Дело № 2-620/2025

УИД 47RS0003-01-2024-002685-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО6 29 апреля 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Естюковой Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации Волховского муниципального района Ленинградской области об установлении факта проживания и признании права собственности по ? доли за каждым на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Волховский городской суд Ленинградской области с заявлением об установлении факта проживания ФИО2 в период с ****** по ****** и ФИО1 с ****** по ****** по адресу: ******, общежитие и признании за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, площадью 41,5 кв.м, расположенную по адресу: ****** порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что являются супругами и постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире на основании ордера № ******, выданного исполнительным комитетом Волховского городского Совета депутатов трудящихся ****** матери истца ФИО2 – А.И.Э. на состав семьи три человека. Вместе с истцами в квартире зарегистрированы с ****** их сын Б.С.Б., ****** г.р. и с ****** внучка Я.А.П., ****** г.р.

24.11.2023 истцы обратились в администрацию Волховского муниципального района с заявлением о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации.

21.12.2023 истцам было отказано, в связи с не предоставлением документов о месте регистрации и неучастии в приватизации ФИО2 в период с ****** по ****** и ФИО1 с ****** по ******.

В указанный период истцы проживали и были зарегистрированы в общежитии, расположенном по адресу: ******, однако документов, подтверждающих факт проживания истцов по данному адресу в спорные периоды не имеется.

Установление факта проживания и регистрации ФИО2 в период с ****** по ****** по адресу: ******, общежитие, а также, факт проживания и регистрации ФИО1 в период с ****** по ****** по адресу: ******, общежитие имеет для истцов юридическое значение, поскольку позволит реализовать право на передачу однократно жилого помещения в собственность бесплатно.

Истцы ФИО2 и ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебном заседании до объявления перерыва исковые требования поддержали, просили удовлетворить, третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в материалы дела письменные заявления об отказе в участии в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ******, где указали, что последствия отказа от участия в приватизации занимаемого жилого помещения им разъяснены и понятны, против удовлетворения требований не возражали, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика администрации Волховского муниципального района, действующая на основании доверенности ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в судебном заседании до перерыва, полагала возможным разрешение настоящего спора посредством истребования соответствующих доказательств у ОАО «РЖД» к ведению которого относилось общежитие, по адресу: ******, представила письменный отзыв на исковое заявление.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании до объявления перерыва стороны по делу, допросив свидетеля Свидетель №1, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 (далее Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Как следует из материалов дела и установлено судом, супруги Б.С.Р. и ФИО1 зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, площадью 41,5 кв.м, расположенной по адресу: ******. Указанная квартира была предоставлена матери ФИО2 – А.И.Э. на основании ордера № ******, выданного исполнительным комитетом Волховского городского Совета депутатов трудящихся ****** на состав семь три человека: А.И.Э., муж - А.Р.А., дочь - А.С.Р. (Б.).

Согласно справкам Форма 9, ФИО2 и ФИО1 были зарегистрированы по указанному адресу в период с ****** по ****** и сняты с регистрационного учета с ****** в связи с убытием в адрес: ******.

Согласно жилищному документу (выписка из поквартирной карты) ФИО2 зарегистрирована по адресу: ****** ****** по настоящее время, ФИО1 с ****** по настоящее время. Также с ****** в квартире зарегистрирован сын истцов - Б.С.Б., ****** г.р. и с ****** внучка Я.А.П., ****** г.р.

24.11.2023 истцы обратились в администрацию Волховского муниципального района с заявлением о передаче в общую долевую собственность, занимаемую двухкомнатную квартиру по адресу: ****** порядке приватизации, при этом, согласились реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры в общую долевую собственность с определением долей каждого участника по 1/2. В заявлении указали, что ранее никто из членов семьи в приватизации жилой площади не участвовал.

По результатам рассмотрения заявления от 24.11.2023 истцам было отказано, в связи с не предоставлением документов о месте регистрации и неучастии в приватизации ФИО2 в период с ****** по ****** и ФИО1 в период с ****** по ******, что явилось основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истцы пояснили, что с ****** по ****** проживали в общежитии по адресу: ******, предоставленном ФИО1 в качестве служебного жилья. При этом, ФИО2, с ****** зарегистрировалась по адресу: ******.

Из ответа ОАО «РЖД» Октябрьская железная дорога от 18.04.2025 исх. № ****** следует, что здание общежития, общей площадью 1734 кв.м., расположенное по адресу: ******, принадлежит на праве собственности ОАО «Российские железные дороги». Свидетельство о государственной регистрации права № ****** от ****** о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ****** сделана запись регистрации № ******. ОАО «РЖД» создано постановлением Правительства РФ от ****** № ******, согласно которого оплата акций акционерного общества осуществляется путем внесения в уставный капитал имущества и имущественных комплексов организаций федерального железнодорожного транспорта, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2003 год, в соответствии с распоряжением Правительства РФ от ****** № ****** Имущество Федерального государственного унитарного предприятия «Октябрьская железная дорога МПС России» в соответствии с Федеральным законом РФ от ****** № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта», распоряжением Правительства РФ от ****** № ****** и Уставом ОАО «Российские железные дороги» внесено в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги». Правопреемство ОАО «РЖД» по обязательствам организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО «РЖД», наступило в отношении обязательств, включенных в Сводный передаточный акт. ****** в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ФГУП «Октябрьская железная дорога МПС России», имущественный комплекс которого внесен в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги». Ранее указанным зданием на праве хозяйственного ведения владело ФГУП «Октябрьская железная дорога МПС России». В связи с тем, что информация о регистрации по месту жительства по указанному адресу ФИО1, ****** г.р. за период с ****** по ****** и ФИО2, ****** г.р. за период с ****** по ****** у ОАО «РЖД» отсутствует, Волховстроевской дистанцией гражданских сооружений ****** в территориальное управление АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» был направлен запрос с просьбой о предоставлении, в случае наличия, имеющейся информации. Согласно ответу АО «ЕИРЦ ЛО» от ****** № ******, территориальное управление данной информацией не обладает и начислений по данному дому не производит.

Из Филиала ОАО «РЖД» Октябрьская Железная дорога, Служба управления делами, Отдел Архивов Волховстроевский объединенный архив (******) в материалы дела представлена копия личной карточки № ****** ФИО1 в период трудовой деятельности в товариществе с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажный поезд № ******» ППСО «******» Октябрьской железной дороги.

В разделе I «Общие сведения»:

- в графе 15 «Семейное положение» указано: женат; жена – ФИО2, ****** г.р., дочь – Б.И., ****** г.р., сын – Б.С.Б. ****** г.р.;

- в графе 21 «Домашний адрес» указано: ******;

Дата заполнения ******.

В разделе III «Назначения и перемещения» указано: принят на должность плотника № ****** от ******, уволен по собственному желанию пр. № ****** от ******.

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству истца ФИО1 свидетель Свидетель №1 пояснил, что работал вместе с ФИО1 в СМП № ****** с ****** г. по ****** г. в указанный период они проживали вместе с семьями в общежитии на ****** на № ******м этаже в комнатах расположенных напротив друг-друга. Б-вы жили в общежитии вместе с детьми. В ****** году свидетель уволился и съехал из общежития. Б-вы оставались проживать в общежитии.

ПАО «******» представило в материалы дела справку № ****** от ******, выданную ФИО2, ****** г.р. в том, что она действительно работала на Волховской швейной фабрике «******» Ленинградского производственного швейного объединения «******» в качестве ученицы оператора швейного оборудования с ****** пр. № ****** по ****** пр.№ ******. В личной карточке форма № ****** имеются сведения, о том, что ФИО2 сначала проживала по адресу: ****** отметкой об изменении адреса: ******. Справка дана на основании личной карточки форма Т-2, приказов по личному составу и лицевых счетов за ****** г.г.

Принимая во внимание указанные доказательства, суд приходит к выводу, что в спорный период с ****** по ****** ФИО2 вместе с супругом и детьми была зарегистрирована и проживала по адресу: ******.

