УИД № 51RS0009-01-2025-001838-58

Дело № 2-695/2025

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2025 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Шевердовой Н.А.,

при секретаре Рахимовой Р.Р.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску

Комитета имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район

к ФИО1

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

установил:

Комитет имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район (далее – Комитет имущественных отношений) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, мотивируя свои требования тем, что <дата> между Министерством имущественных отношений Мурманской области и ФИО1 заключен договор аренды <номер> земельного участка, государственная собственность на который не разграничена с кадастровым номером <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., сроком с <дата> по <дата>. Вид разрешенного использования – ведение садоводства. Земельный участок сформирован, стоит на государственном кадастровом учете, договор аренды является долгосрочным, в соответствии со статями 131, 609 ГК РФ <дата> зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области за номером <номер>.

Согласно п. 4.1 договора аренды администратором платежей по договору является Комитет имущественных отношений. Пунктом 4.2 договора аренды установлено, что размер арендной платы за пользование участком составляет <данные изъяты>. в год.

<дата> между Министерством имущественных отношений Мурманской области и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка <номер>, сторонами договора подписан акт приема-передачи земельного участка. Право собственности ФИО1 на спорный земельный участок зарегистрировано <дата> за номером <номер>, в связи с чем договор аренды земельного участка <номер> от <дата> прекратил свое действие.

По состоянию на <дата> ФИО1 по договору аренды от <дата> <номер> имеет задолженность по арендной плате за землю за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>. и пени за период со <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>. В адрес ответчика <дата> направлялась претензия о необходимости погашения задолженности по арендной плате за пользование землей. Однако, меры по оплате задолженности ответчиком не предприняты до настоящего времени.

Учитывая, что ответчиком до настоящего времени задолженность не оплачена, ему начислены пени из расчета <данные изъяты>% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки платежа за период со <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты>.

<дата> мировым судьей судебного участка <номер> Кандалакшского судебного района Мурманской области вынесен судебный приказ <номер> о взыскании с ФИО1 задолженности по договору аренды земельного участка и пени, который отменен определением мирового судьи от <дата>.

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по договору аренды земельного участка от <дата> <номер> в сумме <данные изъяты>, в том числе основной долг по арендной плате за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., пени за период со <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО1 принимал участие в судебном заседании, выразил согласие с исковыми требованиями, о чем представил суду заявление о признании иска и расписку о разъяснении последствий признания иска.

Суд, заслушав ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик имеет право признать иск полностью или частично.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При установленных обстоятельствах, суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований, так как признание иска соответствует закону, права и законом охраняемые интересы других лиц не нарушает и удовлетворить исковые требования Комитета имущественных отношений. Признание иска является добровольным, о последствиях принятия судом признания иска ответчик знает, о чём также свидетельствует содержание заявления, адресованного Кандалакшскому районному суду и расписки от <дата>. Оснований для отклонения заявления о признании иска суд не усматривает.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды в сумме <данные изъяты>.

Согласно части 1 статьи 88, статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе связанных с рассмотрением дела почтовых расходов, понесенных сторонами.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Комитет имущественных отношений освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

Размер государственной пошлины при цене иска <данные изъяты>. составляет <данные изъяты> руб. ( п.1 ч. 1ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Согласно абзацу 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

С учетом изложенного, с ответчика в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>*30%).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Комитета имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<дата> г.р.. СНИЛС <данные изъяты>) в пользу Комитета имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по договору аренды земельного участка <номер> от <дата> в сумме 73763 руб. 22 коп., в том числе задолженность по арендной плате за период с <дата> по <дата> в размере 66973 руб. 56 коп. и пени за период со <дата> по <дата> в размере 6789 руб. 66 коп.

Взыскать с ФИО1 (<дата> г.р., СНИЛС <данные изъяты>) в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 1200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Шевердова