Дело № УИД 91RS0№-38
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
22 мая 2025 <адрес>
Сакский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Мазаловой М.И.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, третье лицо: Межмуниципальный отдел МВД России «Сакский» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является единственным собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ дочь истца – ФИО7 вступила в брак с ответчиком – ФИО4, в связи с чем, по просьбе дочери, истец зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему доме. Однако, их совместная жизнь не сложилась, их брачные отношения с января 2022 года фактически прекращены, ответчик ушел из семьи и до настоящего времени его местонахождение истцу не известно.
Все расходы и затраты на содержание домовладения, в том числе коммунальные, с указанного периода оплачивается истцом, никаких соглашений о проживании в спорном жилье ответчиком ФИО4 истец не заключал.
Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для подачи настоящего искового заявления в суд.
Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Межмуниципальный отдел МВД России «Сакский».
В судебном заседании представитель истца ФИО8 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. При удовлетворении иска не настаивал на взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания. Возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица – МО МВД России «Сакский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
Суд, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в при данной явке.
В судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что приходится дочерью истца, а ответчику - бывшей супругой. Пояснила, что по её просьбе отец зарегистрировал ответчика в спорном жилом доме. Фактически, в 2022 года, брачные отношения с ответчиком прекращены. Официально брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, его вещей в доме нет, бремя содержания спорным помещением ответчик не несет. Скандалов и конфликтов по поводу вселения ответчика в жилое помещение не было.
Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав в совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> УзССР, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации, выданным на имя истца.
Так, согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого дома общей площадью 134, 1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Материалами дела, свидетельскими показания подтверждается, что ответчик ФИО4 приходится истцу бывшим зятем.
Из свидетельства о расторжении брака серии 1-АЯ №, выданного <адрес> отделом ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак между ФИО4 и ФИО9 (до брака - ФИО10) ФИО5 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Сакского судебного района (Сакский муниципальный район и городской округ Саки) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Родственные отношения истца с ФИО7 подтверждается свидетельством о рождении серии Х-ЮС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 является отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> УзССР, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответа МО МВД России «Сакский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии 33 11 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 430-012. Зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела и показаниями свидетеля достоверно подтверждено, что ответчик ФИО4 по адресу регистрации: <адрес>, не проживает длительное время, совместно с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.
Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в нарушении положения ст.56 ГПК РФ не представил в суд доказательства, опровергающие доводы истца.
Судом установлено, что истец несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплачивает за ответчика оказываемые услуги за вывоз ТБО, что подтверждается материалами дела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попыток к вселению, намерений проживать в доме не имеет, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчика в жилом помещении являясь административным актом, не наделяет его правом на это жилое помещение.
Судом установлено, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.
Признание ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым домом является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Стороной истца в судебном заседании заявлено ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.И. Мазалова