Гражданское дело № 2-313/2022
УИД 63RS0017-01-2022-000409-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2022 года с. Красноармейское
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ереминой А.В.,
с участием ответчика ФИО1,
при секретаре Каримовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-313/2022 по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» в лице Самарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Карагулян о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО «Россельхозбанк» в лице Самарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 был заключен Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ г. По условиям заключенного договора, заемщику были предоставлены денежные средства в кредит. В соответствии с п.1.2, п. 1.3.1., п.1.5, п.1.6. Кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит на следующих условиях: размер кредита , проценты по кредиту - 12 % годовых, срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ г. В соответствии с п. 2.1. кредитного договора, кредит был предоставлен Заемщику на приобретение 1 этажного жилого дома, расположенного по адресу: кадастровый номер: №, общей площадью кв.м., расположенного на земельном участке, кадастровый номер №, общей площадью кв. м, общей стоимостью Также стороны пришли к соглашению о том, что в отношении объектов недвижимости, будет оформлено право собственности на имя Заемщика. В отношении объектов недвижимости зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу АО «Россельхозбанк», на срок - до ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик регулярно не исполняет свои обязательства по ежемесячной своевременной оплате основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. в полном объеме не погашена, обязательства по своевременной оплате суммы процентов за пользование кредитом не исполнены. В соответствии с положениями ст. 6 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ г. предусмотрена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора, размер неустойки (штрафа, пени). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года общая задолженность Заемщика по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. составляет В связи с фактическим неисполнением обязательств по оплате основного долга и процентов за пользование кредитом Истец направлял заемщику письменные требования о погашении задолженности и возврате всей суммы кредита. Однако до настоящего времени требования Истца о погашении задолженности и о досрочном возврате кредита не исполнены. В связи с чем, просит суд взыскать в пользу АО «Россельхозбанк» с Карагулян . задолженность (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере , и расходы по оплате государственной пошлины в размере Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, кадастровый номер: №, общей площадью кв.м., расположенную по адресу: , и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, общей площадью кв. м, расположенный по адресу: определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере (в том числе помещение - , земельный участок - ).
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения заявленных требований, о чем в материалах дела имеется собственноручно написанное заявление, последствия признания иска ответчику разъяснены.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Суд, в соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, и считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, поэтому считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 39, 67, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Самарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Карагулян о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с Карагулян , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт серии №, выдан О УФМС России по Самарской области в Красноармейском районе ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: , в пользу АО «Россельхозбанк», задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 352 625,56 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 726,00 рублей.
Обратить взыскание на предмет залога: жилое помещение, квартиру, кадастровый номер: №, общей площадью кв.м., расположенную по адресу: определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 993 000,00 рублей.
Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: , определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 195 000,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.
Судья Красноармейского районного суда
Самарской области Еремина А.В.