УИД: №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Е.Д.Недошковской

При секретаре судебного заседания А.А.Семёновой,

с участием пом. <адрес> городского прокурора О.В.Мигачевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.А. к С.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец С.С.А. обратилась в суд с иском к С.М.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <адрес> П.В.В., реестровый №, принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 51,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме, в соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете состоит С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак с С.М.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным <адрес> отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>. Вышеуказанный дом не является совместно нажитым имуществом. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя расходов по содержанию жилого дома, а его регистрация в данном жилом доме влечет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также чинит препятствия в пользовании жилым домом истцу. С.М.А. в спорном жилом доме не проживает с 2007 года, его местонахождение неизвестно. Истец считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым домом. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец С.С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик С.М.А. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> городскому округу о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав истца С.С.А., заключение помощника <адрес> городского прокурора Мигачевой О.В., полагавшей заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника если они вселены с в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, С.С.А. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 51,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: С.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленной в материалы дела справки ОМВД России по <адрес> городскому округу следует, что С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу <адрес>, однако с 2007 года по данному адресу не проживает, где проживает в настоящее время не известно.

В судебном заседании установлено ответчик С.М.А. был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем ДД.ММ.ГГГГ как член семьи истца С.С.А., с которым истец состоял в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> брак прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из жилого помещения, с этого момента в спорном жилом помещении не проживает.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В отсутствие согласия собственника жилого помещения, право пользования ответчиком квартирой подлежит прекращению, так как ответчик не является собственником либо членом семьи собственника жилья, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Каких-либо исключительных обстоятельств, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым помещением, судом не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования С.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением С.М.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.С.А. к С.М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Д.Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: