дело № 2-122/2023
56RS0043-01-2023-000082-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 апреля 2023 года с. Шарлык
Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Колдаева Р.Ю.,
при секретаре Сальниковой К.С.,
с участием истца ФИО1,
представителя третьего лица ОВМ Отд МВД России по Шарлыкскому району – ФИО2,
прокурора Шарлыкского района – Корнилова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрировано право за ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.11.2013 сделана запись регистрации №. В иске указано что, ответчица была зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире как член семьи истца, поскольку они состояли в зарегистрированном браке, и проживали в данной квартире до апреля ДД.ММ.ГГГГ года. С апреля ДД.ММ.ГГГГ года брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, после чего ответчица забрала из дома все свои вещи и переехала в другое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей расторгнут. Согласно иску, с указанного времени у них отсутствует ведение общего бюджета, в жилом помещении вещи ответчицы отсутствует, она более не является членом семьи истца.
Просил суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать отделение по вопросам миграции Отд МВД России по Шарлыкскому району снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Также просил взыскать с ФИО4 издержки, связанные с обращением в суд в виде госпошлины в размере 300 руб., а также расходов за оказание юридических услуг в сумме 4500 руб.
Определением суда от 22.03.2023 по делу произведена замена ответчика ФИО4 на ФИО3 в связи со сменой ответчиком фамилии.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО3, извещенная о дне, времени и месте проведения судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме против удовлетворения иска не возражала, пояснив, что в квартире истца длительное время не проживает.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отд МВД России по Шарлыкскому району ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска в части признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и взыскания судебных расходов не возражала, просила отказать в удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учета согласно представленному письменному отзыву.
Прокурор Шарлыкского района Оренбургской области Корнилов А.И. считал необходимым удовлетворить требования истца в части признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета – отказать, разрешение вопроса о взыскании с ответчика судебных расходов оставил на усмотрение суда.
Учитывая надлежащее извещение, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке ст.167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, без участия ответчика, не явившейся в судебное заседание.
Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 20.11.2013 и не оспаривался сторонами.
Согласно копии данного свидетельства, право собственности за истцом зарегистрировано за истцом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о расторжении брака № от 19.06.2018 следует, что брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Шарлыкского сельсовета Шарлыкского района Оренбургской области от 20.12.2022 ФИО1 проживает один по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке ФИО3 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 28.09.2016 по настоящее время.
В силу п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.06.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО3, является бывшей супругой истца ФИО1, зарегистрирована в квартире истца по адресу: <адрес>, но фактически там не проживает, вместе с тем с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не проживает по адресу регистрации, каких-либо прав на спорную квартиру не имеет, членом семьи собственника квартиры не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, суд приходит к выводу, что исковые требования истца в части признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер и не влечет возникновение или сохранение жилищных прав на него.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, так как ФИО3 постоянно проживает по иному адресу.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, изменение места жительства является одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Между тем, ответчик, сохраняя свою регистрацию по спорному адресу, не являющемуся местом его жительства, нарушает общие положения о регистрационном учете, который устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Сохранение у ответчика регистрации в жилом доме, ему не принадлежащем, без согласия на то собственника жилого дома, нарушает права истца, как собственника.
Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данной части исковых требований, поскольку разрешение вопроса о регистрационном учете по месту жительства относится к компетенции органов внутренних дел.
При этом суд отмечает, что снятие граждан с регистрационного учета производится органами внутренних дел в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.11.2022).
В соответствии с п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск был удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу было отказано.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении основного требования истца, суд считает требование о взыскании с ответчика судебных расходов обоснованным.
Размер понесенных истцом издержек в связи с рассмотрением дела подтверждается квитанцией об оплате госпошлины, договором на оказание юридических услуг на сумму 4500 руб., а также квитанцией о произведенной по договору оплате.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы в сумме 4800 руб., из которых 300 руб. – расходы на уплату государственной пошлины, 4500 руб. – расходы за оказание юридических услуг.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд Оренбургской области.
Судья Р.Ю. Колдаев