025-002782-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 10 июля 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Шалагиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Идрисовой Т.Ю.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО12, ФИО3 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 и просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения, зарегистрированы и проживают в нём, при этом в жилом помещении также зарегистрирована ответчик, которая членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, длительное время проживает по иному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить. Дополнительно пояснили, что ответчик приходится им дочерью и сестрой соответственно. Квартира приватизирована, при приватизации ФИО4 была согласна на приватизацию, не была зарегистрирована в спорном жилом помещении и не проживала в нем. В 2015 году она была повторно прописана фиктивно. Фактически в спорной квартире не проживала. Регистрация ответчика в квартире истцов нарушает их права, поскольку необходимо оплачивать коммунальные услуги, кроме того, в связи с наличием у ответчика долгов, по месту её регистрации приходят судебные приставы и описывают имущество истцов.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не известно, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель третьего лица УВМ МВД по Республике Марий Эл также в суд не явился, извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Согласно части 4 указанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, истцам ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> ФИО2 – 2/3 в праве, ФИО1 – 1/3 доля.

Указанная квартира была передана по договору от <данные изъяты> администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» в общую долевую собственность ФИО1 (1/3 доля), ФИО5 (1/3 доля) и ФИО2 (1/3 доля).

На основании договора дарения от <данные изъяты> года ФИО5 подарила принадлежащую ей долю дочери ФИО2

Как следует из представленных администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» документов по приватизации данного жилого помещения, с заявлением, в муниципальный орган обратились ФИО1, ФИО5 и ФИО2

При этом ранее в квартире были зарегистрированы также ФИО6 и ФИО7

ФИО4 составила заявление от <данные изъяты> года, в котором указала, что не будет иметь претензий по приватизации квартиры, поскольку зарегистрирована и проживает по иному адресу: <адрес>

Как видно из поквартирной карточки, также представленной с документами по приватизации, ФИО4 была снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении <данные изъяты> года, что также подтверждается поквартирной карточкой, представленной с иском.

Таким образом, на момент приватизации она не имела права пользования спорной квартирой.

Согласно поквартирной карточке ФИО4 вновь зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> с <данные изъяты> года.

Как указано в иске, ответчик в квартире не проживает, бремя несения расходов по её содержанию не несёт, вещей её в квартире не имеется.

Как показала суду свидетель ФИО6, ответчик ФИО4 приходится ей сестрой, как и истец ФИО2, истец ФИО1 – отцом. Со ФИО4 она иногда поддерживает общение, где она сейчас проживает, свидетелю не известно. До замужества ФИО4 проживала в спорной квартире. Однако более 10 лет не проживает там, редко приезжает в гости. В квартире проживают отец, мама и сестра ФИО2

Свидетель ФИО8 показала суду, что является соседкой С-вых, проживает в квартире <данные изъяты> Истцов знает с детства. Поддерживает общение со ФИО2 ФИО4 также знает, но не общается, давно её не видела, примерно с <данные изъяты> года. Где она проживает, свидетелю не известно, о том, чтобы она приезжала и хотела вселиться в квартиру, не слышала. Примерно раз в месяц бывает у них дома, вещей ФИО4 в квартире не видела.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи собственников жилого помещения не является, длительное время в квартире не проживает, бремя её содержания не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 ФИО15 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 ФИО16 (СНИЛС <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО17, <данные изъяты> года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО18, <данные изъяты> года рождения с регистрационного учёта по адресу: <дата>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.А. Шалагина

Мотивированное решение составлено 24 июля 2025 года.