Дело № 2-1599/2023 (УИД 65RS0001-01-2022-011304-10)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – О.С.Лыкиной,
при ведении протокола секретарем - Н.С.Маткевич,
с участием представителя истца - ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «ЖЭУ-7» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, -
установил:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «ЖЭУ-7» (далее по тексту ООО УК «ЖЭУ-7») обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО указывая, что в жилом помещении, расположенном по <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики. Из содержания иска следует, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.01.2018г. по 30.04.2020г. образовалась задолженность в размере 58 698,90 рублей.
В исковом заявлении поставлены требования о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.01.2018г. по 30.04.2020г. в размере 58 698,90 рублей, пени в размере 44 025,86 рублей за период с 26.02.2018г. по 29.10.2022г., судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 20 000 рублей, а также уплатой государственной пошлины при подаче иска в размере 3 254,50 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила в солидарном порядке взыскать заявленные ко взысканию с ответчиков денежные средства.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке.
Суд, руководствуюсь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд, с согласия представителя истца рассматривает дело в отсутствие ответчиков в заочном производстве.
Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 Жилищного Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Граждане и организации, как это предписано положениями ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 года № 49-ФЗ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по <адрес>, основным квартиросъемщиком является ФИО, являющаяся владельцем лицевого счета №.
Согласно информации с указанного лицевого счета за период с 01.01.2018г. по 30.04.2020г. образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 58 698,90 рублей.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Каких-либо возражений относительно периода задолженности или ее размера, ответчики суду не представили.
С учетом изложенного суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими в указанной части удовлетворению.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Расчет, начисленной истцом пени в спорный период с 26.02.2018г. по 29.10.2022г. составляет 44 025,86 рублей, которые так же подлежат взысканию с ответчик о в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в сумме 3 254,50 рублей.
Разрешая требование ООО УК «ЖЭУ-7» о возмещении судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Определение разумных пределов расходов на оплату услуг представителя является оценочным понятием и конкретизируется с учетом правовой оценки фактических обстоятельств рассмотренного дела.
Как следует из договора, исполнитель обязался составить исковое заявление, оказать консультирование, подготовку и сбор доказательств, представительство в суде первой инстанции.
Исходя из характера и объема выполненной представителем истца ФИО. работы, цены иска, учитывая категорию и сложность спора, продолжительность рассмотрения дела, участие представителя в судебных заседаниях, суд приходит к выводу о необходимости возмещения ответчиком истцу судебных расходов, понесенных на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, что соответствует разумности, соразмерности и трудозатратам представителя.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд
решил:
Требования ООО УК «ЖЭУ-7» - удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>) в пользу ООО УК «ЖЭУ-7» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 30.04.2020г. в размере 58 698,90 рублей, пени за период с 26.02.2018г. по 29.10.2022г. в размере 44 025,86 рублей, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 3 254,50 рублей, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10 000 рублей, а всего 115 979, 26 рублей.
В удовлетворении требования о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя в размере 20 000 рублей, ООО УК «ЖЭУ-7» - отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.С.Лыкина