Дело № 2-1567/2023
УИД 27RS0001-01-2023-000679-65
РЕШЕНИЕ
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2023 года г. Хабаровск
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе
председательствующего судьи Дудко Н.Е.,
при секретаре Пан А.А.,
с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, старшего помощника прокурора Ненашевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, вещей ответчика в квартире также не имеется, однако до настоящего времени числится в нем зарегистрированным. Самостоятельно ответчик сняться с регистрационного учета не может в виду убытия на постоянное место жительства в другую страну. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу в реализации его прав собственника по распоряжению спорным имуществом.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований на стороне, привлечены ФИО4, ФИО5
Ответчик, третьи лица, извещавшиеся надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явились, сведений о причинах своей не явки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик представил заявление, в котором указал на согласие с предъявленными ему требованиями. Учитывая изложенное и руководствуясь положениями чт. 117, ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. ФИО1 дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение приобрёл при переселении с районов крайнего севера. После покупки в квартире были зарегистрированы истец, его супруга дочь и сын. В настоящее время стоит вопрос о продаже квартиры, в виду необходимости расширения. Ответчик выехал в США, где в настоящее время проживает, отношения в семье хорошие, споров и разногласий не имеется.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным ИЦ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по данным оперативно-справочных учетов не значится.
Из ответа УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о розыске ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории <адрес> отсутствуют.
В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из совокупности указанных норм права, сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием к возникновению правовых оснований по пользованию жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства носит административный характер.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, ответчик не проживает в жилом помещении, его вещей в доме не имеется, оплату коммунальных платежей не производит, эти расходы в полном объеме несет истец, который является собственником указанного жилого помещения, в связи с чем вправе требовать устранения нарушения своих прав.
Для приобретения права на жилую площадь согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ требуется не только оформление установленного порядка вселения (регистрация), но и фактическое вселение, и совместное проживание на жилой площади вместе с собственником жилья.
В силу требований п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что наличие права регистрации ответчика препятствует истцу к осуществлению права на распоряжение жилым помещением, суд считает обоснованным заявленные требования, а также отсутствует право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному в иске адресу на основании данного решения суда, следовательно оснований для возложения такой обязанности на уполномоченные на то органы, суд не усматривает.
Руководствуясь ст.ст.194-199,233,235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, с подачей жалобы через Центральный районный суд <адрес>.
Судья Н.Е. Дудко
Решение изготовлено в окончательной форме 02.05.2023 года
Судья Н.Е. Дудко
(копия верна)