Решение по делу № 2-216/2023 от 29.03.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуги, пени, судебных расходов.

Дело № 2-216/2023 24RS0040-01-2022-004783-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре судебного заседания Бикетовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуги, пени, судебных расходов

установил:

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город»( Далее - ООО « УК « Город») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуги, пени, судебных расходов

Требования мотивированы следующим

Должник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 52, 2 м2.

В вышеуказанном жилом помещении были зарегистрированы члены семьи нанимателя, а именно: ФИО1 (муж) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетний сын ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетняя дочь ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Истец в соответствии с заключенным договором об управления (далее по тексту - Договор) является управляющей организацией для данного многоквартирного дома, в связи с чем. оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же был исполнителем коммунальных услуг в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истец исправно предоставлял ответчикам ЖКУ в соответствии с условиями Договора об управлении многоквартирным домом. Однако ответчики оплату ЖКУ не производили в связи с чем общая задолженность по оплате ЖКУ составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 423 707,29 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - задолженность по коммунальным услугам в размере 254084,42 руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищной услуги – 169622,87 руб..

Ранее истец обращался за вынесением судебных приказов за защитой нарушенного права.

По заявлению ответчика определением мирового судьи судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы были отменены, однако погашение задолженности должниками не производилось. Поэтому общий размер пени по ЖКУ составил 480881,89 руб., из них: пени по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составили 298426,93 руб.,; пени за жилищную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 182454,96 руб.

Общая сумма задолженности ответчиков по оплате ЖКУ и пени составляет 904 589,18 руб.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -169622,87 руб.; пени за жилищную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 182454,96 руб.,а всего 352077,83 руб.,

задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 254084,42 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ, с 02.01.2021 по ДД.ММ.ГГГГ, составили 298426,93 руб., а всего 552511,35 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 12246,0 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Город» о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом по адресам предоставленным истцом в суд, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не представили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ООО « УК « Город» на основании Договора об управления многоквартирным домом является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., в связи с чем. оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же был исполнителем коммунальных услуг в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО2, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., является ФИО2 и передано нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование. Совестно с нанимателем в жилое помещение вселяются : муж ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ р., и ФИО4 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в данное жилое помещение вселен сын- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ из договора членов семьи нанимателя исключен : муж- ФИО1, и дочь ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ рождения, в связи со сменой места жительства.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков за период проживания ими в спорной квартире по оплате жилищной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -169622,87 руб.; пени за жилищную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 182454,96 руб., задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 254084,42 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составили 298426,93 руб.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ по названному жилому помещению с ответчиков в солидарном прядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.03.30214 была взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 47826,22 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ по заявлению ФИО1 был отменен.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ по названному жилому помещению с ответчиков в солидарном прядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 4647, 53 руб., расходы по уплате госпошлины 200 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ по заявлению ФИО1 был отменен.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ по названному жилому помещению с ответчиков в солидарном прядке за период с января 2014 по февраль 2015 была взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 16659,04 руб., пени - -3479,53 руб., госпошлину 402,08 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ по заявлению ФИО1 был отменен.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ по названному жилому помещению с ответчиков в солидарном прядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была взыскана задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 25265,45 руб., пени -685,86 руб., госпошлина 489,27 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ по заявлению ФИО1 был отменен.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ по названному жилому помещению с ответчиков в солидарном прядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была взыскана задолженность по оплате жилищной услуги в размере 26141,88 руб., госпошлина 492,13 руб.

Ответчик ФИО1 представил в суд свидетельство о заключении брака с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, Договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 с ФИО5 о сдаче в наем жилого помещения по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ; Договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО1 о сдаче ему в наем жилого помещения по адресу: <адрес>, сроком с 23.08.2016 по ДД.ММ.ГГГГ; Договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между теми же лицами в отношении того же жилого помещения на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. К указанным Договорам приобщены Графики арендных платежей с отметками о внесенной оплате за найм указанного в договорах жилого помещения.

Анализируя представленные ответчиком дополнительные доказательства, в совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу о том, что они не являются основанием для освобождения ответчика ФИО1 от оплаты им задолженности по указанным в исковом заявлении платежам, поскольку весь спорный период данный ответчик оставался быть зарегистрированным в спорной квартире, мер к своевременной оплате за данное жилье за себя не принял, даже когда перестал быть членом семьи ответчика ФИО2

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п.5.2 Договора лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики в добровольном порядке не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам, с учетом пени в общем размере 904598,18 руб.

У суда нет оснований для критической оценки представленных истцом расчетов задолженности, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.

Ответчиками, представленный расчет не оспаривается, сведений об ином размере задолженности им не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, с учетом пени, в общем размере 904598,18 руб.

Правовых оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, уплачена госпошлина в размере 806,34 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ - 2 668, 49 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ - 2438, 67 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ – 6661,93руб..

Размер госпошлины исходя из удовлетворенной части истца составляет 12 245,89? руб., которая округленно в оплаченном истцом размере 12246,0 руб. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Город» в полном объеме, исходя из расчета (904 589,18 руб. - 200 000 руб.) x 1% + 5200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <...>, ФИО1, 24.04.1974г.рождения,уроженца <адрес>( паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) задолженность по оплате жилищной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 169622,87 руб.; пени за жилищную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ- 05.05.2020 и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182454,96 руб., а всего 352077,83 руб.;

задолженность по оплате коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2018в размере 254084,42 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 298426,93 руб., а всего 552511,35 руб., а та к же расходы по оплате госпошлины в размере 12246,0 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 27.04.2023