Решение

Именем Российской Федерации

08.07.2022 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1834/2022 по иску ...ой ... к ...и ... о вселении и определении порядка оплаты коммунальных услуг,

Установил:

Истец ...а ... обратилась в суд с иском к ...и ... о вселении и определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обосновании исковых требований указала, что она зарегистрирована по адресу: адрес, которое предоставлено на условиях договора социального найма. В настоящий момент, истец ...а ... не может пользоваться квартирой, так как ответчик чинят ей в этом препятствия, в связи, с чем просит суд вселить ее по указанному адресу, а также определить порядок оплаты коммунальных услуг, установив для нее 1/3 долю в оплате коммунальных услуг, выдав отдельный платежный документ.

В судебном заседании истец ...а ... и ее представитель на иске настаивал.

В суд ответчик ...и ... не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В суд 3-е лица ... не явились.

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Право на жилище, закрепленное в части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную частью 1 статьи 45 и статьи 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Нормами действующего жилищного законодательства, а именно ст. 49, 60 - 62 Жилищного кодекса РФ, основанием для занятия жилого помещения социального назначения предусмотрено наличие договора социального найма, заключенного между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченным им лицом (наймодателем) и гражданином (нанимателем). В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные права с нанимателем. Таким образом, законодатель устанавливает равное право для пользования жилым помещение, включая нанимателя и членов (бывших) членов его семьи.

Судом установлено, что ...а ..., ...и..., ...фио зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, где занимают жилое помещение на условиях договора социального найма.

Из объяснений истца ...ой ... следует, что она фактически по спорному адресу не проживает, так как ответчик препятствует вселению истца по спорному адресу, провоцирует конфликты. Из материалов дела следует, что ...а ... обращалась в органы полиции по вопросу наличия препятствий в пользовании квартирой, в котором указывает на возникновение конфликта с ответчиком и невозможностью пользования квартирой. Доказательств злоупотребления правом со стороны ...ой ... не представлено, напротив ее действия являются последовательными и фактически подтверждают указанные выше обстоятельства дела.

Учитывая, что ...а ... обращалась в органы полиции с заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой, зарегистрирована по месту жительства, однако пользоваться квартирой не может, суд считает, что требования о вселении по данному адресу подлежат удовлетворению, так как фио... доказала наличия препятствий со стороны ответчика, о чем свидетельствует обращение истца в органы полиции.

При таких обстоятельствах, суд вселяет ...у ... по адресу: адрес.

Разрешая требования ...ой ... об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд находит требования обоснованными.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ бывшие члены семьи нанимателя имеют равные права с нанимателем. В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, а также вывшие члены семьи нанимателя обязаны оплачивать коммунальные услуги. Таким образом, предусмотрена самостоятельная ответственность по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что ...а ... выразила согласие на самостоятельную оплату коммунальных платежей, суд, с учетом вышеуказанных обстоятельств, считает возможным определить порядок и размер участия ...ой ... в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее долю общей площади жилого помещения в размере 1/3 доли, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ее доли. По мнению суда, права ответчика ...и ... и третьего лица ...фио не нарушаются, так как они не лишены возможности также обратиться в суд с иском об определении для них порядка оплаты коммунальных услуг, согласно их доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Вселить ...у ... по адресу: адрес.

Произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес в размере 1/3 доли для ...ой ..., с возложением на управляющую компанию выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно ее доли.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: