Дело 2-23/2023
УИД 24RS0021-01-2022-000890-80
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 февраля 2023 года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском
В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,
при секретаре Прейс О.С.,
с участием помощника прокурора Иланского района Баканача Д.Л.,
Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд в своих интересах с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав это тем, что истица, является собственником спорного жилого дома. Данный жилой дом был приобретен истицей по договору купли-продажи от 13.09.2022 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. После приобретения жилого дома, ФИО3 стало известно, что на регистрационном учете в указанном доме состоят: ФИО4 с 26.04.2004 года и ФИО5 с 06.02.2007 года. Вещей ответчиков в доме нет. Расходы по содержанию жилого дома ответчики не несут. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ходатайствует о представлении ее интересов в суде адвокатом Ефименко Н.А.
Представитель МП ОМВД России по Иланскому району в судебное заседание не явился, о месте времени и дате судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не выразил. Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте его поведения извещались надлежащим образом, суду причины своей неявки не сообщили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Ефименко Н.А., действующий на основании удостоверения № и ордера № на удовлетворении иска настаивает, суду пояснил, что ФИО3 по договору купли-продажи от 13.09.2022 года приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировала надлежащим образом. После покупки жилого дома ФИО3 стало известно, что на регистрационном учете в доме состоят ФИО4 и ФИО5 С данными людьми ФИО3 не знакома, вещей их в доме нет, местонахождение их не известно. Истица самостоятельно содержит жилье в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи. Наличие регистрации ответчиков в доме препятствует ей в организации своих прав как собственника.
В судебном заседании представитель ФИО4 – адвокат Обухова Т.В., действующая на основании удостоверения № и ордера № назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения исковых требований, пояснив, что информация о наличии у ФИО4 иного жилья отсутствует.
Свидетель ФИО1 суду показал, что проживает по <адрес> боле 40 лет, дом № находится по соседству. Ранее в этом доме проживала ее знакомая ФИО2. С осени 2022 года собственником является другой человек. ФИО4 и ФИО5, она не знает, ФИО2 Никогда о них не говорила. ФИО1 ни ответчиков, ни их вещей в доме ФИО6 никогда не видела. В настоящий момент старого дома нет, на его месте строится новый.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они основаны на законе, подтверждены документально: выпиской ЕГРН, согласно которой собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО3; договор купли-продажи от 13.09.2022 года, согласно которого ФИО3 приобрела указанный жилой дом в собственность; коммунальные квитанции, согласно которых оплату услуг производит собственник – ФИО3; справка о зарегистрированных лицах, согласно которой в спорном жалом доме на регистрационном учете состоят: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения с 26.03.2004 года и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения с 06.02.2007 года.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В силу ст. 304 ГК РФ по защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Федеральным Законом от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания в пределах РФ» (с последующими изменениями) в Российской Федерации действует регистрация граждан. Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), регистрация по месту жительства носит уведомительный характер о факте нахождения гражданина в определенном месте. Из чего следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.
Учитывая, что членами семьи собственника ФИО4 и ФИО5 не являются, фактически в жилом помещении никогда не проживали, в его содержании не участвовали, заинтересованности к данному объекту не проявляли, при указанных обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков ФИО4 и ФИО5 в жилом помещении собственника не свидетельствует о сохранении ими права пользования этим жилым помещением, а потому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения через Иланский районный суд. Дата изготовления полного текста решения – 09 февраля 2023 года.
Председательствующий: Н.Ю. Шепелева