Дело № 2-1982/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК «Жилкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133728 руб. 25 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52199 руб. 34 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 4919 руб.

В обоснование требований истец ООО «УК «Жилкомплекс» указал, что оно на основании решения общего собрания собственников (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) осуществляет управление многоквартирным жилым , ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются нанимателями жилого помещения по адресу: РТ, . За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 133728 руб. 25 коп., также за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ последним начислены пени в размере 52199 руб. 34 коп. В связи с данными обстоятельствами истец обратился в суд с указанным иском.

Истец ООО «УК «Жилкомплекс» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил заявление, в котором на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить, также просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, согласен на вынесение заочного решения суда (л.д. 35,44).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, своих возражений относительно исковых требований не представили (л.д. 36,37,38).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчиков о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчики не явились в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчиков надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 153 ЖК РФ гласит, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Жилое помещение, площадью 60,70 кв.м., расположенное по адресу: РТ, , является муниципальной собственностью муниципального района РТ, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности муниципального района № (л.д. 39 оборот).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение-квартира, общей площадью 60,7 кв.м., расположенное по адресу: РТ, , поставлено на кадастровой учет и ему присвоен кадастровый № (л.д.41-43).

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: РТ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики по делу, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО3, ответчик по делу (л.д.24).

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: РТ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3, ответчик по делу, а также ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ-Соколова В.В. (л.д.25).

На основании протокола № решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном РТ, принятого путем проведения заочного голосования, ООО «УК «Жилкомплекс» осуществляет управление указанным многоквартирным домом (л.д.13,14,15-19,20).

ООО «УК «Жилкомплекс» обращалось к мировому судье судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 133728 руб. 25 коп., пени в размере 52199 руб. 34 коп., а также госпошлину в размере 2459 руб., на основании данного заявления мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ (л.д.21-23).

Определением мирового судьи судебного участка № по Зеленодольскому судебному району РТ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика в пользу ООО «УК «Жилкомплекс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение был отменен (л.д.21-23).

Как следует из пояснений представителя истца, указанных в исковом заявлении ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются нанимателями жилого помещения по адресу: РТ, . За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 133728 руб. 25 коп., также за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ последним начислены пени в размере 52199 руб. 34 коп. (л.д. 5-6).

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно справке по начислениям по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: РТ, сумма задолженности по начисленным коммунальным платежам за указанный период времени составила 133728 руб. 25 коп. (л.д. 31-32).

Согласно расчету сумма пени на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,составляет 52199 руб.34 коп. (л.д. 26-30). Ответчики сумму задолженности не оспорили, каких-либо доказательств погашения задолженности по коммунальным услугам суду не представили, поэтому суд исходит из доказательств, представленных истцом.

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, задолженность за которую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 133728 руб. 25 коп., в связи с этим у истца возникло право требования взыскания с ответчиков в солидарном порядке указанной суммы задолженности, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52199 руб.34 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133728 руб. 25 коп., а также о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52199 руб.34 коп. подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 4919 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены полностью, следовательно, с ответчиков также подлежит взысканию указанная сумма в возврат госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 55-57, 98, 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК «Жилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей:ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Жилкомплекс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 133728 руб. 25 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4919 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей:ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Жилкомплекс» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52199 руб.34 коп.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

Решение27.06.2022