Дело № (2-5852/2022)

25RS0№-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 января 2023 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Корсаковой А.А.

при секретаре Дутовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по исковому заявлениюФИО2 к ФИО1 чу, третье лицо АО «ДГК», о разделе лицевых счетов

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обоснование указав, что является собственником 1/3 доли в <адрес> (на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серия №). ФИО1 является бывшим супругом ФИО2 и собственником 2/3 доли в <адрес>. Ответчик проживает по другому адресу, отношения истец и ответчик не поддерживает. Местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Просит определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению в <адрес> в пользу АО «ДГК» – 1/3 от суммы расходов ежемесячно оплачивает истец, 2/3 от суммы расходов ежемесячно оплачивает ответчик. Возложить обязанность на АО «ДГК» разделить лицевые счета собственников <адрес> в <адрес> соответственно 1/3 доли – ФИО2, 2/3 доли – ФИО1, выставлять отдельные счета-квитанции за теплоснабжение. Взыскать с ответчика расходы оп оплате государственной пошлины в размере 300 руб., на юридические услуги по составлению искового заявления в размере 5 000 руб.

Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания уведомлены надлежащим образом. Ходатайств в суд не направляли, об отложении не просили, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии сост.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица в заочном порядке.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядкеи в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Аналогичные положения закреплены в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в соответствии с которым сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 56(2) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, действующее законодательство не содержит нормы, запрещающие раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ, 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (2/3 в праве собственности) и ФИО3 (1/3 в праве собственности).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним иными участниками общей долевой собственности являлись ФИО1, доля в праве 1/3, ФИО4, доля в праве 1/3. Впоследствии ФИО1 стал собственником 2/3 квартиры в соответствии с записью № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире проживает ФИО2 и ее супруг ФИО5, бремя содержания недвижимого имущества, как собственник, несет только истец, поскольку бывший супруг ФИО1 на связь не выходит, коммунальные платежи не оплачивает. Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспорены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и возможности определить размер участия каждого собственника в расходах на оплату коммунальных услуг, а именно теплоснабжения, пропорционально их доле в праве общей долевой собственности, возложив на АО «Дальневосточная генерирующая компания» обязанность выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя ФИО2 и ФИО1, в соответствии с установленным порядком несения расходов на оплату теплоснабжения.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, исковые требования ФИО2 о взыскании в ее пользу судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. и расходов на оплату юридических услуг по состоянию искового заявления в размере 5 000 руб. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235ГПК РФ,

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО2 к ФИО1 чу о разделе лицевых счетов – удовлетворить.

Определить раздельный порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения по теплоснабжению в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем порядке: 1/3 от начисленной платы ФИО2, 2/3 от начисленной платы ФИО1 чу, т.е. пропорционально доле каждого в праве собственности за указанное жилое помещение.

Возложить обязанность на АО «ДГК» выдавать отдельные платежные документы: на 1/3 доли в праве собственности на имя ФИО2 от суммы ежемесячного платежа по теплоснабжению, 2/3 доли в праве собственности на имя ФИО1 ча от суммы ежемесячного платежа по теплоснабжению.

Взыскать с ФИО1 ча в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. и расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 5 000 руб.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению для ФИО1 и ФИО2

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Корсакова