Дело № 2-1-431/2025 УИД: 40RS0008-01-2025-000231-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

с участием помощника прокурора Жуковского района Шашкова М.А.,

истца ФИО1,

при секретаре Трофимове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

12 мая 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<ДАТА> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником части жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который по месту регистрации не появлялся, в данное жилое помещение не вселялся, своих вещей не привозил, ключей не имеет, платежи за коммунальный услуги не вносит, общего хозяйства с ней не ведет. С момента регистрации и до настоящего времени, ответчик не обращался к ней по поводу вселения и устранения препятствий в пользовании жилым помещением. Ее жилое помещение не является местом жительства ответчика, сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновение права на жилую площадь. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. В обоснование исковых требований дополнительно пояснила, что по просьбе своей знакомой ФИО7 она дала согласие на регистрацию ответчика по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении. Регистрация ответчику нужна была на один год, однако по истечении указанного срока, ответчик с регистрационного учета не снялся, попытки выяснить местонахождение ответчик, результата не дали. Также пояснила, что после регистрации ответчик в ее жилой дом не вселялся, в нем не проживал, общее хозяйство с ней не вел и не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом ее семьи не является, личных вещей ответчика в ее доме нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Калужской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы настоящего дела, заслушав заключение помощника прокурора Жуковского района Шашкова М.А., не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1, п.2, п. 4 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником части жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <АДРЕС> от <ДАТА>.

В принадлежащем истцу жилом помещении <ДАТА> зарегистрирован ответчик ФИО2, что следует из выписки из домовой книги от <ДАТА>.

Из искового заявления и пояснений ФИО1 следует, что ответчик не является членом ее семьи, общее хозяйство с истцом не вел и не ведет, в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, и его личных вещей в жилом доме нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показал, что принадлежащем истцу жилом помещении проживает один он, ответчик в доме истца никогда не проживал, его вещей в доме нет.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО7, которая показала, что ответчик является ее знакомым. Она обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать ответчика в ее доме, поскольку регистрация ему была необходима для трудоустройства. В дом истца ответчик не вселялся и никогда в нем не проживал. Где в настоящее время проживает ответчик, ей неизвестно. Связаться с ответчиком посредством телефонной связи не представляется возможным.

Показания указанных свидетелей суд находит достоверными, не доверять им у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи. Сам же факт регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что ответчик в принадлежащее истцу жилое помещение никогда не вселялся, в доме не проживал, членом семьи истца не является, право собственности в отношении спорного жилого помещения (либо доли в праве собственности на него) у ответчика отсутствует, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, а потому регистрация ответчика в жилом доме истца не может свидетельствовать о его фактическом пользовании спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС> в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>, выдан <АДРЕС>) к ФИО2 (паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>, выдан <АДРЕС>) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <НОМЕР ИЗЪЯТ>, выдан <АДРЕС>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <АДРЕС>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное заочное решение изготовлено <ДАТА>.

Судья: Л.Н. Юзепчук

Копия верна.

Судья: Л.Н. Юзепчук