В соответствии с отказом в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации от 21.12.2023, ФИО1 необходимо подтвердить период проживания, регистрации и неучастии в приватизации по 23.03.2001.

Из трудовой книжки ФИО1 следует, что в период с ****** по ****** он стоял на бирже труда.

По сведениям ОСФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО1, ****** г.р., имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет представлены следующими страхователями:

- МУП «Центр социального обслуживания» с ****** – ******;

- АО «Строительное управление № ******» с ****** – ******;

- ООО «Талосто-ФИО6» ****** - ******;

- АООТ «Ленэнергоспецремонт» ****** – ******.

Из копии личной карточки ФИО1, ****** г.р. № ****** (форма Т-2) САО Мостостроительный поезд № ****** ФИО6», поступившей в материалы дела из ООО «Архив Северо-Запад» следует:

В разделе I «Общие сведения»:

- в графе 15 «Семейное положение» указано: женат; жена – С.Р., ****** г.р., дочь – И., ****** г.р., сын – С. ****** г.р.;

- в графе 21 «Домашний адрес» указано: ******;

Дата заполнения ******

В разделе III «Назначения и перемещения» указано пр. № ****** от ****** принят на должность плотника на № ****** участок, пр. № ****** от ****** уволен по собственному желанию.

На основании изложенного, суд приходит к выводу в спорный период с ****** по ****** ФИО1 проживал и был зарегистрирован вместе с семьёй по адресу: ******.

Судом установлено, что 21.12.2023 Решением Комитета по управлению Муниципальным имуществом Волховского муниципального района Ленинградской области ФИО2 и ФИО1 отказано в передаче в собственность в порядке приватизации двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ****** связи с не предоставлением документов о месте регистрации и неучастии в приватизации ФИО2 в период с ****** по ****** и ФИО1 в период с ****** по ******.

Установление факта постоянного проживания ФИО2 в период с ****** по ****** и ФИО1 с ****** по ****** по адресу: ****** имеет для истцов, юридическое значение, так как позволяет им реализовать право на приватизацию занимаемого в настоящее время жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 с ****** по настоящее время зарегистрирована по адресу: ******, ФИО1 зарегистрирован по адресу: ****** 23.03.2001 по настоящее время.

Кроме истцов с 23.03.2001 в квартире зарегистрирован сын истцов - Б.С.Б., ****** г.р., с ****** внучка Я.А.П., ****** г.р. которые в ходе судебного разбирательства представили в материалы дела письменные заявления об отказе в участии в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ******. Вместе с тем, лицо, отказавшееся от участия в приватизации, сохраняет право бессрочного пользования приватизированным помещением в силу ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд признает установленным факт проживания и регистрации ФИО2 в период с ****** по ****** по адресу: ******, и факт проживания и регистрации ФИО1 в период с ****** по ****** по адресу: ******. Учитывая, что здание общежития, расположенное по адресу: ******, принадлежит на праве собственности ОАО «РЖД», суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО1 свое право на однократную, бесплатную приватизацию жилого помещения по данному адресу использовать не могли, доказательств обратного, ответчиком суду не представлено. Таким образом, истцы имеют право на получение занимаемой квартиры по адресу: ****** собственность бесплатно в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Установить факт проживания ФИО2, ****** года рождения, место рождения: ******, паспорт № ******, выдан ******, ******, зарегистрированной по адресу: ******, в период с ****** по ****** по адресу: ******,

Установить факт проживания ФИО1, ****** года рождения, место рождения: ****** паспорт № ******, выдан ******, ******, зарегистрированного по адресу: ******, в период с ****** по ****** по адресу: ******,

Признать за ФИО2, ****** года рождения, место рождения: ******, паспорт № ******, выдан ******, ******, зарегистрированной по адресу: ****** ФИО1, ****** года рождения, место рождения: ****** паспорт № ******, выдан ******, ******, зарегистрированного по адресу: ******, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на квартиру, общей площадью 41, 5 кв.м., расположенную по адресу: ******, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Максимова Т.В.

Мотивированное решение составлено 19 мая 2025 года

Судья: подпись Максимова Т.В.