Дело 2-828/2023
УИД 74RS0045-01-2023-001114-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2023 года г. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Помыткиной А.А.,
при секретаре Головиной Е.В.,
с участием помощника прокурора г. Южноуральска Челябинской области Роот А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик.
Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принял, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 о месте и времени слушания дела извещался надлежаще по последнему известному месту жительства, в суд вернулся конверт с отметкой "истек срок хранения".
Назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Халипова Н.И., исковые требования не признала в полном объеме, просила в их удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Южноуральский» Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу норм статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно адресной справке ОВМ МО МВД «Южноуральский» Челябинской области ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств обратного в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено.
Принимая во внимание, что собственником спорной квартиры ответчик не является, суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, отсутствуют, право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьей 209 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу статьи 304 ГК РФ.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для их принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (паспорт № выдан <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт № выдан <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд через Южноуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья А.А. Помыткина