дело № УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

при секретаре Клестовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО12 к Администрации Тальменского поссовета о прекращении права собственности ФИО4 ФИО13 на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края, с учетом уточненных требований, о прекращении права собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано на то, что спорный жилой дом был продан супругом истца ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи ФИО4. ФИО4 приобрел указанный жилой дом на заемные средства, предоставленные ему как вынужденному переселенцу Управлением по делам миграции ГУВД Алтайского края на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ.. В связи с тем, что ФИО4 не выплатил долговременную беспроцентную возвратную ссуду, предоставленную ему по вышеуказанному договору, сумма задолженности в размере 12438 рублей была взыскана с него и его поручителей ФИО5 и ФИО6 на основании решения мирового судьи. Впоследствии ФИО6, в настоящее время ФИО14, (дочь истца) погасила сумму задолженности от своего имени с помощью родителей (истицы и ее супруга ФИО3. ФИО4 в спорном жилом доме никогда не проживал. Впоследствии стало известно что ФИО4 умер, наследственное дело после его смерти не заводилось. 16.02.2000г. земельный участок, на котором находится спорный жилой дом, был предоставлен супругу истицы ФИО3 в постоянное (бессрочное) пользование на основании распоряжения администрации р.п.Тальменка №. На протяжении всего времени с момента предоставления земельного участка истица и ее супруг ФИО3 ухаживали за ним, следили чтобы он не захламлялся. В связи с тем, что у истца имеется другое жилье и нет возможности содержать спорный жилой дом, здание пришло в негодность. В июле 2023г. супруг истицы ФИО3 обращался в суд с иском к Администрации Тальменского поссовета о прекращении права собственности ФИО4 на жилой дом, о разрешении произвести снос жилого дома, о снятии жилого дома с регистрационного учета. Было заведено гражданское дело №г. В ходе рассмотрения дела была назначена судебная экспертиза. После получения результатов судебной экспертизы судом было назначено судебное заседание, к дате проведения которого супруг истицы ФИО3 умер. По истечении шести месяцев после его смерти истица вступила в наследство и в настоящее время является собственником земельного участка по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО7 не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации Тальменского поссовета ФИО8 в судебное заседание также не явилась, представила заявление о признании ответчиком уточненных исковых требований и указала, что последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления по делам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из заключения судебной строительной экспертизы, проведенной на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №г. (№.) по иску ФИО3 к Администрации Тальменского поссовета о прекращении права собственности на жилой дом, о разрешении сноса жилого дома, о снятии жилого дома с регистрационного учета, следует, что техническое состояние конструктивных составляющих жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оценивается как ветхое. Процент износа составляет 80%. Согласно ГОСТ 31937-2011, техническое состояние исследуемого дома аварийное, состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующихся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта. Внезапное обрушение приводит к длительному выходу здания из строя, возникновению пожаров, разрушению коммунально-энергетических сетей, образованию завалов, получению травм и, в крайнем случае, гибели людей. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> угрожает жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО15 к Администрации Тальменского поссовета о прекращении права собственности ФИО4 ФИО16 на жилой дом, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А.Гусельникова