Дело № 2-3396/2023
50RS0031-01-2023-001875-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2023 года. г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Васиной Д.К.,
при ведении протокола помощником судьи: Зориковой Е.С.,
с участием прокурора Подсветова Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС и снятии их с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО4 зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Помимо нее в указанном жилом помещении зарегистрированы супруга его покойного брата – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. и ее дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были зарегистрированы в 1990 году, с даты регистрации в квартире прожили менее 5 лет, после чего добровольно выехали из квартиры. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Несмотря на то, что ключи у ответчиков от квартиры имеются, так как замки от входной двери истцом никогда не менялись, попыток вселения после выезда они не предпринимали.
Истец со своим представителем в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований. ФИО6 проживает в АДРЕС ....., но она возражала против удовлетворения так как спорное жилое помещение является единственным ее жильем.
ФИО5 пояснила, что проживает в квартире по адресу: АДРЕС, так как унаследовала квартиру после смерти ее мужа. Также ответчики пояснили, что определения порядка пользования спорным жилым помещением не установлено.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Прокурор в своем заключении полагал, что исковые требования в подлежат удовлетворению.
Суд, с учетом положения статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям.
Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 1, 2, 4 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО4 зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС
Помимо нее в указанном жилом помещении зарегистрированы супруга его покойного брата – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики были зарегистрированы в 1990 году, с даты регистрации в квартире прожили менее 5 лет, после чего добровольно выехали из квартиры.
В ходе судебного заседания от 05.04.2023 был допрошен свидетель ФИО1 – муж истца, который пояснил, что в последний раз видел ответчиков 6 лет назад. Ответчики не проживают в спорой квартире более 20 лет.
Ответчики в судебном заседании пояснили, что ФИО5 проживает по адресу: АДРЕС
Ответчики выехали из квартиры после смерти ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80).
Возражая относительно заявленных требований, ответчики ссылаются на то, что от своих прав на спорное жилое помещение не отказываются, оплату коммунальных услуг за спорную квартиру производили.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Также в судебном заседании от 27.04.2023 был допрошен свидетель ФИО3 который пояснил, что ответчики в спорном жилом помещении не проживает. Видел их, когда был жив брат истца – ФИО2.
Судом в ходе судебного заседания установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, ФИО6 проживает с мужем АДРЕС, а ФИО5 проживает в соседнем доме.
Порядок пользования жилым помещением между сторонами не установлено. Также истец не чинит препятствия в пользовании жилым помещением.
Судом установлено, что выезд ответчиков из жилого помещения носил добровольный характер.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что ответчик собственником жилого помещения не является, членом семьи истца ответчик не является, в связи с чем, имеются правовые основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать утратившим право пользования ФИО5, ФИО6 квартирой по адресу: АДРЕС
Снять с регистрационного учета ФИО5, ФИО6 по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Д.К. Васина
Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2023 года.