№ 2-820/2022

УИД 26RS0031-01-2022-001682-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 20 сентября 2022 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шульга Н.И.,

при секретаре судебного заседания Климановой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

установил:

ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО4, обратился в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В обоснование иска указано, что истец является собственникам жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № Данные объекты недвижимого имущества расположены по адресу: <адрес>, <адрес>.

Кроме вышеуказанных объектов недвижимого имущества, в границах домовладения ФИО3 находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером, № имеющий такие же адресные ориентиры, как и принадлежащий истцу жилой дом и основной земельный участок.

Согласно архивной выписке из решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22.07.1992 № 6 «Об утверждении материалов инвентаризации», выданной администрацией Советского городского округа Ставропольского края 08.06.2022 № дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером, № находящийся в границах домовладения ФИО3, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, обременен правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ФИО1

На письменное обращение в администрацию Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права (постоянного) бессрочного пользования земельным участком ФИО1 истцу было отказано в удовлетворении заявления (исх. № от 30.06.2022) в связи с тем, что он не является правообладателями земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, а согласно ст. 45 ЗК РФ основанием для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком является отказ землепользователя от принадлежащего ему права на данный земельный участок на условиях и в порядке, установленных ст. 53 ЗК РФ.

Администрация Советского городского округа Ставропольского края в своем отказе рекомендовала обратиться в суд для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО1 в судебном порядке.

Таким образом реализовать свое право на приобретение дополнительного земельного участка, находящегося в границах домовладения ФИО3, истец может, только прекратив право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО1

Истец просит суд прекратить за ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующая на основании доверенности, не явилась, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о времени и месте его проведения, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Советского районного суда Ставропольского края в сети Интернет, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца и представителя ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 08.09.1997 и в соответствии с передаточным актом к договору, ФИО3 приобрел в собственность у ФИО2 земельный участок с номером № находящийся в <адрес> с расположенным на нем жилым кирпичным домом, жилой площадью размером <данные изъяты> кв.м., полезной площадью размером <данные изъяты> кв.м., тремя сараями, подвалом и прочими строениями.

Согласно Выписке из ЕГРН от 28.07.2022 правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категории: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку, является ФИО3

Согласно Выписке из ЕГРН от 04.08.2022 спорный земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку; особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 3 - Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Согласно архивной выписке из решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22.07.1992 № за ФИО1 всего закреплено <данные изъяты> кв.м. земли, в том числе: в собственность <данные изъяты> кв.м. земли, в пользование <данные изъяты> кв.м. земли, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ответу администрации Советского городского округа Ставропольского края от 30.06.2022 № ФИО3 отказано в удовлетворении заявления от 24.06.2022 о прекращении права на земельный участок, закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку он не является правообладателем данного земельного участка.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеустановленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения настоящих исковых требований.

При этом суд исходит из того, что прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО1 будет являться основанием для регистрации за истцом права на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за ФИО1, кроме судебного порядка, не представляется возможным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) к администрации Советского городского округа Ставропольского края (ИНН <данные изъяты> ОГРН <данные изъяты>) о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, составлено 07.09.2022.

Судья подпись Н.И. Шульга

Копия верна:

Судья Н.И. Шульга

Подлинный документ подшит

в материалах дела № 2-820/2022

Судья: ________________ / Н.И. Шульга