Определение по делу № 2-2628/2023 от 30.08.2023

Дело № 2-2628/2023

УИД-59RS0001-01-2023-002090-76

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2023 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Тарасовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПЗСП - ФИО2» об уменьшении покупной стоимости квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПЗСП - ФИО2» о взыскании суммы уменьшения покупной стоимости квартиры в размере ... руб., компенсации морального вреда в размере 40 000 руб., штрафа, расходов по оплате экспертных услуг в размере 40 000 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб., почтовых расходов в размере 63 руб. В обоснование требований указано, что ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес, на основании договора участия в долевом строительстве № ... от Дата, заключенного с ООО «Специализированный застройщик Целинная, 53». Дата квартира была передана ответчиком по акту приема-передачи. В ходе проживания и эксплуатации квартиры, в период гарантийного срока, в квартире были обнаружены строительные недостатки. С целью фиксации недостатков и выполнения соответствующего расчета, истцом был привлечен независимый эксперт ИП ФИО3 по договору на проведение экспертных услуг № от Дата. Согласно заключению эксперта ИП ФИО3 № рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства, составляет ... руб. Расходы истца на проведение независимой экспертизы составили 40 000 руб., что подтверждается соответствующим договором на проведение экспертных услуг и чеком. С учетом строительных дефектов, повлиявших на качество объекта долевого строительства, рыночная стоимость квартиры, расположенная по адресу: Адрес, ..., Адрес, должна быть уменьшена на ... руб. Дата истец обратился к ответчику с претензией о выплате суммы уменьшения покупной цены квартиры, а также компенсации расходов на проведение независимой экспертизы, однако претензия оставлена без удовлетворения. Поскольку ответчик передал объект долевого строительства, не удовлетворяющий всем требованиям качества, а также не удовлетворил требование о выплате суммы уменьшения покупной цены в добровольном порядке, имеет место нарушение прав потребителя, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда, который истец оценивает в размере 40 000 руб. С целью защиты интересов истец заключил с представителем договор возмездного оказания услуг, согласно которому исполнитель (представитель) взял на себя обязательство по оказанию услуг и правовой помощи, а также защите интересов истца в суде первой инстанции при ведении дела. Стоимость оказанных услуг составила 50 000 руб. Также истцом понесены почтовые расходы в размере 63 руб.

От сторон поступило письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу до Дата денежные средства в счет уменьшения покупной цены в виде стоимости устранения строительных недостатков в Адрес, по адресу: Адрес недостатки указаны в заключении эксперта ИП ФИО3 № от Дата.

2. Общая сумма выплат составляет 220 000,00 (Двести двадцать тысяч) рублей, в том числе:

- 165 000,00 руб. - компенсация строительных недостатков;

- 40 000,00 руб. - компенсация стоимости экспертного заключения;

- 15 000,00 руб. - юридические услуги.

Иные расходы, в том числе судебные, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

3. Реквизиты для зачисления денежных средств:

Получатель: ФИО5 ...

Номер счёта: 40№

Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

БИК: ...

Корр. счёт: 30№

ИНН: ...

ОКПО: ...

ОГРН: ...

4. В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец полностью отказывается от своих исковых требований к Ответчику.

5. Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

6. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также основания и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 220, 221 ГПК РФ.

7. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела.

От сторон поступило ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Учитывая, что условия мирового соглашения сторон не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, мировое соглашение заключено добровольно, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны, суд приходит к выводу о том, что следует мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 153.8-153.10, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение сторон: ФИО5 ...) и Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПЗСП - ...), на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу до 15.09.2023 года денежные средства в счет уменьшения покупной цены в виде стоимости устранения строительных недостатков в Адрес, по адресу: Адрес недостатки указаны в заключении эксперта ИП ФИО3 № от Дата.

2. Общая сумма выплат составляет 220 000,00 (Двести двадцать тысяч) рублей, в том числе:

- 165 000,00 руб. - компенсация строительных недостатков;

- 40 000,00 руб. - компенсация стоимости экспертного заключения;

- 15 000,00 руб. - юридические услуги.

3. Реквизиты для зачисления денежных средств:

Получатель: ФИО5 ...

Номер счёта: ...

Банк получателя: ...

...

5. Настоящее мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

...

Судья О.В. Хусаинова